Pandemi, Yazlık Bölge Fiyatlarını 5’e Katladı
İçinde bulunduğumuz pandemi döneminde, havaların ısınmasıyla birlikte yaşam alanı tercihleri değişmeye başlayan ev ve arsa sahiplerinin ilgisi Ege ve Akdeniz’e yöneldi. Lüks Konut Uzmanı Sercan Göller; yazlık bölgelerde yer alan konut fiyatları değişimi, bu bölgelerdeki arsa yatırımları ve kaçak yapılaşmalar ile ilgili değerlendirmelerde bulundu.
Yazlık bölgelere olan yoğun talep nedeniyle İstanbul gibi büyükşehirlerde faaliyet gösteren müteahhitlerin de rotalarını bu bölgelere çevirdiğini ekleyen Göller, proje geliştirmek isteyen iş insanlarının Ege ve Akdeniz bölgelerinde arsa aramaya başladığını ve arsa fiyatlarının 10 kata kadar yükseldiğini belirtti.
Lüks Konut Uzmanı Sercan Göller, ayrıca yazlık bölgelerdeki yoğunluk artışı ile ilgili şunlara dikkat çekti:
“Yazlık bölgelerin bu denli bir yoğunluğu kaldırıp kaldıramayacağı da önemli bir konu. Yeşil alanların azalması, trafiğin kilitlenme noktasına gelmesi, altyapı sorunlarının artması ve bölgedeki kalabalık yüzünden hastane kapasitesinin çok üzerine çıkılması başlıca problemler arasında yer alıyor. Yetkililer, insanların her fırsatta bu bölgelere gelmemeleri gerektiğini dile getiriyorlar.”
Göller, bu bölgelerde yer alan kaçak yapılaşma sorunu ile ilgili ayrıca şunları ekledi:
“Bir başka sorun ise kaçak yapılaşma. Bu bölgelerden arsa alanlar, aldıkları arsaya konteyner ev, tiny house tarzı yapılar koyuyor ve bu evler kiraya veriliyor ya da satılıyor. Burada vergi kaybı, kaçak yapılaşma gibi sorunlar ortaya çıkıyor. Arsalara yapılan ruhsatsız konteyner evler ayrıca görüntü kirliliğine de yol açıyor. Son zamanlarda Bozcaada gibi bazı belediyeler bu gibi sorunların önüne geçilmesi için bu tarz yapıların kullanımını yasaklamaya başladı.”