Alman otomotiv devi Mercedes-Benz Group AG, Birleşik Arap Emirlikleri’nde ses getirecek bir projeye daha imza atıyor. Dubai’de inşa edilecek yeni gökdelen, dünya çapında lüks yaşamın yeni sembollerinden biri olmaya hazırlanıyor. Burj Khalifa manzarasına sahip olacak bu projede yer alacak dairelerin tamamı şimdiden satıldı.

1 Milyar Dolarlık Dev Ortaklık

Mercedes-Benz, projeyi Dubai merkezli emlak şirketi Binghatti Properties ile birlikte hayata geçiriyor. 1 milyar dolar değerindeki bu dev gökdelen, 150 ultra lüks daireye ev sahipliği yapacak. Ortalama daire fiyatı ise 10 milyon dolar civarında seyrediyor.

Bu iş birliği, Binghatti’nin son dönemde yaptığı tek büyük ortaklık değil. Şirket geçtiğimiz yıl Fransız lüks otomobil markası Bugatti ile de benzer bir rezidans projesi için anlaşma imzalamıştı. Ayrıca, dünyaca ünlü mücevher markası Jacob & Co. ile birlikte 500 metrelik, dünyanın en yüksek konut binasını inşa etme planı da gündemde.

Lüks Konutlara Yoğun İlgi: Tüm Daireler Tükendi

Mercedes-Benz Tower’da yer alacak tüm dairelerin ilk aşamada satıldığı açıklandı. Binghatti CEO’su Mohammad Binghatti, bu projelerle birlikte 18 ayda toplam 20 bin konut üretmeyi planladıklarını, bu rakamın şirketin son 5 yılda inşa ettiğinin iki katı olduğunu belirtti.

Bugatti Tower projesinde ise 182 konuttan 32’si satıldı ve satışlar metrekare başına 2.620 dolara kadar alıcı buldu. CEO Binghatti, lüks yaşamın Dubai’de artan talep gördüğünü vurgularken, fiyatların bu yıl içinde %12 ila %18 arasında artmasını beklediklerini dile getirdi.

Yeni Finansman Planları ve Arsa Yatırımı

Binghatti, son 3 ayda Dubai’de yaklaşık 330 milyon dolar değerinde arazi satın aldı. Şirket aynı zamanda projeleri finanse edebilmek için 500 milyon dolarlık tahvil ihracı yapmayı planlıyor.

CEO Mohammad Binghatti’ye göre Dubai’ye yoğun bir şekilde “net zenginlik göçü” yaşanıyor. Bu göç, emlak sektöründe doğal ve sürdürülebilir bir büyümenin önünü açıyor. Uluslararası gayrimenkul danışmanlık firması CBRE Group Inc. verilerine göre ise Ocak 2020’den bu yana Dubai’de kiralar yaklaşık %45, konut fiyatları ise %35 oranında artış gösterdi.