DOLAR

34,0220$% 0

EURO

37,5571€% 0.06

GRAM ALTIN

2.753,97%0,05

ÇEYREK ALTIN

4.556,00%-0,13

TAM ALTIN

18.167,00%-0,19

BİST100

9.573,85%-0,52

15:13 / Ticaret BakanlığI’ndan konut fırsatçılığına 100 bin TL ceza

15:09 / Kira tespit davalarıyla ilgili flaş karar. Mahkeme kararını verdi

15:08 / Emlak Konut’tan Milas’ta Rekor İhale

15:08 / Emlak Konut GYO 1.1 milyar TL’lik ihale gerçekleştirdi

10:42 / 10 soruda emlakta ‘doğrulanmış ilan’ düzenlemesiyle ilgili merak edilenler

10:41 / Para faize gidiyor ancak konut fiyatı artacak

10:40 / Dünyanın en iyi şirketleri listesinde Sabancı dışında üç şirket daha var

10:34 / Öğrencinin cebini en çok yakacak kira Kadıköy’de

17:11 / Türkiye’de ağustosta 134 bin 155 konut satıldı

14:00 / Marmaris’teki evi kaçak mı? Şahan Gökbakar ilk kez konuştu

İkindi Vakti

16:40

İstanbul HAFİF YAĞMUR 28°

Adana
Adıyaman
Afyonkarahisar
Ağrı
Amasya
Ankara
Antalya
Artvin
Aydın
Balıkesir
Bilecik
Bingöl
Bitlis
Bolu
Burdur
Bursa
Çanakkale
Çankırı
Çorum
Denizli
Diyarbakır
Edirne
Elazığ
Erzincan
Erzurum
Eskişehir
Gaziantep
Giresun
Gümüşhane
Hakkâri
Hatay
Isparta
Mersin
istanbul
izmir
Kars
Kastamonu
Kayseri
Kırklareli
Kırşehir
Kocaeli
Konya
Kütahya
Malatya
Manisa
Kahramanmaraş
Mardin
Muğla
Muş
Nevşehir
Niğde
Ordu
Rize
Sakarya
Samsun
Siirt
Sinop
Sivas
Tekirdağ
Tokat
Trabzon
Tunceli
Şanlıurfa
Uşak
Van
Yozgat
Zonguldak
Aksaray
Bayburt
Karaman
Kırıkkale
Batman
Şırnak
Bartın
Ardahan
Iğdır
Yalova
Karabük
Kilis
Osmaniye
Düzce

Anasayfa / EMLAK HABER / Tarım arazisine ev yapılır mı: tarlaya ev yapmanın püf noktaları ve şartları haberimizde

Emlak Nabzı
EMLAK HABER
Tarım arazisine ev yapılır mı: tarlaya ev yapmanın püf noktaları ve şartları haberimizde

Tarım arazisine ev yapılır mı: tarlaya ev yapmanın püf noktaları ve şartları haberimizde

BEĞENDİM

ABONE OL

News

Hayalini kurduğunuz tarla üzerine ev yapma planları, 2023 yılında devlet tarafından belirlenen yeni kurallarla şekilleniyor. Birçok kişi aile yadigarı veya alın teriyle elde edilen tarla üzerine ev yapmayı düşünüyor. Ancak bu süreç, bazı kurallar ve şartlar dahilinde gerçekleştirilmeli.

Tarla Üzerine Ev Yapmanın Önemi

Tarlalar, ülkemizin ekonomik ve kültürel yaşamında önemli bir yer tutmaktadır. Bu değerli araziler, tarım arazisi olarak kabul ediliyor. Ancak günümüzde, birçok birey ve aile, bu arazilere ev yapmanın hayalini kuruyor. Arama motorlarında “tarlaya ev yapılır mı?” sorusunun sıklıkla aratılması, bu konunun ne kadar gündemde olduğunu gösteriyor.

2023’te Tarla Üzerine Ev Yapmanın Şartları

Tarla üzerine ev yapabilmek için 2023 yılı itibariyle belirlenen şartları şöyle sıralayabiliriz:

Metrekare Şartı: Tarlanızın en az 5 bin metrekare büyüklüğünde olması gerekiyor. Önceki yıllarda bu şart 5 bin metrekarenin altında da olsa prefabrik ev yapımına izin veriliyordu. Ancak yeni düzenlemelerle birlikte bu sınır 5 bin metrekare olarak belirlendi.

Yol Şartı: Arazinizin en az bir tarafında yol olması gerekmektedir. Yani, arazinizin bir yola cephesi olması şart. Bu cephenin en az 25 metre olması, ev yapımı için bir diğer önemli kriterdir.

Konumlandırma Şartı: Tarla üzerine yapılacak evin, parselin bitiminden beş metre, yoldan ise en az 10 metre uzakta olması gerekmektedir.

İmar Şartı: Tarlanın imar durumu pozitif olmalıdır. Eğer bu şartı sağlarsanız, tarlanıza maksimum iki katlı ve 6,50 metre yüksekliğinde bir ev inşa edebilirsiniz.

Başvuru Süreci ve Gerekli Belgeler

Eğer belirlenen şartları sağlıyorsanız, tarla üzerine ev yapımı için başvuruda bulunabilirsiniz. Başvuru için şu belgeler gerekmektedir:
Arazinin tapusu
Arazinin yapısını değiştirme izin belgesi
Gayrimenkul yapımına uygunluk belgesi (belediyeden alınabilir)
Arazi sahibinin kimlik belgeleri
Kadastrodan alınmış koordinatlı plan örneği
Bu belgelerle birlikte belediyeye giderek başvuruda bulunabilirsiniz

Prefabrik Ev İçin Ek Şartlar

Prefabrik ev yapmak isteyenler için ek bazı şartlar bulunmaktadır. Öncelikle prefabrik ev yapacağınız arsanın yola cephesi olması gerekiyor. Ayrıca, altyapı sorunları yaşamamak için prefabrik ev yapımından önce altyapı kontrollerinin yapılması önemlidir.

Eğer tarla üzerine ev yapma hayaliniz varsa, 2023 yılında yukarıda belirttiğimiz şartları göz önünde bulundurmalısınız. Bu şartlara uygun hareket ederek, hayalinizdeki eve kavuşabilirsiniz. Ayrıntılı bilgiler ve başvuru süreci için yerel belediyenizden bilgi almanızda fayda var.

SİZİN İÇİN SEÇTİKLERİMİZ