Pandemiyle birlikte birçok şehirde yaşam alışkanlıkları değişirken, Bodrum bu süreçten en çok kazanç sağlayan bölgelerden biri oldu. Özellikle kış aylarında dahi ciddi nüfus artışı yaşayan Bodrum, son olarak açıklanan doğalgaz yatırımı ile hem yatırımcıların hem de yerleşik hayatı tercih edenlerin gözdesi haline geldi.
Geçmişte sadece yazlık olarak değerlendirilen Bodrum, artık yılın 12 ayı yaşanabilecek bir cazibe merkezine dönüşüyor. Pandemi sonrası oluşan yeni yaşam biçimi, kalabalık şehirlerden uzak ama konforlu ve ulaşımı kolay bölgeleri ön plana çıkardı. BESA Grup Pazarlama Direktörü Şule Alp, Bodrum’un pandemi sonrası nüfusunun kış aylarında 540 bin kişiye ulaştığını ve bu artışın konut sektöründe büyük hareketlilik yarattığını belirtti.
Bodrum’a doğalgaz geleceği haberi, gayrimenkul sektöründe yankı uyandırdı. Bu gelişmeyle birlikte Bodrum’un altyapı değeri artarken, yıl boyunca sürdürülebilir yaşam için önemli bir adım atılmış olacak. Şule Alp, konuyla ilgili şu ifadeyi kullandı:
“Doğalgazın gelmesi Bodrum’un katma değerini artıracaktır. Bodrum, 12 ay yaşanılabilir bir hale gelecektir. Bu durum konut sektörünü de doğrudan etkileyecektir.”
Pandemi sonrası yüksek katlı rezidanslar yerine müstakil ve bahçeli evlere olan ilgi ciddi şekilde arttı. Tatil beldeleri artık yalnızca yazlık değil, kalıcı ikamet alanları haline gelmeye başladı. Bodrum, bu dönüşümün öncüsü konumunda.
Şule Alp, yatırımcıların tercihlerinde büyük değişim olduğunu belirterek şunları söyledi:
“İnsanlar artık şehir merkezinden uzak, ama ulaşımı kolay bölgeleri tercih ediyor. Bodrum’un merkezi dışında özellikle havalimanı güzergahındaki yerler daha çok ilgi görüyor.”
Bodrum’un artık yalnızca merkezinde değil, çevresindeki bölgelerde de büyük bir emlak hareketliliği söz konusu. Özellikle aşağıdaki bölgelerde arsa ve konut fiyatları ciddi yükseliş eğiliminde:
Dörttepe
Meşelik
Güvercinlik
Güllük
Bu bölgeler, uygun fiyat avantajının yanı sıra gelecekte daha yüksek yatırım getirisi vadeden alanlar arasında yer alıyor.
Bodrum’un altyapısal gelişimi yalnızca doğalgazla sınırlı değil. Eğitim ve sağlık sektöründe de büyük yatırımlar yapılmaya başlandı. Marka özel okullar ve sağlık kurumları, artık kalıcı nüfusun taleplerine göre Bodrum’da yeni şubeler açıyor. Bu da, bölgeyi sadece tatil değil, yaşam alanı olarak da cazip hale getiriyor.
BESA Grup, Bodrum’da gerçekleştirdiği yatırımlarla bölgenin gelişimine katkı sunuyor. Pandemi döneminde yapılan 200 milyon dolarlık yatırım, gayrimenkul piyasasında dikkat çeken projelerden biri oldu.
Gündoğan Küçükbük’te hayata geçirilen proje:
350 dönüm arazi üzerinde yer alıyor
310 anahtarlı otel ve rezidans yapıları içeriyor
Deniz ulaşımı ile Türkbükü ve Gündoğan’a kolay erişim sunuyor
Site içi temizlik ve çamaşır hizmetleri sağlanıyor
Yürüyüş yolları ve sosyal alanlarla desteklenmiş
Bu proje, pandemi sonrası ortaya çıkan yeni yaşam alışkanlıklarına birebir hitap eden, fonksiyonel ve konforlu bir yaşam sunuyor.
Bodrum’daki başarılı gayrimenkul hamleleriyle adından sıkça söz ettiren Şule Alp, Türk İş Kadınları Rehberi tarafından sektöre olan katkıları nedeniyle ödüle layık görüldü.
Alp, konuşmasında şu ifadeleri kullandı:
“İş hayatında bir kadın olarak var olmanın birçok zorluğu olsa da bu zorlukları aşmak için çabalıyorum. Bu ay BESA Grup’ta satış ve pazarlama direktörlüğüne terfi ettim. Üstüne böyle bir ödül almak beni çok mutlu etti.”
Bodrum, sadece yerli değil yabancı yatırımcıların da ilgisini çeken bir destinasyon haline geldi. Doğalgaz yatırımı, artan nüfus, altyapı projeleri ve otel-konutta sürdürülebilirlik anlayışı ile Bodrum artık “sadece yazlık” algısından çıkıyor.
Gayrimenkul danışmanlarına göre Bodrum’da yatırım yapmak için en doğru dönemlerden biri yaşanıyor. Arsa, konut ya da rezidans projelerine yapılacak yatırımlar, kısa vadede değer kazancı ve yüksek kira getirisi sağlayabilir.