Salgın sonrasın’da emlak sitelerinde Arsa ve Arazi Aramalarında Patlama Yaşandı

Koronavirüs pandemisi yalnızca sağlık sistemini değil, insanların yaşam alışkanlıklarını da derinden etkiledi. Özellikle şehir hayatından uzaklaşma eğilimi, emlak sektöründeki arama trendlerini de baştan sona değiştirdi. Zingat.com’un yayınladığı araştırmaya göre, 11 Mart 2020 sonrası emlak aramalarında çarpıcı değişiklikler yaşandı.

Arsa ve Arazi Aramalarında Patlama Yaşandı

Pandemi ile birlikte kalabalıktan uzak, doğa ile iç içe yaşam arayışı hız kazandı. Bu durum, arsa ve tarla gibi yatırımlara ilgiyi ciddi şekilde artırdı.

• Satılık arsa aramaları %50 oranında arttı.

• Tarla aramaları %41 artış gösterdi.

• Arsa aramalarında en dikkat çeken iki il:

  • Çanakkale (%509 artış)

  • Balıkesir (%306 artış)

Bu rakamlar, özellikle büyükşehirden kaçmak isteyen yatırımcıların kırsal alanlara yöneldiğini açıkça ortaya koyuyor.

Konut Aramalarında Öne Çıkan Özellikler

Pandemi sonrası evde geçirilen sürenin artması, konut tercihlerini de kökten değiştirdi. Kullanıcılar artık yalnızca bir daire değil, aynı zamanda yaşam alanı arıyor.
İşte en çok aranan konut özellikleri:

• Denize sıfır (%111 artış)

• Deniz manzaralı (%100 artış)

• Bahçeli (%72 artış)

• Çatı katı (%66 artış)

• Teraslı (%35 artış)

Bu aramalar, doğayla temas kurmaya yönelik ciddi bir istek olduğunu gösteriyor.

Prefabrik ve Müstakil Evlerde Rekor Artış

Özellikle pandemiyle birlikte izole yaşam alanlarına olan ilgi zirve yaptı:

• Yazlık aramaları %165

• Prefabrik ev aramaları %161

• Müstakil ev aramaları %56

• Villa aramaları %52

• Çiftlik evi aramaları %46

İzmir, prefabrik ev aramalarında %163 artış ile zirvede yer aldı.
Satılık yazlık aramalarında en popüler üç lokasyon:

• Didim (%217 artış)

• Çeşme (%149 artış)

• Kuşadası (%145 artış)

Satılık ve Kiralık Daire Aramalarında Değişim

Kiralık ve satılık daire aramalarında da kayda değer değişiklikler yaşandı:

• En çok kiralık daire aranan bölgeler:

  • Çanakkale (%68 artış)

  • Bodrum (%56 artış)

• Acil satılık ev aramaları ise %42 oranında arttı.

• Satılık dairelerde en yüksek artış ise İstanbul’un yükselen yıldızı Arnavutköy’de (%94) görüldü.

Sonuç: İnsanlar Artık Kalabalıktan Uzak ve Doğaya Yakın Yaşam Alanları Arıyor

Pandemi, şehir hayatının cazibesini sorgulattı ve doğayla iç içe, geniş, izole alanlara olan ilgiyi büyük ölçüde artırdı. Bu veriler, yalnızca bireysel tercihlerde değil, aynı zamanda yatırım eğilimlerinde de yeni bir sayfa açıldığını gösteriyor.