TOKİ almak hangi avantajları sağlıyor?

Ev satın almak her geçen gün daha zor bir hale geliyor. Döviz kurlarında yaşanan artışla birlikte yapı maliyetlerinin yükselmesi ve evlerin çok yüksek fiyatlardan satılmaya başlaması insanların ev sahibi olmasını zorlaştırmış durumda.

Elverin fiyatları artarken kredilerdeki yüksek faizlerde düşüş yaşanmıyor. Bu durum insanların TOKİ projelerine yönelmesine sebep olmakta. TOKİ almak birçok açıdan avantajlar sunmakta. Biz de sizler için bu avantajları sıraladık.

Kredisiz Ev Alma İmkânı

İnsanların TOKİ tercihlerinde en önemli etmenlerin başında kredisiz el alma fırsatı geliyor. İnsanlar evlerini satın almak için toplam bedelin %80’ini kredi çekmek zorunda kalmıyorlar. Bu kısım taksitlere bölünerek ödeme işlemleri gerçekleştiriliyor.

Kredisiz ev alma fırsatının ortaya çıkması faizler altında ezilmenin önüne geçmekte. Bunun yanı sıra faizin dinen uygun görülmemesi de önemli bir etmen. İnsanlar faize bulaşmadan evlerini satın almış oluyorlar.

Düşük Peşinat ile Ev Sahibi Olmak

Hangi şehirde olursanız olun TOKİ almak için ödemeniz gereken peşinat düşük seviyelerde olacaktır. Aslına bakıldığında kredi ile ev alırken de TOKİ’den ev alırken de evin toplam değerinin %20’si peşinat olarak verilmelidir. Ancak TOKİ’de sonrasında herhangi bir peşinat ya da faiz ödemesi olmayacağından peşinat insanları zorlamaz. Gerekirse peşinat olacak olan kısım kredi çekilebilmektedir.

TOKİ olabildiğince ekonomik evler inşa edip satmayı tercih eder. Evlerin fiyatları son derece uygun seviyelerde olacaktır. Bu doğrultuda peşinatlar da son derce uygun düzeylerde seyreder. TOKİ çekilişlerinde kendisine ev çıkan insanlar rahatlıkla satın alma işlemlerini gerçekleştirebileceklerdir.

Dosya Masraflarından Kurtulma

Ev alırken kredi işlemlerini gerçekleştirmek zorunda olan kişiler bankalara dosya masraflarını öderler. Dosya masraflarının genellikle çok yüksek olmadığı düşünülür. Ancak masraf çekilecek olan kredi miktarına göre belirlendiğinden son derece yüksek seviyelere çıkabilir.

İnsanlar TOKİ almak yerine sıradan evlere yönelirlerse bu durumda konut kredisi çekerler. Konut kredisinin bedeli yüksek olacağından dosya masrafları da çok yüksek seviyelerdedir. Ancak TOKİ sisteminden ev alınırsa dosya masraflarının ödenmesine gerek olmaz. Yalnızca TOKİ tarafından evleri almaya hak kazanan kişilerin belirlendiği çekilişlere katılmak için katılım ücretlerinin verilmesi gerekmektedir.