Kayseri'nin Stratejik Önemi

Açılış töreninde konuşan Altın Emlak Global Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, Kayseri'nin şirket açısından stratejik değerini şu sözlerle ifade etti:

“Kayseri'de Bölge Temsilciliği açmak, Altın Emlak Global için çok kıymetli bir adım. Türkiye gayrimenkul piyasası hızla büyüyor ve bölgesel dinamizmleri yakalamak kritik. Kayseri, ticaret ve sanayinin kalbinin attığı şehirlerden biri olmasının yanı sıra, konut ve ticari gayrimenkul talebinin de istikrarlı şekilde arttığı bir merkez. Bu açılışla birlikte hem müşterilerimize daha yakın olmayı hem de yatırımcıların ihtiyaçlarına bölgesel olarak daha hızlı yanıt vermeyi amaçlıyoruz.”

Kayseri, yalnızca üretim ve sanayide değil, aynı zamanda gayrimenkul yatırımlarında da giderek güçlenen bir merkez olarak öne çıkıyor.

Satış Rakamları Kayseri'nin Potansiyelini Gösteriyor

Altın Emlak Global Kayseri Bölge Temsilcisi ve Franchise Geliştirme Direktörü Ahmet Sungur, TÜİK verilerine dikkat çekerek şehrin yükselen konut performansını paylaştı:

• 2025 Ağustos ayında Kayseri'de konut satışları %13,61 artarak 3.839 adede ulaştı.

• Bu rakam, şehir tarihindeki en yüksek Ağustos verisi olarak kayda geçti.

• İpotekli satışlarda %32,73, ilk el satışlarda ise %17,85 oranında artış görüldü.

Sungur, bu verilerin Kayseri'nin Türkiye ortalamasının üzerinde bir performans sergilediğini gösterdiğini belirterek, yeni bölge temsilciliğinin sektör için bir dönüm noktası olacağını vurguladı:

“Altın Emlak Global'in Kayseri Bölge Temsilciliği açılışı, hem şirketimiz hem de bölgedeki gayrimenkul sektörü için önemli bir milat olacaktır.”

Altın Emlak Global'in Büyüme Stratejisi

Altın Emlak Global, 2025 yılı sonuna kadar temsilcilik sayısını 150'nin üzerine çıkarmayı hedefliyor. Bugün itibarıyla şirketin:

• Toplam 141 temsilciliği bulunuyor.

• Bunların 12'si yurt dışında 9 farklı ülkede faaliyet gösteriyor.

• Kayseri Bölge Temsilciliği, bu ulusal ve uluslararası büyüme stratejisinin önemli bir halkası olacak.

Bu yeni açılış, şirketin yalnızca Türkiye'de değil, global ölçekte büyüme vizyonunun da güçlü bir yansıması olarak değerlendiriliyor.

Altın Emlak Global'in Kayseri'de açtığı Bölge Temsilciliği, hem bölgesel hem de ulusal gayrimenkul piyasası için yeni bir dönemin başlangıcı niteliğinde. Kayseri'nin artan satış rakamları, güçlü ekonomik yapısı ve yatırım potansiyeli, bu açılışı daha da anlamlı kılıyor.

Altın Emlak Global'in büyüme hedefleri doğrultusunda Kayseri temsilciliği, hem yatırımcılar hem de tüketiciler için güvenilir ve güçlü bir merkez olarak öne çıkacak.

Bu güçlü beklentiye paralel olarak, kredili konut satışlarının artış göstereceğini düşünenlerin oranı %76'ya yükseldi. Anket sonuçları, sektördeki güvenin yeniden tesis edilmeye başladığını ve özellikle kredili satışların piyasayı hareketlendireceğini gösteriyor.

Ziya Yılmaz: “Faizlerdeki Düşüş Konuta Erişimi Güçlendirecek”

KONUTDER Başkanı Ziya Yılmaz, Merkez Bankası'nın açıkladığı 250 baz puanlık faiz indiriminin sektörde güveni artıran kritik bir adım olduğuna dikkat çekti:

“Faizlerdeki düşüşün kalıcı olması, düzenli bir şekilde makul seviyelere inmesi büyük önem taşıyor. Üyelerimizin tamamı önümüzdeki dönemde faizlerin düşeceğini öngörüyor. Bu, sektörün nabzıyla alınan kararların örtüştüğünü ortaya koyuyor. Faiz oranlarının düşmesi ve BDDK'nın kredi kısıtlarını kaldırmasıyla birlikte kredili satışlar ve 1. El konut satışları artacaktır.”

Yılmaz, 2016–2020 döneminde kredili satışların ilk 8 aylık ortalamasının %31 olduğunu, son 5 yılda bu oranın %17'ye kadar gerilediğini belirtti. Benzer şekilde, 1. El satışların payının da %45'ten %30'a düştüğünü ifade ederek, faiz oranlarının düşmesiyle sektörün yeniden ivme kazanacağını vurguladı.

Anketin Öne Çıkan Bulguları

1. Konut Kredisi Faizlerinde Düşüş Beklentisi Zirvede

• KONUTDER üyelerinin %100'ü önümüzdeki 6 ay içinde faizlerin düşeceğini öngörüyor.

• Bu oran, anket tarihindeki en güçlü ortak kanaat olarak kaydedildi.

2. Kredili Konut Satışlarında Güçlü Artış Beklentisi

• Kredili satışların artacağını düşünenlerin oranı %47,6'dan %76'ya yükseldi.

• 2025'in kalan bölümünde kredili satışların piyasayı hareketlendirmesi bekleniyor.

