Ev satın almak, arsa yatırımı yapmak ya da imar planı üzerinde inceleme yapmak isteyen herkesin karşısına çıkan terimlerin başında ada, parsel ve pafta gelir. Tapuda, ruhsatta, imar planında ve özellikle tapu sorgulama işlemlerinde bu kavramları bilmek büyük önem taşır.
Parsel, sınırları belli olan en küçük arazi birimidir. Her parsel, tapuda bir numara ile kayıt altına alınır. Kişi, kurum ya da kamu kuruluşlarına ait olabilir. Parselin sınırları, üzerine yapılacak inşaatın şeklini, büyüklüğünü ve yerini belirler.
Parseller ikiye ayrılır:
Kadastro parseli: Tapu kadastro çalışmaları sonucu oluşan parsellerdir.
İmar parseli: İmar planı doğrultusunda oluşturulan ve inşaata uygun hale getirilmiş parsellerdir.
Ada, birbirine komşu birden fazla parselin oluşturduğu büyük alanlara denir. Dış sınırları yollar, caddeler, su yolları gibi kamuya ait alanlarla çevrilidir. Adalar da numaralandırılır ve imar planlarında açıkça belirtilir.
Pafta, büyük harita alanlarının küçük ölçekli bölümlere ayrılmış halidir. Parsel ve adaların harita üzerindeki yansımasıdır. Harita mühendisleri tarafından çizilir. Bir tapunun pafta numarası, o mülkün hangi harita kesitinde yer aldığını gösterir.
Artık bir parsel hakkında detaylı bilgiye ulaşmak için tapu dairesine gitmenize gerek yok. Hem internet üzerinden hem de telefonla parsel sorgulama işlemi yapılabilir.
Parselin konumu, yüzölçümü, ada ve parsel numarası gibi tüm bilgileri Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü’nün (TKGM) resmi sitesinden veya mobil uygulamasından öğrenebilirsiniz.
🔗 https://parselsorgu.tkgm.gov.tr
Buradan:
İl, ilçe, mahalle seçerek
Ada / parsel numarası girerek
Harita üzerinde tıklayarak
parselin tüm detaylarına ulaşabilirsiniz.
Android ve iOS cihazlar için geliştirilen TKGM Parsel Sorgu Mobil Uygulaması ile:
Harita üzerinden parsel arayabilir,
Üzerine tıkladığınız arsanın ada, parsel, yüzölçümü gibi bilgilerini görebilirsiniz.
Uygulamayı indir:
📲 Google Play: “TKGM Parsel Sorgu”
📲 App Store: “TKGM Parsel Sorgu”
e-Devlet sistemine giriş yaparak adınıza kayıtlı taşınmazları sorgulayabilir, pafta, ada ve parsel bilgilerine kolayca ulaşabilirsiniz.
www.turkiye.gov.tr/tapu-bilgileri-sorgulama