TOKİ Arnavutköy Sazlıbosna 18. Bölge 1. Etap Projesi: 1026 Konut, Vaziyet Planı ve Tüm Detaylar
İstanbul'un Arnavutköy ilçesinde hayata geçirilen TOKİ Sazlıbosna 18. Bölge 1. Etap Projesi, toplam 1026 konut, 12 ticari ünite ve sosyal donatı alanlarıyla dikkat çekiyor. HAR Proje Yapı A.Ş. tarafından inşa edilen proje, modern yerleşim planı ve geniş yeşil alanlarıyla bölgenin önemli toplu konut yatırımları arasında yer alıyor.
Bu içerikte projeye ait blok dağılımı, vaziyet planı, bağımsız bölüm sayıları, otopark kapasitesi ve sözleşme bilgilerini bir araya getirdik.
TOKİ Sazlıbosna 18. Bölge 1. Etap Nerede?
Proje, İstanbul'un Arnavutköy ilçesi Sazlıbosna Mahallesi'nde, TOKİ tarafından geliştirilen 18. Bölge içerisinde inşa ediliyor.
Özellikle Arnavutköy, Kanal İstanbul güzergâhı ve yeni ulaşım yatırımları nedeniyle son yıllarda İstanbul'un en çok takip edilen bölgelerinden biri haline geldi.
📋 Proje Bilgileri
✅ Proje Adı: TOKİ Arnavutköy Sazlıbosna 18. Bölge 1. Etap
✅ Konum: Arnavutköy / İstanbul
✅ Konut Sayısı: 1.026
✅ Dükkân Sayısı: 12
✅ Blok Sayısı: 36
✅ Toplam Bağımsız Bölüm: 1.034
✅ Otopark: 544 araç
✅ Yüklenici: HAR Proje Yapı A.Ş.
✅ Sözleşme Bedeli: 1,882 milyar TL
✅ İnşaat Süresi: 02.11.2025 – 13.08.2027
Blok Dağılımı
Projede toplam 36 blok bulunuyor.
Blok tipleri şu şekilde planlandı:
8 adet B Tipi Blok
9 adet DK Tipi Blok
19 adet GK Tipi Blok
Toplamda 36 bloktan oluşan yerleşim planında konutlar, sosyal alanlar ve ticari birimler dengeli şekilde konumlandırılmış durumda.
Vaziyet Planı Neler Gösteriyor?
Paylaşılan vaziyet planına göre proje üç farklı yerleşim adasından oluşuyor.
Projede;
geniş yeşil alanlar,
çocuk oyun alanları,
yürüyüş yolları,
site içi dinlenme alanları,
ticari üniteler,
otopark alanları
planlanmış durumda.
Blokların birbirine olan mesafeleri ferah bir yaşam alanı oluşturacak şekilde tasarlanırken, araç ve yaya sirkülasyonu da ayrı planlanmış görünüyor.
Bağımsız Bölüm Dağılımı
Projede yer alan bağımsız bölüm sayıları şöyle:
1026 adet 2+1 daire
12 adet ticari dükkân
8 adet kapıcı dairesi
Toplam bağımsız bölüm sayısı 1034 olarak planlandı.
Otopark ve Sosyal Donatılar
Vaziyet planına göre projede toplam 544 araçlık otopark bulunuyor.
Ayrıca;
çocuk oyun alanları,
peyzaj düzenlemeleri,
yeşil dinlenme alanları,
ortak yaşam alanları
yer alıyor.
İnşaatı Hangi Firma Yapıyor?
TOKİ tarafından gerçekleştirilen ihale sonucunda projenin yapımını HAR Proje Yapı Anonim Şirketi üstlendi.
Sözleşme Tarihi: 23 Ekim 2025 Sözleşme Bedeli: 1 milyar 882 milyon TL
Sazlıbosna TOKİ Projesi Hakkında Merak Edilenler
Sazlıbosna TOKİ 18. Bölge 1. Etap'ta kaç konut var?
Projede toplam 1026 adet konut bulunuyor.
Kaç blok bulunuyor?
Toplam 36 blok yer alıyor.
Kaç dükkân bulunuyor?
Projede 12 adet ticari dükkân bulunuyor.
Otopark kapasitesi kaç araç?
Toplam 544 araçlık otopark planlandı.
Projenin yüklenici firması kim?
İnşaatı HAR Proje Yapı A.Ş. gerçekleştiriyor.
Emlak Nabzı Değerlendirmesi
TOKİ'nin Arnavutköy Sazlıbosna'da geliştirdiği 18. Bölge 1. Etap Projesi, 1026 konutluk büyüklüğü, sosyal donatı alanları ve planlı yerleşim yapısıyla dikkat çekiyor. Arnavutköy'de devam eden büyük ölçekli kamu konut yatırımları arasında yer alan proje, tamamlandığında bölgenin yeni yaşam alanlarından biri olacak.