Ticaret Bakanı Ömer Bolat, ikinci el konut ve otomobil satışlarında fahiş fiyatların önlenmesine yönelik yeni dönemin 1 Kasım 2023 itibarıyla başladığını duyurdu. Bakanlık, ilan sitelerinde kontrolsüz şekilde yayımlanan fiyatların piyasayı bozduğunu belirterek, birinci el fiyatından yüksek ikinci el ilanlara yasak getirdi.
Yeni düzenleme ile birlikte ilan sitelerinde şu kurallar geçerli oldu:
İkinci el araç ve konut fiyatı, sıfır fiyatını geçemeyecek.
Sahte ilanlarla fiyat şişirmeye çalışanlar engellenecek.
İlan siteleri, kullanıcıların doğru ve belgeye dayalı ilan girmesinden sorumlu olacak.
Bu kapsamda 31 Ağustos 2023’te yapılan yönetmelik değişikliği sonrası ilan sitelerine 2 aylık uyum süresi verilmişti. 1 Kasım’dan itibaren denetim süreci resmen başladı.
Bakan Bolat yaptığı açıklamada şu ifadeleri kullandı:
“İlanlarda birinci elden daha yüksek ikinci el satış fiyatı yazılamayacak. Sahte ilanlar aracılığıyla fiyat şişirme dönemi bitti. Stokçuluğun da sonu geldi; araçlar artık 3 ay değil, 24 saatte teslim ediliyor. İkinci el fiyatlarında %15’e varan düşüşler, sıfır araçlarda %10-20 kampanyalar başladı. Bu regülasyonlarla piyasayı normalize ettik.”
İlan düzenlemeleri sadece otomotiv değil, gayrimenkul piyasasında da memnuniyetle karşılandı.
Bakan Bolat, fahiş kira ve konut satış fiyatlarının da ilan siteleri üzerinden bilinçli olarak şişirildiğini, bu uygulamayla kayıt dışı emlakçılığın önüne geçileceğini belirtti.
“Adalet Bakanlığı, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Hazine ve Maliye Bakanlığı ile birlikte kira ve vergi düzenlemeleri üzerinde çalışıyoruz. Tıpkı otomotiv sektöründe olduğu gibi, emlak tarafında da ilan sistemi artık daha adil işleyecek.”
Getirilen yeni kuralların amacı, adil fiyatlandırmayı sağlamak, tüketiciyi korumak ve piyasadaki manipülasyonları ortadan kaldırmak. Artık:
Gerçek satışlar belgelenmeden ilan verilemeyecek
Kayıt dışı ilan sahipleri tespit edilip yaptırıma uğrayacak
İlan siteleri doğrudan sorumluluk taşıyacak