Deprem riski taşıyan bölgelerde güvenli yaşam alanları oluşturmak amacıyla yürütülen kentsel dönüşüm projeleri kapsamında hak sahiplerine hem kira yardımı hem de düşük faizli kredi desteği sağlanıyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın koordinasyonunda yürütülen bu destek programına birçok banka dahil oldu. İşte kentsel dönüşüm kredisi veren bankalar, kredi limitleri ve destek türleri…

Kentsel Dönüşüm Nedir?

Kentsel dönüşüm; depreme dayanıklı olmayan, ekonomik ömrünü tamamlamış ya da riskli yapıların, planlı ve güvenli bir şekilde yıkılarak yerine yeni, güvenli ve modern yapıların inşa edilmesi sürecidir. Bu süreçte hak sahiplerine çeşitli devlet destekleri sağlanır:

Kentsel dönüşüm sürecinden faydalanabilmek için yapıların “riskli yapı” raporu ile belgelenmesi gerekmektedir.

Kentsel Dönüşüm Kredisi Veren Bankalar (Güncel Liste)

2025 yılı itibariyle, aşağıdaki bankalar kentsel dönüşüm projeleri kapsamında faiz destekli kredi hizmeti sunmaktadır:

Not: Banka seçimi yaparken güncel faiz oranları ve ödeme koşulları mutlaka kontrol edilmelidir. Başvuru öncesinde bağlı olunan belediyeden veya bakanlığın yetkili ofislerinden “hak sahipliği” doğrulaması alınmalıdır.

Ne Kadar Kentsel Dönüşüm Kredisi Alınabilir?

Kredi limiti daire başına 125.000 TL olarak belirlenmiştir. En fazla 5 bağımsız bölüm için kredi kullanılabilir ve bu da toplamda 625.000 TL’ye kadar destek anlamına gelir. Bu kredinin önemli avantajı, devletin belirli oranda faiz desteği sunmasıdır. Böylece vatandaş çok daha düşük faiz oranlarıyla konut sahibi olabilir.

Kentsel Dönüşümde Kira ve Taşınma Yardımı Nedir?

Kira yardımından hem ev sahipleri hem de kiracılar faydalanabilir. Ev sahipleri için bu yardım aylık olarak belirlenen sabit bir tutar üzerinden yapılır. Kiracılara ise taşınma yardımı adı altında tek seferlik destek sağlanır. Bu ödemeler, anlaşmalı bankalar aracılığıyla yapılır.

Ortak Konut Kredisi Nedir? Hangi Bankalar Veriyor?

Ortak konut kredisi, birden fazla kişinin ortak mülkiyetinde olan bir evin dönüşüm süreci için kullanılabilen, hak sahiplerinin ortak ödeme planı oluşturduğu kredi türüdür. Bu krediye başvurmak için tüm ortakların onayı gereklidir.

Bu krediyi veren bankalar genellikle yukarıda listelenen kentsel dönüşüm bankalarıyla aynıdır. Ortak başvuru, kefillik ve gelir beyanı gibi ek şartlar aranmaktadır.