Enflasyon karşısında birikimini korumak isteyenler genellikle döviz, altın ve hisse senedine yöneliyor. Ancak arsa yatırımı, son bir yılda bu geleneksel yatırım araçlarının çok ötesine geçerek yüzde 100 ila yüzde 400 arasında getiri sağladı.

Ergin Gayrimenkul Yatırım Danışmanlık Yönetim Kurulu Başkanı Ergin Kılıç, özellikle Marmara ve Ege bölgelerinde yapılan arsa yatırımlarının uzun vadede yatırımcısına ciddi kazançlar getirdiğini belirtti.

“Arsa, Dövizden de Altından da Fazla Kazandırdı”

Kılıç, son bir yıllık verileri şöyle özetledi:

  • Döviz: Dolar 18 TL’den 27 TL’ye çıkarak %50 artış gösterdi.

  • Altın: Gram altın 1.018 TL’den 1.701 TL’ye yükselerek yaklaşık %70 getiri sağladı.

  • BIST 100 Endeksi: 3.000 puandan 8.000 puana çıkarak %250 yükseldi.

  • Arsa: Bursa, Balıkesir ve Çanakkale gibi bölgelerdeki arsa fiyatları %300 ile %400 arasında değer kazandı.

“20 yıldır bu işi yapıyorum. Arsa yatırımından dövizden az kazanan birine rastlamadım.” – Ergin Kılıç

Arsa Yatırımında Nelere Dikkat Edilmeli?

Kılıç’a göre arsa yatırımı yüksek kazanç sağlasa da bazı kritik noktalara dikkat edilmezse yatırımcı zor duruma düşebilir:

  1. Araştırma Yapmadan Arsa Alınmamalı
    Fiyat, bölgesel gelişmeler ve imar durumu detaylıca incelenmeli.

  2. Fiyat Takibi ve Sabır Şart
    Arsa değerleri zamanla artar. Erken satış yapmak karı düşürür.

  3. Gayrimenkul Danışmanından Destek Alınmalı
    Profesyonel bakış açısı, yanlış yatırımın önüne geçer.

  4. Hisseli Tapulardan Uzak Durun
    Hisseli tapular paylaşım ve satış sürecinde ciddi zorluklar çıkarabilir.

  5. Tarım Arazilerine Dikkat!
    İnşaat amaçlı yatırım yapacaklar, tarımsal verimliliği yüksek arazilerden uzak durmalı.

Arsa Yatırımı Sadece Bireysel Değil, Ekonomik Katkı da Sağlıyor

Yabancı para birimleri yerine arsaya yatırım yapılmasının Türkiye ekonomisi açısından da önemli olduğunu vurgulayan Kılıç:

“Yastık altındaki döviz, cari açıkla boğuşan Türkiye ekonomisi için büyük bir sorun. Arsa yatırımı hem bireysel kazanç sağlar hem de üretim ve kalkınmaya destek olur.”

Arsa, Sabredenin Kazandığı Yatırım Aracı

Uzun vadeli düşünmeyi bilen, araştırmasını doğru yapan ve profesyonel destek alan yatırımcılar için arsa, enflasyonun çok üzerinde getiri sağlayan en güçlü araç olarak öne çıkıyor.
Özellikle Marmara ve Ege gibi gelişime açık bölgelerde yapılan yatırımlar, geleceğin değerli kazanç kapısı olmaya devam ediyor.