Artan faiz oranları ve yaklaşan California malikane vergisi, ünlü isimleri mülklerini elden çıkarmaya zorluyor. Hollywood’un gözde yıldızlarından Brad Pitt, Los Angeles’taki ikonik evini 39 milyon dolara sattı. Pitt’in bu satışla, büyük bir mali kaybın önüne geçtiği belirtiliyor.
TMZ’nin özel haberine göre, Brad Pitt, bir zamanlar Angelina Jolie ve altı çocuğuyla yaşadığı Los Feliz yerleşkesindeki evi, piyasaya çıkarılmadan (off-market) 39 milyon dolara sattı. Bu tarihi mülk, Pitt’in 1994 yılında 1,7 milyon dolara ilk bölümünü satın almasıyla başlayan ve zamanla genişlettiği özel bir arazi üzerinde yer alıyor.
Brad Pitt, bu malikaneyi 1994 yılında oyuncu Cassandra Peterson’dan almıştı. 1910 yapımı Craftsman tarzı yapı, zaman içinde komşu parsellerin de satın alınmasıyla genişletildi. Pitt’in bu ev için yıllar içinde toplamda yaklaşık 5 milyon dolar yatırım yaptığı belirtiliyor.
Evin satış bedeli olan 39 milyon dolar, hem bölgedeki emlak değerlerinin artışı hem de Pitt’in yaptığı yenilemeler sayesinde elde edilmiş önemli bir kazancı temsil ediyor.
Mülk yalnızca ana konutla sınırlı değil. Yaklaşık 1,9 dönüm büyüklüğündeki arazi, ana evin yanı sıra birkaç farklı yapı daha içeriyor. Pitt’in yaşam tarzına uygun şekilde tasarlanan bu yapılar arasında özel sinema odası, spor salonu ve misafir evleri bulunuyor.
Brad Pitt’e yakın kaynakların verdiği bilgiye göre ünlü oyuncu, Kuzey Kaliforniya’ya taşınmayı planlıyor. Bu taşınmanın hem yaşam temposu hem de yaklaşan vergi düzenlemeleri nedeniyle gerçekleştiği düşünülüyor.
Brad Pitt yalnız değil. Artan faizler ve malikane vergisinin yürürlüğe girmesi beklentisiyle, birçok Hollywood yıldızı da benzer kararlar alıyor. Ünlü emlak yatırımcıları Ellen DeGeneres ve Portia de Rossi, Montecito’daki lüks mülklerinin satışından beklenen kârı elde edemedi. Sektör uzmanları, bu eğilimin kısa vadede devam edeceğini öngörüyor.
California’da önerilen yeni malikane vergisi, 5 milyon dolar üzeri gayrimenkul satışlarından ek vergi alınmasını içeriyor. Özellikle lüks konut sahiplerini hedef alan bu düzenleme, satış yapmak isteyen ünlüleri vergi yürürlüğe girmeden satışa zorlayan önemli bir faktör haline geldi.