Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Türkiye genelinde milyonlarca kişiyi ilgilendiren 2B arazi düzenlemesi için düğmeye bastı. Mars Gayrimenkul kurucu ortağı Samet Hızalan, konuya ilişkin yaptığı değerlendirmede, yaklaşık 5 milyon kişinin arazi sahibi olacağını belirtti. Bu kapsamlı çalışmanın 2025 yılı sonuna kadar tamamlanması hedefleniyor.

2B Arazisi Nedir? Kimleri Kapsıyor?

2B arazileri; 6831 sayılı Orman Kanunu’nun 2/B maddesi kapsamında, 31 Aralık 1981 tarihinden önce orman niteliğini yitirmiş ve fiilen vatandaşların kullanımında olan alanları kapsıyor.

Yeni düzenleme, yıllardır bu arazilerde yaşayan, eken, diken ve kullanan ancak tapusuna kavuşamamış yaklaşık 5 milyon vatandaşı ilgilendiriyor.

Tapu Süreci Nasıl İşleyecek?

2B arazilerinin tescil süreci şu adımlarla ilerliyor:

  1. Orman Kadastro Komisyonları, orman vasfını kaybeden alanları belirleyip Hazine adına tescil ediyor.

  2. Kadastro Genel Müdürlüğü, 3402 sayılı yasa gereği kadastro çalışmaları yürütüyor.

  3. Kullanıcının kim olduğu, arazinin ne zamandır kullanıldığı ve varsa üzerindeki yapıların durumu kayıt altına alınıyor.

  4. Son olarak, Milli Emlak Genel Müdürlüğü devreye giriyor ve hak sahipleri bu kuruma başvurarak tapu alma sürecine dahil oluyor.

Ormanlara Zarar Gelir mi?

Yetkililer, düzenlemenin mevcut orman varlığına hiçbir zarar vermeyeceğini vurguluyor. Çünkü bu araziler, zaten 1981 öncesinde orman niteliğini yitirmiş ve uzun süredir vatandaşların fiili kullanımında olan yaklaşık 100 bin hektarlık alanı kapsıyor.

 En Yoğun Çalışma Hangi İllerde?

2B kadastro çalışmaları en yoğun şekilde şu illerde yürütülecek:

Bu bölgelerdeki binlerce vatandaş, yıllardır bekledikleri tapularına kavuşma fırsatı yakalayacak.

Vatandaşlar Ne Yapmalı?

Kadastro ve mülkiyet devri işlemleri tamamlandıktan sonra vatandaşların, Milli Emlak Genel Müdürlüğü’ne başvuru yapması gerekecek. Başvuru koşulları ve süreçle ilgili tüm detaylar ise önümüzdeki aylarda resmi olarak duyurulacak.

Tapu Almak İçin Süreci Takip Edin!

Bu önemli dönüşüm süreci, hem arazi hakkı bekleyen vatandaşlar hem de gayrimenkul sektörü için büyük bir fırsat anlamına geliyor. Başvuru süreci ve diğer detaylar için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile Milli Emlak Genel Müdürlüğü’nün açıklamalarını düzenli olarak takip etmekte fayda var.