DOLAR

32,1963$% 0

EURO

34,9940% 0.3

GRAM ALTIN

2.454,24%-0,29

ÇEYREK ALTIN

3.971,00%-0,20

TAM ALTIN

15.810,00%-0,19

BİST100

10.899,28%0,04

Öğle Vakti a 13:06
İstanbul HAFİF YAĞMUR 19°
  • Adana
  • Adıyaman
  • Afyonkarahisar
  • Ağrı
  • Amasya
  • Ankara
  • Antalya
  • Artvin
  • Aydın
  • Balıkesir
  • Bilecik
  • Bingöl
  • Bitlis
  • Bolu
  • Burdur
  • Bursa
  • Çanakkale
  • Çankırı
  • Çorum
  • Denizli
  • Diyarbakır
  • Edirne
  • Elazığ
  • Erzincan
  • Erzurum
  • Eskişehir
  • Gaziantep
  • Giresun
  • Gümüşhane
  • Hakkâri
  • Hatay
  • Isparta
  • Mersin
  • istanbul
  • izmir
  • Kars
  • Kastamonu
  • Kayseri
  • Kırklareli
  • Kırşehir
  • Kocaeli
  • Konya
  • Kütahya
  • Malatya
  • Manisa
  • Kahramanmaraş
  • Mardin
  • Muğla
  • Muş
  • Nevşehir
  • Niğde
  • Ordu
  • Rize
  • Sakarya
  • Samsun
  • Siirt
  • Sinop
  • Sivas
  • Tekirdağ
  • Tokat
  • Trabzon
  • Tunceli
  • Şanlıurfa
  • Uşak
  • Van
  • Yozgat
  • Zonguldak
  • Aksaray
  • Bayburt
  • Karaman
  • Kırıkkale
  • Batman
  • Şırnak
  • Bartın
  • Ardahan
  • Iğdır
  • Yalova
  • Karabük
  • Kilis
  • Osmaniye
  • Düzce
a
  • Emlak Nabzı
  • EMLAK HABER
  • Tarım arazisine ev yapılır mı: tarlaya ev yapmanın püf noktaları ve şartları haberimizde

Tarım arazisine ev yapılır mı: tarlaya ev yapmanın püf noktaları ve şartları haberimizde

Hayalini kurduğunuz tarla üzerine ev yapma planları, 2023 yılında devlet tarafından belirlenen yeni kurallarla şekilleniyor. Birçok kişi aile yadigarı veya alın teriyle elde edilen tarla üzerine ev yapmayı düşünüyor. Ancak bu süreç, bazı kurallar ve şartlar dahilinde gerçekleştirilmeli.

Tarla Üzerine Ev Yapmanın Önemi

Tarlalar, ülkemizin ekonomik ve kültürel yaşamında önemli bir yer tutmaktadır. Bu değerli araziler, tarım arazisi olarak kabul ediliyor. Ancak günümüzde, birçok birey ve aile, bu arazilere ev yapmanın hayalini kuruyor. Arama motorlarında “tarlaya ev yapılır mı?” sorusunun sıklıkla aratılması, bu konunun ne kadar gündemde olduğunu gösteriyor.

2023’te Tarla Üzerine Ev Yapmanın Şartları

Tarla üzerine ev yapabilmek için 2023 yılı itibariyle belirlenen şartları şöyle sıralayabiliriz:

Metrekare Şartı: Tarlanızın en az 5 bin metrekare büyüklüğünde olması gerekiyor. Önceki yıllarda bu şart 5 bin metrekarenin altında da olsa prefabrik ev yapımına izin veriliyordu. Ancak yeni düzenlemelerle birlikte bu sınır 5 bin metrekare olarak belirlendi.

Yol Şartı: Arazinizin en az bir tarafında yol olması gerekmektedir. Yani, arazinizin bir yola cephesi olması şart. Bu cephenin en az 25 metre olması, ev yapımı için bir diğer önemli kriterdir.

Konumlandırma Şartı: Tarla üzerine yapılacak evin, parselin bitiminden beş metre, yoldan ise en az 10 metre uzakta olması gerekmektedir.

İmar Şartı: Tarlanın imar durumu pozitif olmalıdır. Eğer bu şartı sağlarsanız, tarlanıza maksimum iki katlı ve 6,50 metre yüksekliğinde bir ev inşa edebilirsiniz.

Başvuru Süreci ve Gerekli Belgeler

  • Eğer belirlenen şartları sağlıyorsanız, tarla üzerine ev yapımı için başvuruda bulunabilirsiniz. Başvuru için şu belgeler gerekmektedir:
  • Arazinin tapusu
  • Arazinin yapısını değiştirme izin belgesi
  • Gayrimenkul yapımına uygunluk belgesi (belediyeden alınabilir)
  • Arazi sahibinin kimlik belgeleri
  • Kadastrodan alınmış koordinatlı plan örneği
  • Bu belgelerle birlikte belediyeye giderek başvuruda bulunabilirsiniz

Prefabrik Ev İçin Ek Şartlar

Prefabrik ev yapmak isteyenler için ek bazı şartlar bulunmaktadır. Öncelikle prefabrik ev yapacağınız arsanın yola cephesi olması gerekiyor. Ayrıca, altyapı sorunları yaşamamak için prefabrik ev yapımından önce altyapı kontrollerinin yapılması önemlidir.

Eğer tarla üzerine ev yapma hayaliniz varsa, 2023 yılında yukarıda belirttiğimiz şartları göz önünde bulundurmalısınız. Bu şartlara uygun hareket ederek, hayalinizdeki eve kavuşabilirsiniz. Ayrıntılı bilgiler ve başvuru süreci için yerel belediyenizden bilgi almanızda fayda var.

YORUMLAR

s

En az 10 karakter gerekli

Gönderdiğiniz yorum moderasyon ekibi tarafından incelendikten sonra yayınlanacaktır.

HIZLI YORUM YAP

Veri politikasındaki amaçlarla sınırlı ve mevzuata uygun şekilde çerez konumlandırmaktayız. Detaylar için veri politikamızı inceleyebilirsiniz.