Kovid-19 Salgını sonrası villa kiralarında en fazla artış görülen yerler belli oldu.
Gayrimenkul Değerlendirme Platformu Endeksa'nın Yöneticisi Görkem Öğüt, AA muhabirine, salgının etkilerinin Türkiye'de görülmeye başlanmasından kısa süre sonra ülke genelinde villa tipi konutlar için talep edilen kira fiyatında yüzde 18 artış görüldüğünü, talepteki bu artışı karşılayacak konutun bulunmadığını belirtti. Villa kiralarında en fazla artış görülen yerler, genellikle yazlık ve turistik bölgeler.
Villa kiralarında en fazla artış görülen iller Antalya, Muğla, Aydın
Antalya ilçelerine göre artış oranları
Aksu: %53
Kemer: %39
Alanya: %37
Konyaaltı:%23
Muratpaşa: %18 artış gösterdi.
Antalya'yı Muğla takip ediyor, Muğla genelinde villaların ortalama kira bedeli 3 bin 53 lira, ortalama satış değerinin 1 milyon 75 bin 20 lira, yatırımın geri dönüş süresinin ise 28 yıl. verilere göre Muğla'da villa tipinde konutların kirasının son bir yılda yüzde 27 artış gösterdi
Muğla ilçelerine göre kira artış oranları
Datça: yüzde 38
Ula: yüzde 26
Bodrum: yüzde 16 artış gösterdi.
Aydın ilçelerine göre kira artış oranları
Didim: yüzde 26,
Efeler: yüzde 14,
Kuşadası: yüzde 12
Söke: yüzde 7 artış gösterdi.
Bu 3 ilin ardından villa tipi konut kirası artışında durum şöyle
Eskişehir: yüzde 21
Kocaeli: yüzde 21
Sakarya: yüzde 19
Yalova ve Balıkesir: yüzde 18
Mersin: yüzde 17
Adana: yüzde 15
Uzmanlar villaya olan talebin evden çalışma nedeniyle de artış olacağı görüşünde. Evden çalışma imkanına sahip olan kişilerin virüs sonrasında bu çalışma sistemine devam etme isteklerinin, yazlık ev, bahçeli
müstakil konut, çiftlik evleri talebi arttırdığını düşünüyor.
5 yıldızlı oteller yerine denize yakın, müstakil havuzlu, mobilyalı, sezonluk kiralık villalara yoğun bir talep oluştu. Tatil köyü tadındaki bu izole villalar hem karantina sürecini daha keyifli kılıyor hem de yaz için daha güvenli, daha ekonomik ve aile boyu tatil olanağı sağlıyor