Tanyer Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Münir Tanyer, 2025 yılı inşaat sektörünü değerlendirdi. Sektörde konut arzının ciddi oranda düştüğünü vurgulayan Tanyer, özellikle İzmir gibi büyükşehirlerde kentsel dönüşüm projelerinin artırılmasının zorunluluğuna dikkat çekti. Artan yapı maliyetleri ve yüksek arsa fiyatlarının sektörü zorladığını belirten Tanyer, çözümün yeni imarlı arsaların üretimi ve kentsel dönüşüm desteklerinin artırılmasıyla sağlanabileceğini ifade etti.

“Konut Arzı Azaldı, Fiyatlar Yükseldi”

Konut arzındaki daralma ve ruhsat alımındaki düşüşe dikkat çeken Tanyer, “Yeni konut üretimi azaldıkça mevcut stoklar da hızla eriyor. Bu da hem konut fiyatlarını hem de kira bedellerini ciddi şekilde yukarı çekiyor” dedi. İzmir’in mevcut imar planlarının genişletilmesi ve yeni yapılaşmaya uygun alanların açılması gerektiğini vurgulayan Tanyer, kentsel dönüşüm projelerinin teşvik edilmesini önerdi.

“Faizler İyileştirilmeli, Krediler Uygun Hale Getirilmeli”

Sıkı para politikalarının sürmesine rağmen enflasyonun düşüş eğiliminde olduğunu belirten Tanyer, bu sürecin yapı maliyetlerini de zamanla aşağı çekeceğini söyledi. Ancak vatandaşların konut alabilmesi için kredi faiz oranlarının düşürülmesi gerektiğini ifade etti:
“Uygun vade ve faiz seçenekleri sunulmadan, konut edinimi zorlaşıyor. Kentsel dönüşüm ve konut kredilerinde iyileştirme şart.”

TanUrla Projesiyle Sürdürülebilir Yaşam Vurgusu

Gayrimenkulün hâlâ en güvenilir ve kazançlı yatırım aracı olduğunu vurgulayan Münir Tanyer, Urla Bademler’de hayata geçirdikleri TanUrla projesinin detaylarını da paylaştı. Ünlü mimar Nevzat Sayın imzası taşıyan proje, 250 bin metrekarelik alanda yükseliyor.

Projede yer alan 276 adet bahçeli konut, doğaya uyumlu bir anlayışla tasarlandı. Güneş ışığını maksimum düzeyde kullanacak şekilde konumlandırılan evlerin çatıları, güneş enerji panelleriyle entegre çalışacak yapıda inşa edildi. Kuraklık tehdidine karşı peyzajda az su tüketen bitkiler tercih edilirken, her adada 500 tonluk yağmur suyu deposu oluşturuluyor.

“Sadece Konut Değil, Yaşam Alanı Kuruyoruz”

TanUrla projesinin sadece konut değil, tam anlamıyla bir yaşam alanı sunduğunu belirten Tanyer, “Site içinde 20 bin metrekarelik sosyal alanımız var. Kafelerden restoranlara, müzik dinleme alanlarından paylaşımlı ofislere, marketlerden spor merkezine kadar birçok yaşam unsuru burada bir arada olacak” dedi.

Ayrıca her konut için özel otopark alanı planladıklarını belirten Tanyer, “İzmir’de yaşanan otopark sorununu çözmek adına ticari alanların altına da geniş otopark alanları inşa ediyoruz. Açık otopark yerine yer altı otoparklarını tercih ederek şehir düzenine katkı sağlamayı hedefliyoruz” diye konuştu.