Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER), 23. Olağan Seçimli Genel Kurul Toplantısını 30 Mart 2023 tarihinde JW Marriott Hotel Istanbul Marmara Sea’de Kuzu Grup’un ev sahipliğinde gerçekleştirdi. Genel kurulda mevcut başkan Mehmet Kalyoncu, oy birliği ile yeniden GYODER Başkanlığı’na seçildi.
Toplantının açılışında, Kahramanmaraş merkezli depremlerde hayatını kaybeden vatandaşlara başsağlığı dileyen Kalyoncu, "Şehirlerimiz varsa biz varız" diyerek şehirleşmede 4T vizyonu olan Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum prensiplerinin önemini vurguladı.
GYODER Başkanı Kalyoncu, özellikle İstanbul'daki kentsel dönüşüm sürecine değinerek, 1,2 milyon binanın yaklaşık 817 bininin 2000 öncesi inşa edildiğini hatırlattı. Kalyoncu, dönüşümün sadece İstanbul merkezli değil, Marmara Bölgesi geneline yayılarak, dengeli bir şekilde yapılması gerektiğini ifade etti:
“Kentsel dönüşüm, İstanbul’un tümünde eş zamanlı başlarsa şehir şantiyeye döner. Erişilebilir kiralık konut üretimiyle bu süreci sosyo-ekonomik olarak dengelemek şart.”
Deprem sonrası GYODER üyeleriyle birlikte 11 ili kapsayan 110 bin km²’lik alanda gönüllü bir seferberlik başlatıldığını açıklayan Kalyoncu, yeni şehir merkezleri için “masterplan tasarımları”nı gönüllülük esasıyla hazırladıklarını ve bölgeye tasarım odaklı, tabiatla uyumlu, toplum yararını önceleyen projeler kazandırmak istediklerini belirtti.
GYODER’in hayata geçirdiği önemli projelerden biri olan CITYLAB TÜRKİYE hakkında da bilgi veren Kalyoncu, bu projenin; afetlere dirençli şehirler inşa etmek, yeniden yapılanma stratejisi oluşturmak ve kentleri sürdürülebilir hale getirmek amacıyla kurulduğunu aktardı:
“CITYLAB, iklim değişikliği, afet riski, hızlı kentleşme ve sosyal eşitsizlik gibi konularla mücadelede karar vericilere stratejik destek sağlayacak.”
GYODER’in geliştirdiği Yeni Konut Modeli, kamu, özel sektör ve finans kuruluşlarını bir araya getirerek erişilebilir kiralık konut üretimini teşvik ediyor. Modelde arsa maliyetinden tasarruf edilerek kiracıya uygun fiyatlı konut sunulması, kurumsal kiralama sisteminin geliştirilmesi ve sürdürülebilir, çevreci yapılar üretilmesi hedefleniyor.
“Bu model, öncelikle deprem riski taşıyan yapılarda yaşayanlara sunulmalı; kiracıların ev sahipleriyle yaşadığı sorunlar da ortadan kaldırılmalı.”
Panel: “Dirençli Yaşam Alanlarında Tasarımın Gücü”
Genel kurul kapsamında düzenlenen panelde; A Tasarım’dan Ali Osman Öztürk, Boran Ekinci Mimarlık’tan Boran Ekinci, KEYM’den Cem Yılmaz ve Aboutblank Mimarlık’tan Erhan Vural, yazar Mehmet Akif Ersoy’un moderatörlüğünde deprem sonrası şehir planlaması, mimari çözümlemeler ve sosyal etkiler üzerine konuşmalar gerçekleştirdi.
Ali Osman Öztürk, Antakya’da tasarlanan 1.500 konutluk yeni yaşam alanını anlattı.
Erhan Vural, “afet konutu” gibi olumsuz çağrışımlı isimlerden kaçınılması gerektiğini vurgulayarak, çocukların mutlu olabileceği bir dilin kullanılmasını önerdi.
Yeni Yönetim ve Denetim Kurulu Belirlendi
Mehmet Kalyoncu’nun başkanlığındaki yeni GYODER yönetim kurulunda şu isimler yer aldı:
Yönetim Kurulu Üyeleri:
Burak Kutluğ (Ağaoğlu), Sertaç Karaağaoğlu (Akfen GYO), Serhan Çetinsaya (Artaş İnşaat), Vedat Aşçı (ASTAŞ), Tuğra Gönden (C&W), Ziya Yılmaz (DAP Yapı), İnanç Kabadayı (EGE Yapı), Hakan Gedikli (Emlak Konut GYO), Neşecan Çekici (EPOS), Fatih Tamince (FTG), Cem Yılmaz (KEYM), Özen Kuzu (Kuzu Grup), Mert Boysanoğlu (MESA), Yağmur Yaşar (Rönesans), Ayla Heyfegil (Servotel), Mahmut Çelik (Sinpaş GYO), Umut Durbakayım (Teknik Yapı), Zeynep Torun (Torunlar GYO), Mustafa Mekki Özkan (YU Grup), Peyami Ömer Özdilek (Ziraat GYO), Erdem Tavas (Galataport), Aziz Yeniay (24 GYO), Abdullah Tolu (Toluen YMM), Erhan Şatana (Garanti Mortgage), Veysel Bakgör (Bak Yapı).Denetim Kurulu:
Başkan: Ersun Bayraktaroğlu (PwC Türkiye)
Üyeler: Mert Pekdemir (Pekdemir İnşaat), Zeki Akbal (Fuzul Yapı), Makbule Yönel Maya (TSKB Değerleme), Zafer Hakan Kurun (Kurun AVM), Haluk Hasanoğlu (Hasanoğlu Grup)