DOLAR

32,2353$% 0.14

EURO

34,9784% 0.37

GRAM ALTIN

2.423,23%0,57

ÇEYREK ALTIN

3.963,00%0,05

TAM ALTIN

15.853,00%0,04

BİST100

10.699,46%-0,86

İkindi Vakti a 17:02
İstanbul PARÇALI BULUTLU 20°
  • Adana
  • Adıyaman
  • Afyonkarahisar
  • Ağrı
  • Amasya
  • Ankara
  • Antalya
  • Artvin
  • Aydın
  • Balıkesir
  • Bilecik
  • Bingöl
  • Bitlis
  • Bolu
  • Burdur
  • Bursa
  • Çanakkale
  • Çankırı
  • Çorum
  • Denizli
  • Diyarbakır
  • Edirne
  • Elazığ
  • Erzincan
  • Erzurum
  • Eskişehir
  • Gaziantep
  • Giresun
  • Gümüşhane
  • Hakkâri
  • Hatay
  • Isparta
  • Mersin
  • istanbul
  • izmir
  • Kars
  • Kastamonu
  • Kayseri
  • Kırklareli
  • Kırşehir
  • Kocaeli
  • Konya
  • Kütahya
  • Malatya
  • Manisa
  • Kahramanmaraş
  • Mardin
  • Muğla
  • Muş
  • Nevşehir
  • Niğde
  • Ordu
  • Rize
  • Sakarya
  • Samsun
  • Siirt
  • Sinop
  • Sivas
  • Tekirdağ
  • Tokat
  • Trabzon
  • Tunceli
  • Şanlıurfa
  • Uşak
  • Van
  • Yozgat
  • Zonguldak
  • Aksaray
  • Bayburt
  • Karaman
  • Kırıkkale
  • Batman
  • Şırnak
  • Bartın
  • Ardahan
  • Iğdır
  • Yalova
  • Karabük
  • Kilis
  • Osmaniye
  • Düzce
a
  • Emlak Nabzı
  • EMLAK HABER
  • Yüzde 191 zam istediği kiracısıyla davalık oldu, evi çürük çıktı: Ben mi oturacağım, çıkamazsınız!

Yüzde 191 zam istediği kiracısıyla davalık oldu, evi çürük çıktı: Ben mi oturacağım, çıkamazsınız!

Ev sahibi kiracısından yasal olmayan yüksek zam talep etti, kabul olmayınca da tahliye davası açıldı. Mahkeme ertelendi ve bu sırada binaya çürük raporu verildi. Kiracı tahliye isteyince de ev sahibi “Çürük binada ben mi oturacağım, çıkamazsınız” dedi.

2022 yılının Şubat ayında 2400 lira kirada oturulan konuttan, zam dönemi geldiğinde yasal olmadığı halde yüzde 191 zam ile 7000 lira kira talep edildi. Mağdur olan ve yasal zammın üstünde kira ödemeyi teklif eden kiracı A.B. ile eşi, ev sahibi Ş.R.Z.’ye yüzde 108 oranında zamlı olarak 5000 lira kira ödeyebileceklerini belirtti. Ancak ev sahibi Ş.R.Z bunu kabul etmeyip 7 bin lira istemeye devam etti.

Hürriyet’te yer alan habere göre, ev sahibi Ş.R.Z. istediği kirayı alamayınca “Eve ben taşınacağım” diyerek, kiracıyı evden çıkartmaya zorladı. Bunun üzerine kiracı A.B., fahiş kira artışını yargıya taşıdı.

Kiracı A.B. ile ev sahibi Ş.R.Z. kira konusunda anlaşamadığı dava döneminde binaya denetlemeciler geldi. Binadan alınan örnekler neticesinde binaya çürük raporu verildi ve oturulamayacağı belirtildi.

A.B. ev sahibi Ş.R.Z’yi arayarak ‘konutun çürük raporlu olduğunu, oturulamayacağını, bu nedenle boşaltacağını’ belirtti. Ev sahibi Ş.R.Z ise sözleşmelerinin Temmuz ayına kadar devam ettiğini ve konuttan çıkamayacaklarını, çıkarlarsa hem geriye dönük kira tespit davası açacağını hem de Temmuz’a kadar olan sürenin de ücretini talep edeceğini belirtti. Bina boşalmaya başlayınca gelirinden olacağını anlayan Ş.R.Z. “Çürük çıkmasa oturmaya devam edecektiniz değil mi? Çürük evde ben mi oturacağım” diyerek de kiracılarını evden çıkmamaları konusunda ikna etmeye çalıştı.

Ayrıca ev sahibi, kiracının verdiği depozitoyu da iade etmeyeceğini söyledi.

Çürük raporu olan binada kontrat geçerli değil

Oturulan konuta çürük raporu verilirse kira kontrat dönemi sonuna kadar oturmak zorunda kalınmıyor. Hizmet alınan malın kusurlu çıkması nedeniyle kiracılık durumu sonlandırılıp, sözleşmenin sonuna kadar olan ödeme taahhüdü sona erip depozitonun da kiracıya verilmesi gerekiyor.

YORUMLAR

s

En az 10 karakter gerekli

Gönderdiğiniz yorum moderasyon ekibi tarafından incelendikten sonra yayınlanacaktır.

HIZLI YORUM YAP

Veri politikasındaki amaçlarla sınırlı ve mevzuata uygun şekilde çerez konumlandırmaktayız. Detaylar için veri politikamızı inceleyebilirsiniz.