Sultanahmet’in Kalbinde Miras Değeri: Leman Esma Kasay Han 229 Milyon TL’den Satışta

İstanbul’un tarihi dokusunu yaşatan en kıymetli yapılardan biri olan Leman Esma Kasay Han, emsalsiz konumu ve kültürel miras niteliğiyle yatırımcıların ilgisini çekmeye devam ediyor. 1800’lü yılların başında Nuri Kenan Paşa tarafından inşa ettirilen bu zarif han, günümüzde 229 milyon TL’lik satış etiketiyle İstanbul’un en dikkat çeken taşınmazlarından biri haline geldi.

Tarihin İçinde Modern Kullanım Fırsatı

Ayasofya Camii’ne sadece 70 metre, Yerebatan Sarnıcı’na ise 30 metre uzaklıkta bulunan 6 katlı ve 600 metrekarelik bu yapı, ikinci derece tarihi eser statüsünde yer alıyor. İlk olarak muayenehane olarak kullanılan han, zamanla işlevselliğini koruyarak bugüne kadar ayakta kalmayı başardı. Hanın her katı 93 metrekare büyüklüğünde ve iki adet 25 metrekarelik terası bulunuyor. Giriş katında çift cepheli mağaza alanı ve çift giriş özelliği, kullanım esnekliğini artırıyor.

Bir Zamanlar 120 Milyon TL’ydi, Şimdi 229 Milyon TL

Geçtiğimiz yıl 120 milyon TL bedelle satışa sunulan Leman Esma Kasay Han, kısa sürede değerini neredeyse ikiye katladı. Bu artış, İstanbul’daki prestijli lokasyonlardaki taşınmazların hem yatırım hem de koruma açısından ne kadar önemli olduğunu bir kez daha gözler önüne seriyor.

Seyir Noktası ve Anıt Eser Avantajı

Han, sadece tarihi değer taşıyan bir yapı değil; aynı zamanda Sultanahmet’teki eserlerin birçoğunun aynı anda görülebildiği nadir yapılardan biri. Doğu Roma döneminden kalan ve “dünyanın sıfır noktası” kabul edilen Milyon Taşı’nın hemen yanında yer alması da yapının sembolik değerini artırıyor. Üstelik Adalar ve Boğaz manzarasına sahip katları, seyir keyfiyle tarihi ruhu bir araya getiriyor.

Mirası Geleceğe Taşımak İsteyen Yatırımcılara Fırsat

Yapının satış yetkilisi Turgay Öztürk, hanın satış sürecinin sadece maddi değer üzerinden değil, kültürel sürdürülebilirlik ilkeleriyle yürütüldüğünü belirtti. Yapının Nuri Kenan Paşa’nın soyundan gelen torunları öncülüğünde satışa çıkarıldığını ifade eden Öztürk, “Bu eser sadece bir taşınmaz değil, tarihi bir emanet” diyerek sürecin hassasiyetle sürdürüldüğünün altını çizdi.

• Tarihi yapı: Leman Esma Kasay Han

• Konum: Sultanahmet Meydanı, İstanbul

• Fiyat: 229 milyon TL

• Büyüklük: 600 metrekare, 6 kat, 2 teras

• Avantaj: Ayasofya ve Yerebatan Sarnıcı’na birkaç adım, Adalar ve Boğaz manzaralı

• Statü: İkinci derece tarihi eser

• Satış Amacı: Kültürel değerinin korunarak geleceğe taşınması