Anasayfa / EMLAK REHBERİ / Avan Proje Ne Demek?

Avan Proje Ne Demek?

BEĞENDİM

Proje türlerinden biri olan avan proje hakkında bilinmesi gereken pek çok detay mevcut. Avan proje bir hazırlık bir yardım projesi olarak önemini koruyan bir proje türüdür.

İlk proje olarak da adlandırılır. Öngörüler üzerine şekillenerek ana hatları ile proje hakkında kaba taslak bilgi verir. Proje hakkında detay bilgiler veren bir ana taslaktır.

Avan proje üzerinde kesinleşmiş olan tasarım, uygulama projesinin yapılmasına zemin hazırlıyor.

Avan Proje Ne Demek?

Avan proje, bir ön hazırlık projesi anlamına gelir. Avan projede proje örneklerinin tüm ayrıntılarının görülmesi mümkün değildir. Avan proje ile söz konusu işin tarafları proje hakkında yüzeysel bir öngörüde bulunabilir ve projeye dair fikir edinebilirler. Yüzeysel bir proje olduğu için yap elemanları bu tür projelerde yer almazlar.

Avan proje, yapının sütunları ya da kolonları gibi yapısal elemanlara ilişkin bilgi içermez. Bu projede yapının kaç katlı olacağı, daireler kaç metre kare alana sahip, kolon, perde bilgileri, kaç daireden oluşacağı ve dairelerin yapısı gibi bilgiler mevcuttur. Yalnızca bu hususlarda bilgi verir.

Avan Proje Ne İşe Yarar?

Avan kelime olarak ön hazırlık anlamı taşır. Dolayısıyla avan proje yardımcı bir projelendirme demektir. Bu açıdan ele alındığında avan proje ile yapılacak proje hakkında bir ön bilgi elde edilmiş olur. Bu projeyle yapıya ilişkin genel hatlar öğrenilmiş olur.

Avan Proje Nedir?

Avan Proje Hazırlanırken Dikkat Edilmesi Gereken Hususlar

Konuya dair avan proje nedir? Sorusunun cevabı kadar bu projenin hazırlanmasında dikkat edilmesi gereke hususlar dav önemli bir yere sahip. Her projede olduğu gibi avan proje hazırlanırken de bazı noktalara dikkat edilmesi gerekiyor. Avan proje hazırlanırken ilk olarak detaylara önem verilmelidir.

Projede belirtilmesi gerekenler şunlardır;

Arsanın ölçüleri
Arsanın çevresinde bulunan yeşil alanlar
Diğer imara uygun gerekli olan şartlar
Eğer varsa kullanılacak ortak alanlar
Yönler ve rüzgarlar gibi çevresel faktörler

Tüm bu sayılanlar tüm detaylarıyla avan projesinde yer almalıdır. Bir projede olması gerekenler denilince her proje için aynı hususlar algılanmamalıdır. Yani her proje için aynı hususlar geçerli değildir. Ancak; bazı belli başlı detaylar aynı olabilir.

Klasik bir avan projesi içeriğinde;

Vaziyet planı
Çatıdan kesitler
Diğer önemli kesitler
Diğer kat planları

Diğer yapı planları gibi non statik elemanlar bulunmak durumundadır. Bunların yanı sıra; farklı ilave özellikler de avan proje içeriğine dahil edilebilir.

Avan Proje Çizimi

Avan proje çiziminde yukarıda da belirtildiği gibi ayrıntılar büyük öneme sahiptir. Tüm ayrıntıların belirtilmesi gerekir.
Ölçeklendirme yapılırken merdiven, asansör, istinat, rampa gibi yapı elemanları belirtilmelidir.
Bloklar için A blok ve B blok şeklinde ortaya konulması gerekir.
Bu ve benzer hususlara dikkat edilerek avan proje çizimi gerçekleştirilir.

Farklı yapı elemanları için avan proje örnekleri mevcut. Söz gelimi; asansör için asansör avan proje örnekleri bulunuyor. Bununla beraber bütün binayı temsilen avan proje örnekleri de var. Bu noktada görülüyor ki; avan proje tek bir yapı elemanını projelendirdiği gibi tüm binayı da projelendirilebilir. İnternet üzerinden bunun gibi avan proje örneklerine ulaşılabilir.

Avan proje ölçekleri 1/1000,1/500,1/200,1/100 ve 150 olarak belirlenebilir. Proje hazırlanarak raportör tarafından imar mevzuatına göre kontrol edilir. Bu kontrollerde projedeki eksik ya da sorunlar bir bir kontrolden geçirilir. Eğer projede bir eksik ya da her hangi bir sorun yoksa ruhsat aşamasında yer alan asıl proje işlemlerine başlanır.

Asansör Avan Projesini Kim Hazırlar?

insanların, insan ve yüklerin veya sadece yüklerin taşınmasında kullanılan asansörlerin projelendirme, imalat, montaj, işletme ve bakım, son kontrol, ruhsatlandırma (tescil), yenileme ve yıllık kontrol faaliyetlerindeki makina mühendisliği hizmetlerini tanımlamak; makina mühendislerinin görev, yetki ve sorumlulukları ile bu hizmetlere ilişkin mesleki denetim esaslarını belirlemektir.

Asansör avan projeleri; asansör avan projesi hazırlama yetki belgesine sahip 22/11/2001 tarihli ve 24591 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Türk Mühendis ve Mimar Odaları Birliği Makina Mühendisleri Odası Serbest Müşavirlik Mühendislik Büroları Tescil ve Mesleki Denetim Yönetmeliği hükümlerine göre SMM büro tescil belgesi bulunan makina mühendislerince yapılır.

Asansör SMM’ler sadece çalıştığı SMM büro tescil belgesi bulunan firmanın projelendirme ve montaj sorumluluğu faaliyetlerini yürütür.

Asansör SMM’ler, asansör mekanik uygulama (yenileme) projelerini diğer kişi ya da kuruluşlara 22/11/2001 tarihli ve 24591 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Türk Mühendis ve Mimar Odaları Birliği Makina Mühendisleri Odası Serbest Müşavirlik Mühendislik Hizmetleri ve Asgari Ücret Yönetmeliğine uygun olarak yapabilir.