3. 1. El Konut Satışlarında Yükseliş Eğilimi

• Üyelerin %68'i önümüzdeki 6 ayda 1. El satışların artmasını bekliyor.

• Faizlerin düşmesiyle birlikte özellikle yeni projelere talebin artacağı öngörülüyor.

4. Konut Fiyatlarında Yükseliş Beklentisi

• Üyelerin %72'si fiyatların artacağını, %28'i aynı kalacağını öngörüyor.

• Fiyatlarda kısa vadede gerileme beklenmiyor.

5. Maliyetlerde Artış Riski

• Üyelerin %80'i toplam maliyetlerin artacağını öngörüyor.

• İşçilik maliyetlerinde artış bekleyenler %88, malzeme fiyatlarında artış öngörenler ise %76 seviyesinde.

6. Konut Üretiminde Yatay Seyir

• Üyelerin %60'ı üretim adetlerinin aynı kalacağını, %28'i artış beklediğini söyledi.

• Üretim iştahının temkinli seyrettiği görülüyor.

7. Yeni Projelerde Devam Eden İstek

• Üyelerin %68'i önümüzdeki 6 ayda yeni projelere başlamayı planlıyor.

• Faizlerdeki düşüş beklentisi, yatırım iştahını canlı tutuyor.

8. Kentsel Dönüşüm Beklentisi Güçlü

• Katılımcıların %64'ü kentsel dönüşüm projelerinin artacağını öngörüyor.

• Deprem riskine karşı üretim ve dönüşüm talebinin güçlü olduğu görülüyor.

9. Kiralarda Artış Beklentisi

• Üyelerin %80'i önümüzdeki 6 ayda kiraların artacağını düşünüyor.

• Bu durum, kira piyasasında baskının süreceğine işaret ediyor.

10. Yabancıya Satışlarda Durgunluk

• Üyelerin %80'i yabancıya satışların aynı kalacağını, %16'sı ise azalacağını öngörüyor.

• Yabancı yatırımcı ilgisinde güçlü bir toparlanma sinyali bulunmuyor.

Konuta Erişim İçin Çözüm Önerileri

KONUTDER Başkanı Ziya Yılmaz, faiz indirimi beklentilerinin yanı sıra arsa maliyetlerinin düşürülmesinin de önemine dikkat çekti:

“Markalı konut üreticilerinin erişilebilir projelere odaklanabilmesi için arsa maliyetlerinin gerilemesi gerekiyor. Kamu eliyle üretilecek uygun maliyetli arsalar ve krediye erişimi destekleyici adımlar atılması halinde, daha dengeli ve sürdürülebilir bir konut piyasası oluşacaktır.”

Bu öneri, hem konuta erişimin kolaylaşması hem de piyasanın istikrara kavuşması için kritik bir adım olarak değerlendiriliyor.

Güven ve Beklenti Yükseliyor

2025 yılının ikinci çeyreğinde yapılan KONUTDER anketi, sektörün geleceğine yönelik umutlu bir tablo çiziyor. Faiz indirim beklentisinin yüzde 100'e ulaşması, sektörün önümüzdeki döneme güvenle baktığını ortaya koyuyor.

• Kredili satışların yeniden yükselişe geçmesi

• 1. El satışların canlanması

• Kentsel dönüşümde artış beklentisi

Bu gelişmeler, konut piyasasının önümüzdeki dönemde daha hareketli ve dengeli bir yapıya kavuşacağına işaret ediyor.

Satılık Konut İlanlarında Eksiklik Sürüyor

Altın Emlak Global Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, yaptığı değerlendirmede EİDS'nin sektörde tüketici güvenini artırmak için büyük önem taşıdığını vurguladı. Ancak satılık konutların henüz bu kapsama alınmamasını önemli bir eksiklik olarak nitelendirdi:

“Bugün hâlâ piyasada olmayan binlerce sahte ilan yayımlanıyor. Aynı taşınmaz için onlarca kez farklı ilan girildiğini, tapusuz veya yanlış malik bilgileriyle ilanların oluşturulduğunu görüyoruz. Bu durum hem fiyat spekülasyonlarına zemin hazırlıyor hem de tüketici mağduriyetine neden oluyor. Satılık konutların da EİDS'ye dahil edilmesi kaçınılmazdır.”

Bu durum yalnızca tüketici güvenini zedelemekle kalmıyor, aynı zamanda piyasanın şeffaflığını da olumsuz etkiliyor.

Yanıltıcı İlanlara Ağır Yaptırımlar Geliyor

Yeni düzenlemelerle birlikte, ilan portallarında “tapusuz taşınmaz” veya “yabancı malik” olarak işaretlenen ilanların, Bakanlık tarafından sıkı şekilde takip edildiği belirtiliyor.

Özelmacıklı, bu konuda uyarıda bulunarak şu bilgileri paylaştı:

• Gerçeği yansıtmayan işaretlemeler ile ilan yayımlayan kişi ve işletmelere, her bir aykırılık için 684.214 TL'ye kadar idari para cezası uygulanabilecek.

• Gerekli durumlarda yetki belgelerinin iptali de gündeme gelebilecek.

• Emlak işletmeleri, ilan girişlerinde doğru bilgi vermeye azami özen göstermeli.

Bu yaptırımlar, hem tüketici güvenini korumak hem de sektörde etik dışı uygulamaların önüne geçmek için büyük önem taşıyor.

