34,0220$% 0
37,5571€% 0.06
2.753,97%0,05
4.556,00%-0,13
18.167,00%-0,19
9.573,85%-0,52
Yola terk nedir? Yola terk muamelâtı, bayındırlık projelerinin tatbik edilmesi adına mal malikinin tapuya kaydedilmiş olan gayrimenkulünün hepsini veya muayyen bir kısmını halk hizmeti gören devlet organlarının tümünün faydasına terk etmesidir.
Terk muamelâtında maksat belirlenmiş olan kısmın park, oyun alanı ya da yol olarak bayındırlık faaliyetlerinde kullanılması talebine dayanır. Söz konusu terk muamelâtında mühim olan terk edilen kısmın bayındırlık tasarısına müsait olan kısım olmasıdır. Ayriyeten yola terk muamelâtında gayrimenkulün belli bir kısmının terk edilmesi muamelâtı bedelli veya bonservis bedeli olmadan yapılabilir.
Yola terk muamelâtının tahakkuk etmesi gayrimenkul maliklerinin talebine göre yerine getirilir.
Yola terkin bedelli olacak şekilde tahakkuk etmesi halinde bedelin verilmiş olduğunun dile getirildiği bir belgitin de tertiplenmesi gerekir.
Kamu faydasına yola terk muamelâtının sonlandırılması için mal maliklerinden birtakım belgeler talep edilir. Bu belgeler toplam üç adettir. Belgelerin birincisi şehir özel yönetimi veya belediye alt kurulu tarafından tasdik edilmiş olan yola terk hükmüdür. Diğer belge ise bağımsız harita mühendisi eliyle belirlenmiş olan parselin tapudan ayrıldığını bildiren yazılı belgedir. Üçüncü belge ise kadastro müdürlüğünün muamelâtın teknik münasipliğini tetkik ederek tasdik vermiş olduğu yazılı belgedir.
Yola terk muamelâtı feshi muhtemel olan bir prosedürdür. Zira kamu faydasına değerlendirilebilecek yeryüzü parça mal maliklerinin izninin alınmasına gerek kalmadan yola terk muamelâtı yapılabilir. Bu nedenle de bireye bedel ödemesi yapılmayabilir. Bu durumlarda mal maliklerinin bedel temin etmek amacı ile duruşmaya müracaat etmeleri muhtemeldir. Böylelikle gayrimenkulleri üstündeki haklarının peşine düşebilirler.
Lakin mahkemeye müracaat etmek adına bireylerin evleviyetle bonservis bedeli olmadan muamelatın yerine getirilmesi için izin vermemiş olması lazımdır. Duruşmaya tüm belgeleri ile beraber gelen bireyler bedel hakkını kazanabilirler. Bu belgeler içerisinde belediye alt kurulu veya şehir özel yönetiminin hükmünün bulunması da lazım gelir. Bu vesileyle bedel temin etmek için açmış oldukları davada mahkemenin gayrimenkul maliklerini haklı bulmasıyla yola terk muamelâtının feshi gerçekleşebilir.
https://www.youtube.com/watch?v=Ubr516T-jgI
Yoldan ihdas bayındırlık tasarısının uygulanmasından evvel yol olan bir sahanın bayındırlığın uygulanması akabinde yol niteliğini yitirmemesi sebebiyle tapuya kayıt ettirilmesi muamelâtıdır. Yol fonksiyonunu yitiren saha gayrimenkul mal pozisyonuna düşer ve bu şekilde köy, karayolları, belediye ya da hazine sorumluları yol olarak kabul edilen bu sahayı gayrimenkul olarak kayıt ettirip kullanma hakkı elde edebilirler.
Ayriyeten bayındır olan arazi parçalarında da yoldan ihdas muamelâtının yapılması olanaklıdır. Yoldan ihdas muamelâtının kapanmış olan köy yolları için yerine getirilmesi de mümkündür.
Yalnız bu hususta ihdas muamelâtının gerçekleştirilebilmesi adına yol yitiminin köylerde yapılan iskân ve bayındırlık tasarısı icabı yaşanmış olması lazım gelir. Bayındırlık işlemini belediye dairesinin gerçekleştirmiş olması bu durumu değişikliğe uğratmaz
Veri politikasındaki amaçlarla sınırlı ve mevzuata uygun şekilde çerez konumlandırmaktayız. Detaylar için veri politikamızı inceleyebilirsiniz.