Arsa İmar Durumu Herkes Öğrenebilir Mi?
Arsa İmar Durumu Sorgulama İnsanlar yaşamların bazı dönemlerinde satmak veya bina yapmak için arsa satın aldıkları oluyor. İleride üzerinde bina yapılması için arsa imar durumu sorgulama işlemi yapılması gerekiyor. Bir arsa üzerinde bina inşa edilmek istediğinde izinlerin alınması için arsanın imarlı olması gerekiyor.
İmar izni olmayan bir arsa üzerinde bina inşa edilmemesi gerekiyor. Bina inşa edilirse kaçak yapı olarak anılır. Bu nedenlerden dolayı arsa üzerinde herhangi bir yapı inşa edilmeden önce gerekli işlemlerin yapılması da gerekiyor.
Arsa İmar Durum Belgesi
İmar hakkına sahip arsaların imar belgesi adı altında belgeleri bulunuyor. Bu belgenin üzerinde binanın ne kadar metrekare üzerine inşa edileceği, binanın kaç katlı olacağı, arsa üzerinde ne tür bina inşa edileceği ve arsa ifraz şartları yer alıyor. İmar durum belgesi üzerinde yer alan şartların dışına çıkılmaması gerekiyor. Arsa satın alacak kişiler ilk olarak imar durumunu öğrenmek için gerekli belgeyi alması lazım. İmar durum belgesini almak için bağlı bulunan belediyeye başvurulmalıdır. Belediyede bulunan ilgili birimler arsanın durumu ile ilgili sizlere detaylı bilgi verirler. Bu sayede daha yatırım yapmadan arsanın yatırıma değer olup olmadığı hakkında detaylı bilgi sahibi olabilirsiniz.Arsa İmar Durumu Herkes Öğrenebilir Mi?
Satın almayı planladığınız arsanın imar durumunu öğrenmek için arsanın bağlı oldu belediyeye bir dilekçe vermeniz yeterli oluyor. Verilen dilekçe sonucu sonucunda arsanın imar durumunu kolay bir şekilde öğrenirsiniz. Ancak arsa sahibi olmadığı durumlarda arsa satın almak istediğiniz zaman imar durumunu öğrenmek kolay olmayabilir. Satın alınacak arsanın imar durum bilgisi kamuya açık olarak görünmeyebilir. Günümüzde herkes arsanın imar durumunu açıkça belirtmiyor. Bu tür durumlarda arsa imar durumunu öğrenmek için direkt arsa sahibine başvurabilirsiniz.İmar Durum Belgesi İçeriğinde Neler Bulunur?
Gayrimenkulün bağlı olduğu belediyeden alınan imar durum belgesi içerisinde bazı bilgiler yer alıyor. İmar durum belgesinde yer alan bilgiler şunlardır.- Fiziki ve teknik şartlar
- Arsa içerisinde yer alan kısmında ne kadar büyüklükte arsa bina inşaat izni
- Arsada yapılacak binanın yüksekliği