Emlak Konut GYO liderliğini koruyor, Torunlar ve Rönesans zirve takibinde

Gayrimenkul sektörünün nabzını tutan önemli bir çalışmayla, Türkiye’nin en güçlü gayrimenkul yatırım şirketleri açıklandı. PrimeGlobal’in Türkiye temsilcisi Asalı Bağımsız Denetim AŞ tarafından hazırlanan analiz, sektörde faaliyet gösteren önde gelen firmaların 2024 yıl sonu itibarıyla finansal performanslarını ortaya koydu.

Kamuyu Aydınlatma Platformu’nda (KAP) yayımlanan verilere dayanan araştırmada; şirketler, toplam varlık, özkaynak büyüklüğü, likidite, net borç durumu ve borçluluk oranı gibi birçok finansal kritere göre sıralandı.

Varlık Büyüklüğünde Lider: Emlak Konut GYO

Rapora göre, 204,9 milyar TL’lik varlık büyüklüğüyle listenin zirvesinde yer alan Emlak Konut GYO, Türkiye’nin en büyük gayrimenkul yatırım ortaklığı oldu. Onu sırasıyla şu firmalar takip etti:

Özkaynakta Torunlar GYO Zirvede

Finansal dayanıklılığı temsil eden özkaynak büyüklüğü açısından en güçlü şirket 97,3 milyar TL ile Torunlar GYO oldu. Torunlar’ı sırasıyla:

Özkaynak büyüklüğü, şirketlerin uzun vadeli projelerde sürdürülebilirliğini sağlayan en önemli göstergeler arasında yer alıyor.

Likidite Gücü Yüksek Firmalar

Zorlu piyasa koşullarına karşı yüksek nakit rezervi bulunduran şirketler de dikkat çekti. En yüksek likiditeye sahip şirketler:

Likidite, şirketlerin ani ekonomik değişimlere dayanıklılığı açısından önemli bir kriter olarak öne çıkıyor.

Borçluluk Oranı En Düşük Şirketler

Toplam varlıklar içindeki borç oranı en düşük olan şirketler, finansal disiplin ve sağlam yapı açısından ön plana çıktı:

Bu veriler, ilk üçteki şirketlerin düşük borç yüküne rağmen büyük projelere imza attığını gösteriyor.

"Bilanço Kalitesi Artık Rekabet Avantajı"

Asalı Bağımsız Denetim AŞ Sorumlu Ortağı Yakup Babaoğlu, raporla ilgili değerlendirmesinde şu ifadeleri kullandı:

“Gayrimenkul sektöründe yalnızca büyüme değil, aynı zamanda bilanço kalitesi ve finansal yönetim becerisi de öne çıkıyor. Güçlü bilanço, düşük borç oranı ve yüksek likidite; şirketler için sadece bir güven unsuru değil, aynı zamanda yatırımcılar açısından belirleyici bir tercih sebebi.”

Babaoğlu, farklı iş modelleri ve stratejilerle öne çıkan firmaların, finansal sağlamlık sayesinde kriz dönemlerinde daha hızlı hareket edebildiğine de dikkat çekti.

Sektör İçin Ne Anlama Geliyor?

Bu kapsamlı araştırma, Türkiye’de gayrimenkul sektörünün giderek daha fazla kurumsallaştığını ve finansal şeffaflığa önem verdiğini ortaya koyuyor. Yatırımcılar için, sadece projelerin büyüklüğü değil, şirketlerin mali yapısı, özkaynak gücü ve borçluluk düzeyi de karar mekanizmasında etkili hale geliyor.