EİDS'de Yeni Geliştirmeler ve İstisnalar

Elektronik İlan Doğrulama Sistemi, düzenli olarak geliştirilmeye devam ediyor. Mustafa Hakan Özelmacıklı, yakın dönemde getirilen yenilikleri şöyle aktardı:

• Velayet yetkisi: E-devlet üzerinden giriş yapan veliler, çocuklarına ait taşınmazlar için de yetki verebiliyor. Böylece veliler, çocuklarının maliki olduğu taşınmazların satışı veya kiralanması için emlak işletmelerini elektronik ortamda yetkilendirebiliyor.

• Kurumlara ait taşınmazlar: Banka, vakıf, dernek ve sendikalara ait gayrimenkuller için ilan portallarında istisnai alanlar açıldı. Bu kurumlara ait taşınmazların ilanları, EİDS yetkisi olmadan da verilebiliyor.

Bu düzenlemeler, sistemin daha kapsayıcı hale gelmesini sağlarken, özellikle aile içi taşınmaz yönetiminde kolaylık sunuyor.

Kayıt Dışı Çalışanlar Haksız Rekabet Yaratıyor

Gayrimenkul sektörünün en büyük sorunlarından biri de kayıt dışı çalışanlar. Resmî verilere göre, 2025 Temmuz ayında gayrimenkul faaliyetleri sektöründe ücretli çalışan sayısı geçen yıla göre yüzde 5,1 artarak 131 bin 492 kişiye ulaştı. Ancak buna rağmen, TTBS sisteminde kayıtlı olmayan on binlerce kişi internet ilan platformlarında aktif şekilde faaliyet gösteriyor.

Özelmacıklı bu durumu şöyle değerlendirdi:

“Kayıt dışı ve yetki belgesiz çalışanlar sektöre zarar veriyor. Hem tüketiciler hem de yetki belgesine sahip işletmeler mağduriyet yaşıyor. Haksız rekabetin önlenmesi için bu kişilerin tespit edilmesi ve etkin denetim yapılması gerekiyor.”

Bu nedenle sektör temsilcileri, Ticaret Bakanlığı'ndan daha kapsamlı düzenlemeler bekliyor.

Tüketici Güveni İçin Şeffaflık Şart

Emlak piyasasında tüketicilerin en büyük beklentisi, güvenilir ilanlara ulaşmak. Sahte ve mükerrer ilanların engellenmemesi durumunda, fiyat şişkinlikleri ve bilgi kirliliği piyasada kalmaya devam edecek.

• Satılık konut ilanlarının da EİDS kapsamına alınması, sektörde şeffaflık sağlayacak.

• Tüketicilerin güvenle ilanlara ulaşması, hem piyasayı düzenleyecek hem de yatırım kararlarını daha doğru hale getirecek.

• Yetki belgesine sahip işletmelerin emeği korunacak, haksız rekabetin önüne geçilecek.

Elektronik İlan Doğrulama Sistemi, emlak sektöründe güven, şeffaflık ve düzen sağlamak için önemli bir adım oldu. Ancak satılık konut ilanlarının hâlen kapsam dışında olması ciddi bir eksiklik olarak öne çıkıyor.

Sektör temsilcileri, bu eksikliğin giderilmesi halinde hem tüketici mağduriyetlerinin önüne geçileceğini hem de piyasada etik ve şeffaf bir düzenin sağlanacağını vurguluyor.

Tanyer Yapı Genel Koordinatörü Taylan Tanyer, inşaat sektöründe yapay zekanın sağladığı katkıları ve firmanın bu alandaki uygulamalarını paylaşarak geleceğin yol haritasını ortaya koydu.

Yapay Zeka ile Verimlilik ve Kalite Artıyor

İnşaat sektörü, 300'e yakın alt sektörü besleyen geniş bir ekosisteme sahip. Bir binanın temelinden çatısına kadar yüzlerce ürün ve malzemenin doğru zamanda satın alınması, depolanması, taşınması ve uygulanması gerekiyor. Bu sürecin hatasız ilerlemesi için ciddi bir planlama ve kontrol mekanizması şart.

Taylan Tanyer, yapay zekanın bu noktada sağladığı katkıları şu sözlerle özetledi:

“Yapay zeka, projenin konseptinden ürün envanterine, teknik analizlerden uygulama süreçlerine kadar birçok fayda sağlıyor. Verileri analiz ederek bize daha verimli olabilmemiz için ipuçları sunuyor. Kaynak kullanımı ve görev dağılımını optimize ediyor, olası hata ve eksiklikleri daha harekete geçmeden görmemize yardımcı oluyor. Bu da hem zaman hem de kalite açısından bizi bir adım öne taşıyor.”

Yapay zekanın sunduğu avantajlar arasında şunlar öne çıkıyor:

• Hızlı ve doğru veri analizi sayesinde planlama kolaylaşıyor.

• Maliyet kontrolü sağlanarak gereksiz harcamalar önleniyor.

• Lojistik ve tedarik süreçleri daha etkin yönetiliyor.

• İnsan hataları minimuma indiriliyor ve kalite standartları yükseliyor.

Dijitalleşme ve Rekabet Avantajı

Artan maliyetler ve yoğun rekabet ortamı, inşaat firmalarını daha hızlı ve verimli olmaya yönlendiriyor. Dijitalleşme ve yapay zeka teknolojilerini etkin kullanan şirketler, sektörde rakiplerinden ayrışarak geleceğin kazananları olacak.

Tanyer, bu noktaya dikkat çekerek şunları söyledi:

“Artan rekabet koşulları ve maliyetler bizleri daha hızlı ve verimli olmaya yönlendiriyor. İnşaat teknolojisi gelişiyor. Dijitalleşme ve yapay zekayı etkin kullanan firmalar gelecekte önemli rekabet avantajı elde edecek.”

