Pandemi sonrası değişen yaşam tercihleri ve artan deprem kaygısı, büyük şehirlerdeki yatırımcıların rotasını Çanakkale’ye çevirdi. Özellikle İstanbul, İzmir ve Bursa gibi metropollerden göç eden vatandaşlar, daha doğal ve sakin bir yaşam için bu bölgeyi tercih ediyor.
1915 Çanakkale Köprüsü’nün hizmete açılması, bölgedeki ulaşım olanaklarını büyük ölçüde artırdı. İstanbul-Çanakkale arası mesafenin kısalması, hem göçü hızlandırdı hem de gayrimenkul değerlerini yukarı taşıdı. TÜGEM Çanakkale İl Başkanı Mustafa Alptuğ Akkoca, konuyla ilgili yaptığı açıklamada, “Bugün artık 10 bin TL’nin altında arsa bulmak mümkün değil,” dedi.
Tevfikiye, Çıplak, Suluca, Kemiklialan gibi merkez köylerde arsa ve arazi fiyatları rekor seviyelere ulaştı. Özellikle Batak Ovası bölgesinde dönüm fiyatları 400-500 TL arasında değişiyor. Bu da 10 dönümlük bir tarlanın 4-5 milyon TL arasında bir değere sahip olabileceği anlamına geliyor.
İstanbul, İzmir ve Bursa üçgeninden gelen vatandaşlar, tiny house veya bungalov evlerle doğal yaşamı tercih etmeye başladı. Bu trendin etkisiyle imarlı arsaların fiyatları da hızla yükseldi. Çanakkale merkez mahallelerinde metrekare fiyatları 40 bin TL’den başlıyor.
Yatırımcıların en çok ilgi gösterdiği bölgeler arasında Lapseki, Ayvacık ve Assos ilk sıralarda yer alıyor. Özellikle köprüye ve ana ulaşım yollarına yakınlığıyla dikkat çeken bu bölgelerdeki parseller hem yaşamak hem de yatırım yapmak isteyenlerin gözdesi haline geldi.
Pandemi sonrası değişen yaşam anlayışı, Çanakkale’yi sadece bir tatil rotası değil, aynı zamanda yüksek potansiyelli bir yatırım merkezi haline getirdi. Uzmanlar, “Bugün alınan arsalar yarının büyük kazancı olabilir,” diyerek bölgedeki fırsatlara dikkat çekiyor.