Yola Terk Nedir?
Yola terk nedir? Yola terk muamelâtı, bayındırlık projelerinin tatbik edilmesi adına mal malikinin tapuya kaydedilmiş olan gayrimenkulünün hepsini veya muayyen bir kısmını halk hizmeti gören devlet organlarının tümünün faydasına terk etmesidir.
Terk muamelâtında maksat belirlenmiş olan kısmın park, oyun alanı ya da yol olarak bayındırlık faaliyetlerinde kullanılması talebine dayanır. Söz konusu terk muamelâtında mühim olan terk edilen kısmın bayındırlık tasarısına müsait olan kısım olmasıdır. Ayriyeten yola terk muamelâtında gayrimenkulün belli bir kısmının terk edilmesi muamelâtı bedelli veya bonservis bedeli olmadan yapılabilir.
Yola Terk Muamelâtı Nasıl Yapılır?
Yola terk muamelâtının tahakkuk etmesi gayrimenkul maliklerinin talebine göre yerine getirilir.- Gayrimenkul malikleri yola terk muamelâtı üç adımda gerçekleştirilebilir.
- Bunun için gayrimenkul malikleri tarafından tapuda üstlerine kayıtlı olan gayrimenkulün kamu faydasına terk edilecek kısmının parselden ayrı tutulmasının sağlanması gerekir.
- Bu muamelât adına harita mühendislerine müracaat edilmeli ve yola terk muamelâtının ayrıntılarını barındıran bir harita hazırlatılmalıdır.
- Haritanın hazır edilmesinin akabinde ise haritayla beraber bireyler yola terk muamelâtının imar yönetmeliği ile uyumlu olduğu belediye alt kuruluna veya şehir özel yönetimine tasdik ettirilir.
- Gayrimenkul belediye hudutları dâhilinde ise tasdik belediye alt kuruluna, belediye hudutları dışında ise şehir özel yönetimine yaptırılır.
- Tasdik ardından ise harita evvela kadastro müdürlüğüne sevk edilir ve teknik soruşturmanın yapılması sağlanır.
- Kadastro müdürlüğünde uygulanan yola terk muamelâtının teknik münasipliği tasdik edildiğinde ise tapu müdürlüklerine gidilerek kütüğe geçirme muamelâtı yaptırılır.
- Böylece toprağın belli bir kısmı yol inşaatı adına kamuya hibe edilmiş olur.