Tarım arazisine ev yapılır mı: tarlaya ev yapmanın püf noktaları ve şartları haberimizde

Tarla Üzerine Ev Yapmanın Önemi

Tarlalar, ülkemizin ekonomik ve kültürel yaşamında önemli bir yer tutmaktadır. Bu değerli araziler, tarım arazisi olarak kabul ediliyor. Ancak günümüzde, birçok birey ve aile, bu arazilere ev yapmanın hayalini kuruyor. Arama motorlarında “tarlaya ev yapılır mı?” sorusunun sıklıkla aratılması, bu konunun ne kadar gündemde olduğunu gösteriyor.

2023’te Tarla Üzerine Ev Yapmanın Şartları

Tarla üzerine ev yapabilmek için 2023 yılı itibariyle belirlenen şartları şöyle sıralayabiliriz:

Metrekare Şartı: Tarlanızın en az 5 bin metrekare büyüklüğünde olması gerekiyor. Önceki yıllarda bu şart 5 bin metrekarenin altında da olsa prefabrik ev yapımına izin veriliyordu. Ancak yeni düzenlemelerle birlikte bu sınır 5 bin metrekare olarak belirlendi.

Yol Şartı: Arazinizin en az bir tarafında yol olması gerekmektedir. Yani, arazinizin bir yola cephesi olması şart. Bu cephenin en az 25 metre olması, ev yapımı için bir diğer önemli kriterdir.

Konumlandırma Şartı: Tarla üzerine yapılacak evin, parselin bitiminden beş metre, yoldan ise en az 10 metre uzakta olması gerekmektedir.

İmar Şartı: Tarlanın imar durumu pozitif olmalıdır. Eğer bu şartı sağlarsanız, tarlanıza maksimum iki katlı ve 6,50 metre yüksekliğinde bir ev inşa edebilirsiniz.

Başvuru Süreci ve Gerekli Belgeler