Bu bakış açısı, yalnızca büyük ölçekli firmalar için değil; küçük ve orta ölçekli inşaat şirketleri için de yol gösterici bir strateji olarak öne çıkıyor.

TanUrla Projesinde Yapay Zekanın Katkısı

Tanyer Yapı, dijitalleşme vizyonunu yalnızca teoride bırakmayıp sahadaki projelerine de yansıtıyor. Urla Bademler'de hayata geçirilen TanUrla Projesi, bu yaklaşımın somut örneklerinden biri.

TanUrla, 250 bin metrekarelik geniş bir arazi üzerine konumlandırılmış ve ünlü mimar Nevzat Sayın'ın tasarım dokunuşlarıyla şekillenmiş bir proje. Projede yer alan 270 bahçeli ev, doğal dokuyu bozmadan araziye uyumlu şekilde inşa ediliyor. Evler, güneş ışığından maksimum fayda sağlayacak biçimde planlanarak enerji verimliliği ön planda tutuluyor.

Teslimat Takvimi

• 2025 yılının sonuna kadar 2 adanın teslimatları yapılacak.

• 2026 yılı itibarıyla son ada da sahipleriyle buluşturulacak.

Şirketin açıkladığı verilere göre, proje hem şehir içinden hem de şehir dışından yoğun ilgi görüyor. Özellikle tamamlanan örnek daireler, satışların hızlanmasına katkı sağlamış durumda.

TanUrla'da Gerçek Bir Yaşam Alanı

TanUrla projesi, yalnızca konutlardan ibaret değil. Tanyer Yapı, site sakinlerine modern ve sosyal bir yaşam sunmayı hedefliyor. Projede yer alan 20 bin metrekarelik sosyal alan, konut sahiplerine farklı yaşam deneyimleri kazandıracak.

Sosyal Donatılar

• Kafe ve restoranlar

• Paylaşımlı ofis alanları

• Organik ürün dükkanları

• Marketler ve petshop

• Spor merkezi ve müzik mekanları

Ayrıca her ev için özel otopark ayrılmış durumda. Ticari alanların altı komple otopark olarak planlandığı için otopark sorunu da ortadan kaldırılmış oluyor.

Yapay Zekanın İnşaatta Geleceği

İnşaat sektörü, teknoloji ve yapay zekayla birlikte daha sürdürülebilir, verimli ve kaliteli bir geleceğe doğru ilerliyor. Yapay zekanın sağladığı avantajları erkenden benimseyen firmalar, hem bugünün rekabet ortamında öne çıkacak hem de geleceğin inşaat dünyasında lider konumda olacak.

Tanyer Yapı'nın TanUrla projesi de bu dönüşümün Türkiye'deki başarılı örneklerinden biri olarak gösteriliyor.

Yapay zekanın inşaat sektöründe kullanımı, yalnızca teknik bir yenilik değil, aynı zamanda stratejik bir rekabet avantajı anlamına geliyor. Doğru uygulamalarla zaman, maliyet ve kalite yönetiminde büyük kazanımlar elde ediliyor. TanUrla projesi ise yapay zekayı sahaya taşıyan ve modern yaşam alanlarıyla destekleyen örnek bir çalışma olarak sektörde öne çıkıyor.

Woven Global, Türkiye'yi Dünyada Temsil Etti

Dubai merkezli ünlü gayrimenkul geliştiricisi Binghatti'nin düzenlediği ödül töreninde sahneye çıkan Woven Global, sadece Türkiye'nin değil, dünyanın da dikkatini çekti.
Woven Global CEO'su Burak Ustaoğlu, başarılarının ardında doğru stratejiler ve titiz bir ekip çalışmasının olduğunu belirterek şunları söyledi:

“14 bin 500 şirket arasında ilk 30'a girerek ülkemizi temsil etmekten büyük gurur duyuyoruz. Binghatti projelerini tüm dünyaya pazarlarken, yatırımcının iştahını doğru projelere yönlendirmek bizim en büyük gücümüz oldu. Bu ödül, yalnızca Woven Global'in değil, Türk gayrimenkul sektörünün de bir şampiyonluk kupasıdır.”

Küresel Yatırım Trendinde Dubai Zirvede

Ustaoğlu, küresel yatırımcıların artık sadece ultra zenginler olmadığını, gayrimenkul yatırımlarının ana akım haline geldiğini vurguladı. Dubai'nin bu alanda açık ara öne çıktığını belirterek, yüksek kira getirisi, kısa amortisman süresi ve döviz bazlı kazanç fırsatları sayesinde Körfez bölgesinin Türk yatırımcıların da gözdesi haline geldiğini ifade etti.

Binghatti'nin 58 Katlı Dev Projesi: Skyblade

Dubai'nin en büyük geliştiricilerinden Binghatti, geçtiğimiz hafta İstanbul'da gerçekleştirdiği lansman ile 1,5 milyar dolar değerindeki 58 katlı ultra lüks rezidans projesi Skyblade'i dünyaya tanıttı. Etkinlikte Hollywood yıldızları, ünlü futbolcular, Türk iş insanları ve yüksek gelirli yatırımcılar bir araya geldi.

Skyblade, benzersiz mimarisi, ultra lüks yaşam konsepti ve yatırımcılara sunduğu yüksek getiri potansiyeli ile dikkatleri üzerine çekiyor. Türk yatırımcıların artan ilgisiyle birlikte proje, uluslararası gayrimenkul yatırımlarında yeni bir merkez haline geliyor.

