Emlak sektöründe önemli bir değişiklik yolda. Artık sosyal medya hesaplarından yapılan taşınmaz ve taşıt ilanları Ticaret Bakanlığı tarafından sıkı bir şekilde denetleniyor. Amaç, sahte ilanların, spekülatif fiyat artışlarının ve tüketici mağduriyetlerinin önüne geçmek. Yeni uygulamalarla birlikte birçok sosyal medya hesabı kapatılırken, Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) tüm sektörün işleyişini değiştirmeye hazırlanıyor.

Sahte İlanlarla Mücadelede Yeni Dönem

Ticaret Bakanlığı’nın 31 Ağustos 2023 tarihinde yaptığı düzenleme ile taşınmaz ve taşıt ilanı veren kişilere kimlik ve yetki doğrulama zorunluluğu getirildi. Bu doğrultuda hayata geçirilen Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile 1 Kasım 2023 itibarıyla kimlik doğrulaması, 1 Ocak 2025 itibarıyla da yetki doğrulaması zorunlu hale geliyor.

Sosyal Medyada Emlak İlanı Yasak

Artık gayrimenkul danışmanları ve araç galerileri sosyal medya üzerinden ilan yayınlayamayacak. Bu kurala uymayan kişi ve işletmelere ciddi yaptırımlar uygulanıyor. Bakanlık, bugüne kadar bin 426 sosyal medya hesabına erişim engeli getirildiğini açıkladı. Ayrıca iki sosyal medya platformuna idari para cezası kesildi.

EİDS ile İlan Girişi Artık Sadece Yetkili Kişilere Ait

Yeni sistemle birlikte ilanlar sadece;

Yetki Belgeleri İptal Edilebilir

Yetkisiz ilan paylaşımı yapan kişi veya firmalar sadece erişim engeliyle değil, aynı zamanda yetki belgesinin iptali gibi ağır yaptırımlarla da karşı karşıya kalabilecek. Denizli Ticaret Odası Gayrimenkul Komite Üyesi Volkan Gürsoy, bu konuda sektör çalışanlarını uyardı:

“Meslektaşlarımıza çağrımız, ellerindeki tüm ilanların yetkilerini eksiksiz şekilde almalarıdır. EİDS sistemine entegre olmadan yapılan her işlem ileride telafisi zor hak kayıplarına yol açabilir.”

Emlakçılık Artık Ek İş Değil, Profesyonel Meslek

Volkan Gürsoy ayrıca emlakçılığın artık amatör bir alan olmadığını vurguladı:

“Emlak sektörü kayıt altına alınıyor. Bu düzenlemelerle emlakçılığın bir yan gelir kapısı değil, tek ve profesyonel bir meslek olduğu tescillenmiş oldu.”

EİDS Ne Getiriyor?

Şeffaf ve Güvenilir Emlak Pazarı İçin Önemli Adım

Emlak ve otomotiv sektörlerinde şeffaflığı artırmak, sahte ilanları önlemek ve kayıt dışı faaliyetleri engellemek amacıyla atılan bu adımlar, dijital çağın gereklerine uygun şekilde hayata geçiriliyor. Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile birlikte hem tüketicilerin korunması hem de sektörün kurumsallaşması hedefleniyor.