Karar Defteri Nedir?
Kat Mülkiyet Kanuna göre karar defteri tutmak zorunludur. Peki, karar defteri nedir? Ne amaçla kullanılır? Apartman dairesinde yaşayan kişiler belirli zaman dilimlerinde toplantılar yapar. Bu toplantıda alınan bütün kararlar karar defterine not edilir ve imza atılır.
Diğer bir ismi ise apartman defteri olarak bilinir. Bu deftere yazılan bilgilerin doğru olması gerekir. Defter içerisinde yöneticinin kararları ve bu kararlara bakış açısı yer alır. Herhangi bir kağıt veya defter karar defteri olarak kullanılamaz.
Karar defterlerinin noter onaylı olması gerekir. Resmi defterler olduğu için apartmanlarda bulunması ve kullanılması gerekir.
Karar Defterinin Kullanım Amacı Nedir?
Deftere alınan kararlar not edilir. Alınan kararları onaylayan ve onaylamayan kişiler belirlenir. Bu sayede apartman için verilen kararlar resmi olarak kaleme alınır. Noter tasdikli sayfaların yazıldığı alanlar sayesinde işlemler hukuki olarak ilerler. Alınan karara karşı olan kişiler varsa bu kişiler nedenini belirterek deftere imza atar. Diğer bir toplantıda bu kararlar tekrar değerlendirilir ve alınan karar resmi olarak açıklanır. Bu deftere apartmanın gelir ve giderleri de yazılır. Bu sayede hesap konusunda da zorluk yaşanmamış olur. Gelir ve giderler net bir şekilde ifade edilir.Karar Defteri Tutmak Zorunlu Mudur?
Kararların resmi olarak deftere tutulması gerekir. Aksi taktirde cezai işlemler ile karşılaşmak mümkündür. Zorunlu bir işlem olduğu için yerine getirilmesi gerekir. Bu zorunluluğu yerine getirmeyen yöneticilere para cezası verilir. Bu cezai işlem kanunun 33. maddesinde ifade edilir. Cezai işlemler ile karşılaşmak istemeyen yöneticilerin karar defteri bulundurması gerekir. https://www.youtube.com/watch?v=cWi2UnvMzukKarar Defterinin Özellikleri Nelerdir?
Herhangi bir defteri karar defteri olarak kullanamazsınız. Karar defterlerinin bazı özelliklere sahip olması gerekir. Peki, bu özellikler nelerdir? Karar defterinin özellikleri şunlardır:- Defter noter tarafından onaylıdır.
- Alınan kararlara uygun sayfalar yer alır.
- Birden başlayan ve noter mühürü taşıyan sayfalardan oluşur.
- Gelir ve giderleri hesaplamak ve belirlemek için alanlar vardır.
- Alınan kararların eksiksiz ve sırasıyla yazılması gerekir.
- Defterde sıra numaraları yer alır. Bu numaraları atlamadan defteri doldurmak gerekir.
- Maddeleri sıralarken rakamların kullanılması doğru olacaktır.