Türkiye – Dubai Yatırım Köprüsü

Woven Global, yalnızca Dubai projeleri değil, aynı zamanda Türkiye'deki prestijli gayrimenkul projelerini de uluslararası yatırımcılarla buluşturmaya devam ediyor. Şirket, Binghatti ile yaptığı iş ortaklığı sayesinde iki ülke arasında güçlü bir yatırım köprüsü kurmayı hedefliyor.

60 Yıllık Liderden Sürdürülebilirlik Hamlesi

Enerji verimliliğini kuruluş amacının merkezine yerleştiren İzocam, 2024 Sürdürülebilirlik Raporu ile sektörde bir ilk olmanın gururunu yaşıyor. İzocam Genel Direktörü Murat Savcı, bu süreci şu sözlerle özetledi:

“Sürdürülebilirlik, bizim için yalnızca bir strateji değil, kurumsal kimliğimizin temel taşıdır. Türkiye yalıtım sektöründe bir ilki gerçekleştirerek yayımladığımız 2024 Sürdürülebilirlik Raporumuz, bu sorumluluğun somut bir yansımasıdır.”

Paydaş Katılımıyla Belirlenen Öncelikler

Raporun hazırlanış sürecinde önemlilik analizi yapılarak tüm paydaşların görüşleri dikkate alındı. Bu analiz sonucunda “çok yüksek öncelikli” olarak belirlenen başlıklar şunlar oldu:

• İş sağlığı ve güvenliği

• Ürün kalitesi ve güvenliği

• Müşteri memnuniyeti

• İş etiği

• Enerji yönetimi ve yenilenebilir kaynak kullanımı

• İklim değişikliğine uyum

• Sürdürülebilir tedarik zinciri uygulamaları

• Çalışan memnuniyeti

İzocam, bundan sonraki süreçte sürdürülebilirlik raporlarını her yıl yayımlamayı ve ulusal/uluslararası standartlara göre güncellemeyi planlıyor.

Net Sıfır Karbon ve İddialı Hedefler

İzocam, sürdürülebilirliği yalnızca çevresel etkilerle sınırlı tutmuyor; iş süreçlerinin ve büyüme stratejisinin merkezine koyuyor. Şirketin ortaya koyduğu hedefler arasında:

• 2050 yılına kadar net sıfır karbon emisyonu,

• 2030'a kadar %50 su tüketimi azaltımı,

• Geri dönüştürülemeyen atıkları sıfıra indirme planı yer alıyor.

Bu doğrultuda karbonsuz üretim, yenilenebilir enerji kullanımı, enerji verimliliği artışı ve döngüsel ekonomi ilkeleri şirketin tüm tesislerine entegre edilecek.

Yalıtım Ürünleriyle Global Hedeflere Katkı

İzocam'ın “Bugünlere Yalıtım, Sürdürülebilir Yarınlara Yatırım” anlayışıyla ürettiği yalıtım çözümleri, yalnızca üretim aşamasında değil kullanım süresince de çevresel fayda sağlıyor.

Binalarda ve sanayi tesislerinde kullanılan İzocam ürünleri, enerji tasarrufunu artırırken karbon salımını ciddi ölçüde azaltıyor. Böylece şirket, Birleşmiş Milletler Sürdürülebilir Kalkınma Amaçları'nın (SKA) yedi maddesine doğrudan katkı sunuyor.

Sosyal Sorumluluk ve Çeşitlilik Vurgusu

İzocam'ın sürdürülebilirlik yaklaşımı yalnızca çevreyle sınırlı değil. Şirket, insan kaynağına yatırım, iş sağlığı ve güvenliği, çalışan memnuniyeti ve toplumsal katkı projeleri gibi alanlarda da aktif çalışmalar yürütüyor.

• Kadın istihdamını artırmaya yönelik programlar,

• Fırsat eşitliği ve çeşitliliği destekleyen kurum kültürü,

• Etik tedarik zinciri yönetimi,
  İzocam'ın sosyal sürdürülebilirlik vizyonunun temel parçaları arasında yer alıyor.

Geleceğe Yatırım

Avrupa Yeşil Mutabakatı ve Paris Anlaşması gibi küresel çerçevelerle uyumlu şekilde hareket eden İzocam, sürdürülebilirlikte yalnızca Türkiye'de değil, global ölçekte de pozitif etki yaratmayı hedefliyor.

Genel Direktör Murat Savcı'nın sözleriyle:

“Sadece bugünün değil, yarının dünyasını da sürdürülebilir şekilde inşa etmek için çalışıyoruz. İzocam olarak gelecek kuşaklara yaşanabilir bir dünya bırakmak en büyük sorumluluğumuz.”

Ev-Ofislerin Yeni Yüzü: Güç ve Prestij

Pandemi sonrası hızla yaygınlaşan hibrit çalışma modeli, evlerde ofis alanlarının kurulmasını zorunlu hale getirdi. Ancak bu dönüşüm sırasında çoğu zaman yalnızca işlevsellik ön plandaydı. Basit bir masa ve sandalye ile oluşturulan köşeler, pratik olsa da estetik ve motivasyon açısından yetersiz kaldı.

CASA'nın vizyonu ise burada devreye giriyor: Ev-ofislerin yalnızca bir çalışma alanı değil, aynı zamanda güç, özgüven ve prestij yansıtan mekanlar olması gerektiğini savunuyor. “Power dressing” akımı tam da bu anlayışla birleşerek çalışma ortamlarını profesyonel ve şık bir kimliğe kavuşturuyor.

