Gabari Nedir?
İnşaat işleri ile uğraşan kişiler gabari kelimesini muhakkak duymuştur. Peki, gabari nedir? Neyi ifade eder? Birlikte inceleyelim. Gabari kelimesi inşaat sektöründe yüksekliği belirten bir kelime olarak bilinir. Bina yapılmadan önce belediyeler tarafından bina yüksekliği ve uygunluğu incelenir. Yüksekliğin azami sınırda olması gerekir. Bu yükseklik terimini gabari kelimesi karşılar. Gabari kelimesi binanın kaç katlı olduğu hakkında bilgiler verir.
Bu kelimeyi ulaşım sektöründe de çok sık duyarsınız. Kelimenin anlamını karşılayan ve benzerlik ilişki gösteren çok sayıda farklı kelimeler de vardır. Gabari kelimesinin yüksekliği ifade ettiğinin bilinmesi gerekir. Aksi taktirde çoğu sektörde özellikle de inşaat sektöründe tuhaf karşılanabilirsiniz.
Gabari Nedir?
Gabari Hesaplamasında Dikkat Edilmesi Gerekenler Nelerdir?
Gabari ölçüleri ve gabari sınırlaması önemli kavramlardır. Gabari yani binanın maksimum yüksekliği hesaplanırken bazı konulara dikkat etmek ve doğru hesaplamalar yapmak gerekir. Dikkat edilmesi gerekenler şunlardır:- Bina yapımına başlanmadan önce devlet tarafından gabari ölçüleri belirlenmelidir.
- Gabari hesaplanırken kaldırım hizasından başlanması gerekir.
- Hesaplama öncesi arsa yüz ölçümü ve boyu incelenir ve değerlendirilir.
- Emsal kavramına dikkat edilir ve binanın boyuna emsaller incelenerek karar verilir.
- Eğer ölçüm sonucu gabari 7.50 olarak hesapladıysa bu alana en fazla iki kat yapılır.
- Gabari hesaplamasının uzman kişiler tarafından yapılması gerekir. Bu hesaplamada kat sayısına da dikkat edilir. Kat başına düşen toplam metre kare hesaplanır.
- Hesaplama işleminde farklı teknikler kullanılabilir. Kullanılan tekniğin ve sonucun doğruluk payının kontrol edilmesi gerekir.
- Emsal değeri ve arsa çarpımı gabari değeri bulmaya yardımcı olur.