Son yıllarda yapılan yasal düzenlemelerle birlikte, emlak vergisi konusunda önemli muafiyetler yürürlüğe girdi. Özellikle bazı gruplar için emlak vergisi tamamen kaldırılırken, geçmişte yapılan ödemeler için de iade süreci başlatıldı.
Kamu Denetçiliği Kurumu (Ombudsmanlık), emlak vergisine dair yaptığı son açıklamada; belirli şartları taşıyan vatandaşların bu vergiden muaf olduğunu net şekilde belirtti. Buna göre:
Türkiye sınırları içinde brüt yüzölçümü 200 m²’yi geçmeyen tek konuta sahip olanlar
Bu konutta sadece intifa hakkına sahip olanlar (kullanım hakkı olanlar)
Geliri yalnızca sosyal güvenlik kurumlarından aldığı emekli, dul, yetim, ölüm ya da maluliyet aylığından ibaret olanlar
bu vergi muafiyetinden doğrudan yararlanabiliyor.
Yukarıda belirtilen şartları taşıdığı halde, vergi dairesinden gelen tebligatlar sonucu ödeme yapan milyonlarca vatandaş için umut verici bir gelişme yaşandı. Kamu Denetçiliği Kurumu’nun verdiği emsal karar doğrultusunda; fazladan ödenen emlak vergilerinin iadesi mümkün hale geldi.
Emlak vergisi muafiyetinden faydalanması gerekirken ödeme yapan kişiler, bağlı bulundukları belediyelere başvuru yaparak emlak vergisi iadesi talep edebilecek. Başvuru sürecinde şu belgeler istenebilir:
Nüfus cüzdanı fotokopisi
Emekli olduğunu gösteren SGK belgesi
Tapu fotokopisi
İntifa hakkı varsa bunu gösteren belge
Ödeme yapıldığını gösteren makbuzlar
Ayrıca Kamu Denetçiliği Kurumu tarafından yapılan açıklamaya göre, iade sürecinde vatandaşlardan herhangi bir dosya masrafı da talep edilmeyecek.
Emlak vergisi istisnaları hakkında kamuoyuna yapılan bu açıklama ile birçok emekli, dul, yetim ve malul vatandaş rahat bir nefes aldı. Tek konutu olan ve sadece sosyal güvenlik geliriyle geçinen vatandaşların, artık emlak vergisi yükü altında kalmaması büyük bir sosyal kazanım olarak değerlendiriliyor.
Eğer siz de bu şartları taşıyor ve geçmişte ödeme yaptıysanız, belediyenize başvurarak ödediğiniz emlak vergisini geri alma hakkına sahipsiniz.