Power Dressing Nedir?

Moda literatüründe “power dressing”, 1980'lerde iş dünyasında kadınların erkek egemen ortamlarda kendilerini güçlü hissetmeleri için geliştirdikleri giyim tarzını ifade eder. Keskin hatlar, nötr renkler ve sofistike kombinler bu tarzın öne çıkan unsurlarıdır. Günümüzde bu akım, yalnızca kıyafetlerle sınırlı kalmıyor; mimari, iç dekorasyon ve mobilya tasarımında da kendini gösteriyor.

Ev-ofislerde “power dressing” yaklaşımı, minimalist ama güçlü detaylarla mekanın profesyonel bir kimlik kazanmasını sağlıyor.

CASA'nın Koleksiyonunda Power Dressing Yorumları

CASA, 2025 Sonbahar sezonu için hazırladığı MARE NOSTRUM koleksiyonuyla ev-ofislere yepyeni bir bakış açısı kazandırıyor. Koleksiyondaki parçalar, sadelik ve şıklığın dengelendiği, işlevsellik ile prestijin birleştiği tasarımlar sunuyor.

Levanzo Masa

Ahşap yüzeyi ve metalik cilalı ayakları ile dikkat çeken Levanzo masa, hem güçlü bir duruş hem de rafine bir şıklık yaratıyor. Ev-ofislerde ilk bakışta güven duygusu ve prestij hissi uyandırıyor.

Pilone Kitaplık

Kişiselleştirme olanağı sunan modüler raf sistemiyle Pilone kitaplık, düzenli bir ofis atmosferi kurmak isteyenler için ideal. Bu tasarım, kitaplardan dekoratif objelere kadar birçok öğeyi uyum içinde sergileme imkanı tanıyor.

Solaro Raf Sistemi

Ev-ofisini evin diğer alanlarından ayırmak isteyenler için ince siluetiyle şık bir çözüm sunan Solaro raf sistemi, yarı şeffaf yapısıyla mekâna ferahlık katıyor. Konfigürasyon seçenekleri sayesinde her ortama uyarlanabiliyor.

Modio Kitaplık

Küçük mekanlar için tasarlanan Modio kitaplık, bağımsız yapısıyla her açıdan hem depolama hem sergileme işlevi görüyor. Modern ve özgür bir görünüm sunarak ev-ofislere hareket katıyor.

Renklerde Sadelik, Dokularda Zenginlik

“Power dressing” yaklaşımının en önemli unsurlarından biri, nötr renk paleti ile oluşturulan düzenli ve dengeli bir atmosferdir. CASA koleksiyonunda gri, siyah, bej ve beyaz tonlarının yanında doğal ahşap dokuları da öne çıkıyor.

Ancak sadelik, tekdüzelik anlamına gelmiyor. CASA'nın tasarımlarında kullanılan cilalı metaller, yarı şeffaf yüzeyler ve zengin dokulu ahşaplar, mekâna hem sakinlik hem de rafinelik katıyor.

Ev-Ofisiniz Kişisel Gücünüzün Sahnesi

Ev-ofis tasarımlarında CASA'nın sunduğu bu yaklaşımlar, yalnızca estetik bir tercih değil aynı zamanda bir yaşam tarzı önerisi. Power dressing ruhu, çalışma ortamınızı kişisel gücünüzün ve yaratıcılığınızın sahnesine dönüştürüyor.

Tıpkı haute couture'de olduğu gibi renk, doku ve formun katmanlarıyla şekillenen bu anlayış, ev-ofisleri sıradanlıktan çıkarıp prestijli ve ilham verici alanlara dönüştürüyor.

Evde Güçlü Bir Çalışma Alanı

Artık ev-ofisler yalnızca çalışmak için ayrılmış pratik köşeler değil; profesyonellik, özgüven ve estetik ile harmanlanmış prestijli mekanlar haline geliyor. CASA'nın 2025 Sonbahar koleksiyonu, bu dönüşümün en güçlü temsilcisi olarak öne çıkıyor.

Ev-ofisinizi “power dressing” dokunuşlarıyla güncellemek, yalnızca iş motivasyonunuzu artırmakla kalmıyor; aynı zamanda yaşam alanınıza da prestijli bir imza atıyor.

INTERCEM İstanbul'da Rekor Katılım

Çimento, Cam, Seramik ve Toprak Ürünleri İhracatçıları Birliği'nin (ÇCSİB) iş birliğiyle düzenlenen etkinliğin açılışını INTERCEM CEO'su Malcolm Shelbourne ve ÇCSİB Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Abdulhamit Akçay gerçekleştirdi. Bu yıl 40'ıncı yaşını kutlayan INTERCEM'in İstanbul konferansına 50'den fazla ülkeden 500'ü aşkın üst düzey sektör temsilcisi katıldı.

Küresel Belirsizlikler Çimento Sektörünü Nasıl Etkiliyor?

Abdulhamit Akçay, konuşmasında küresel gelişmelerin sektöre etkilerini değerlendirdi:

• 2025'e girerken ABD seçimleri ve bazı savaşların sona ereceği beklentisi olumlu bir hava yaratmış olsa da jeopolitik gerilimler süreci gölgeledi.

• ABD'de iç talep düşerken, Çin'de özellikle gayrimenkul sektöründeki kriz nedeniyle çimento ithalatı neredeyse durma noktasına geldi.

• Buna karşılık Batı Afrika, Latin Amerika ve Avrupa'nın bazı bölgelerinde talep artışı gözlendi.

• Faiz indirimleri küresel talepte kısmi bir canlanma yarattı.

Akçay, yılın genelinde küresel çimento endüstrisinin geçen yıla benzer bir performans göstermesini, en fazla yüzde 1'lik sınırlı bir düşüş yaşanabileceğini öngördü.

Navlun Fiyatlarını Etkileyecek ABD Düzenlemesi

Akçay, ABD'nin Çin bağlantılı gemilere getireceği yeni liman vergilerine dikkat çekerek bunun navlun fiyatlarında dramatik artışlara yol açabileceğini belirtti. Çimento sektörü doğrudan etkilenmeyebilir, ancak bu kararın küresel lojistik maliyetlerini artırma riski yüksek.

Türk Çimento Sektörü İhracatta Lider

Jeopolitik risklere rağmen Türk çimento sektörü uluslararası pazarda öne çıkıyor:

• Türkiye, dünya çimento ihracatının %10'unu tek başına gerçekleştiriyor.

• ABD'nin ithalatında %30'luk pay ile lider konumda.

• 2025'in ilk sekiz ayında ABD'ye ihracat tonaj bazında %13 arttı.

• Afrika ve Avrupa pazarlarında da talep artışıyla güçlü bir büyüme kaydedildi.

Akçay, bu başarıda Türkiye'nin güvenilir tedarikçi kimliğinin ve yüksek üretim kapasitesinin belirleyici olduğunu vurguladı.

Sözleşmelere Bağlılık Güven Kazandırıyor

Türk çimento sektörünün güvenilirliğinin en önemli göstergelerinden biri de uzun vadeli kontratlara bağlı kalması. Akçay, spot satışlarla daha yüksek kazanç elde etme fırsatları olsa da sözleşmelerden sapmadıklarını, bunun da Türkiye'nin uluslararası pazarda güvenilirliğini artırdığını söyledi.

2025 ve 2026 Hedefleri

• 2024'te 1,1 milyar dolar olan ihracat, 2025 sonunda %18 artışla 1,3 milyar dolara çıkarılacak.

• Tonaj bazında ihracatın 23 milyon tona ulaşması hedefleniyor.

• 2026 yılında ise Afrika'daki talep artışı ve Avrupa'daki ekonomik toparlanmanın etkisiyle %10 büyüme öngörülüyor.

Sektörde Dönüşüm: Yeşil ve Dijital Gelecek

Türk çimento sektörü sadece kârlılığa değil, aynı zamanda yeşil dönüşüm, enerji verimliliği ve dijitalleşmeye odaklanıyor.

• 2026 itibarıyla devreye girecek Sınırda Karbon Düzenleme Mekanizması için hazırlıklar sürüyor.

• Yapay zekâ ve dijital teknolojilerin üretim süreçlerine entegrasyonu ile verimlilik artırılacak.

• Sürdürülebilirlik vizyonuyla karbon salımı azaltılırken rekabet gücü korunacak.

Güvenilir ve Güçlü Bir Oyuncu

INTERCEM İstanbul 2025, Türk çimento sektörünün küresel belirsizliklere rağmen güvenilirliği, güçlü kapasitesi ve vizyonuyla dünya pazarında kritik rolünü pekiştirdiğini bir kez daha gösterdi.

Türkiye, güvenilir tedarikçi kimliği, güçlü ihracat performansı ve sürdürülebilirlik odaklı dönüşüm vizyonu ile yalnızca bugünün değil, geleceğin de en önemli çimento üreticilerinden biri olmaya devam edecek.

Çalışan Deneyiminde Öne Çıkan Şirketler

Türkiye'nin en dinamik üretim ve hizmet merkezlerinden biri olan Ege Bölgesi, yalnızca ekonomik gücüyle değil, iş yeri kültürüne yaptığı yatırımlarla da dikkat çekiyor. Araştırma sonuçlarına göre:

• Listeye giren şirketlerde çalışanların %83'ü iş yerini “harika bir iş yeri” olarak tanımladı.

• Aynı oran standart şirketlerde yalnızca %49 seviyesinde kaldı.

• Çalışanların %87'si geleceğini bulunduğu organizasyonla birlikte planlamak istediğini belirtti.

• Aidiyet duygusu da güçlü çıktı: Liste şirketlerinde çalışanların %84'ü, iş yerini aile ve arkadaşlarına tavsiye ediyor.

Bu sonuçlar, güçlü kurum kültürü ve güven ortamının uzun vadeli başarıyı desteklediğini ortaya koyuyor.

Güven Kültürü ve Çalışan Bağlılığı

Araştırmada, liste şirketlerinde çalışanların %86'sı “Burada çalışmak zevklidir” ifadesine katıldığını belirtti. Bu durum, güvene dayalı bir kültürün yalnızca iş tatminini değil, üretkenliği ve sürdürülebilirliği de artırdığını gösteriyor.

Öte yandan, 10–20 yıl arasında aynı şirkette çalışanlarda güven algısının görece daha düşük çıkması, kurumlara önemli bir içgörü sunuyor: Uzun süreli bağlılık tek başına yeterli değil, çalışanların kendilerini her dönemde değerli ve gelişim içinde hissetmeleri gerekiyor.

Eyüp Toprak: “Aidiyet Duygusu Dayanıklılığı Artırıyor”

Great Place To Work Türkiye CEO'su Eyüp Toprak, Ege Bölgesi'nin Türkiye ekonomisindeki önemine dikkat çekerek şunları söyledi:

“Kurum kültürünün gücünü belirleyen en kritik unsur, çalışanların yalnızca görevlerini yerine getirmesi değil; aynı zamanda kendilerini bir topluluğun anlamlı bir parçası olarak hissetmeleri. Bu aidiyet duygusu, zorluklar karşısında dahi dayanıklılığı artırıyor, performansı sürdürülebilir kılıyor.”

Great Place To Work Sertifikası™

Great Place To Work, 30 yılı aşkın süredir farklı sektörlerdeki şirketlere harika iş yeri kültürü inşa etme konusunda yol gösteriyor. Trust Index™ anketi ve Culture Audit™ For All metodolojisiyle şirketlerin kapsayıcı, adil ve güvene dayalı kurum kültürlerini ölçümlüyor, raporluyor ve gelişim alanlarını belirliyor.

Ege'nin En İyi İşverenleri™ 2025 Listesi

10–99 Çalışan Kategorisi

• Spinteks Tekstil

• DoğaHR Global HR Center

• Das Akademie

• Tatilcikuş Seyahat Acentesi

• Erkos Çevre ve İş Güvenliği

• Age Digital

100–499 Çalışan Kategorisi

• Fersan Fermantasyon

• Yusen İnci Lojistik

• Mövenpick Hotel İzmir

• Denizli Organize Sanayi Bölgesi Müdürlüğü

• Paytr

• İzmir Marriott Hotel

500+ Çalışan Kategorisi

• Esbaş

• Medical Point

• Procat Yazılım

• Lisi Aerospace

Çukurova Isı Pazarlama Müdürü Osman Ünlü, doğru keşif ve projelendirme hizmetleriyle işletmelerin hem enerji maliyetlerinde %40'a varan tasarruf sağladığını hem de yatırım maliyetlerini 1 ila 3 yıl gibi kısa bir sürede amorti edebildiklerini vurguluyor.

Açık Alanlarda Profesyonel Keşif ve Projelendirme Şart

Kafe ve restoranların teras, bahçe ve yarı açık alanlarında kullanılan radyant ve elektrikli ısıtma sistemleri, doğru şekilde planlandığında misafirlerin üşümeden keyifli vakit geçirmesine imkân tanıyor.

Osman Ünlü'ye göre; mekân yüksekliği, masa düzeni, rüzgâr etkisi, tente veya sabit çatı gibi faktörler göz önünde bulundurularak yapılan keşif çalışmaları işletmeler için kritik önem taşıyor. Bu nedenle ücretsiz keşif ve projelendirme hizmeti sunan, mühendislik altyapısı güçlü firmalarla çalışmak müşteri memnuniyetini artırıyor.

Doğru Ürün Seçimiyle Yüksek Konfor ve Tasarruf

Doğru ısıtma sisteminin tercih edilmesi, sadece müşteri konforunu artırmakla kalmıyor; aynı zamanda enerji verimliliği sayesinde işletmelere ciddi avantaj sağlıyor.

• Enerji giderlerinde %40'a varan tasarruf,

• 1-3 yıl içerisinde yatırım geri dönüşü,

• Uzun ömürlü kullanım ve düşük bakım maliyeti, işletmelerin tercih nedenleri arasında öne çıkıyor.

Çukurova Isı'nın Goldsun Elite seramik plakalı ısıtıcıları, dış ortam koşullarına dayanıklı yapısıyla uzun süreli kullanım imkânı sunuyor. Cihaz gövdesi 600°C'ye, ön yüzeyi ise 1000°C'ye kadar dayanıklı özel seramikle kaplanıyor. Ayrıca reflektörlü tasarım sayesinde ısı doğrudan müşterilere yönlendirilerek hem konfor hem de tasarruf sağlanıyor.

Yağmurda Bile Kesintisiz Performans

Açık hava koşullarına dayanıklı ürün portföyünde Goldsun Supra ve Goldsun Aqua elektrikli ısıtıcı serileri dikkat çekiyor.

• Yağmur altında bile kesintisiz çalışabilen sistemler,

• Enerjinin %99'unu ısıya dönüştüren yüksek yoğunluklu halojen ampuller,

• Standart rezistanslı ısıtıcılara göre %40 daha fazla verim,

• 5 kademeli uzaktan kumanda ile esnek kullanım imkânı, işletmelerin tercih nedenleri arasında bulunuyor.

Bu özellikleri sayesinde kafe ve restoranlar, mevsim fark etmeksizin açık alanlarda müşteri deneyimini üst seviyede tutabiliyor.

Çukurova Isı Hakkında

1991 yılında kurulan Çukurova Isı, özellikle geniş ve zor ısıtılan alanlar için geliştirdiği çözümlerle sektörde öncü konumda yer alıyor.

• Türkiye radyant ısıtma pazarında %65 paya sahip,

• Goldsun ve Silversun markalarıyla gazlı ve elektrikli infrared ısıtıcı çözümleri sunuyor,

• Fabrika, depo, hangar, cami, sera, spor salonu gibi büyük mekânlarda yaygın uygulamalar gerçekleştiriyor,

• 81 ildeki geniş bayi ağı ile keşiften devreye almaya kadar komple sistem çözümleri sağlıyor.

Açık Alanlarda Konfor ve Verimlilik Bir Arada

Soğuyan havalarda kafe ve restoran işletmecileri için en büyük öncelik, misafirlerin konforunu korumak. Çukurova Isı'nın yenilikçi çözümleri sayesinde işletmeler, hem müşteri memnuniyetini artırıyor hem de enerji maliyetlerini minimuma indirerek yatırımlarını kısa sürede geri kazanabiliyor.