Yunanistan Altın Vize Şartlarını Değiştiriyor: Yatırım Eşiği 500 Bin Euroya Yükseliyor

Yunanistan’da yabancı yatırımcılar için cazip fırsatlar sunan “Altın Vize” programı, önemli bir değişikliğe hazırlanıyor. Avrupa Birliği dışı ülke vatandaşlarına yönelik olarak sunulan 5 yıllık oturma izni karşılığında talep edilen asgari gayrimenkul yatırım tutarının bazı bölgelerde 250 bin eurodan 500 bin euroya çıkarılması gündemde.

Neden Artışa Gidiliyor?

Yunan hükümeti, son dönemde artan talep nedeniyle özellikle Atina ve çevresi gibi yüksek rağbet gören bölgelerde kontrolü sağlamak amacıyla yatırım eşiklerini artırmayı planlıyor.

Ekonomi ve Maliye Bakanı Kostis Hatzidakis, yaptığı açıklamada, sınır artışının yanı sıra bu alandan elde edilen gelirlerin daha etkili kullanımı için önlemler alınacağını belirtti.

Hangi Bölgelerde Yeni Sınır Uygulanacak?

• Atina’nın merkezi

• Kuzey ve güney banliyöleri

• Pire

• Selanik yakınları (Halkidiki)

• Turistik adalar (Rodos, Girit vb.)

Bu bölgelerde alt sınırın 500 bin euroya çıkarılması bekleniyor. Diğer bölgelerde ise 250 bin euroluk mevcut uygulamanın devam etmesi olasılığı yüksek.

Altın Vize Ne Sağlıyor?

Yunanistan’ın “Altın Vize” programı, yatırımcılara sadece oturma izni değil, aynı zamanda şu ayrıcalıkları da sunuyor:

• 5 yıl geçerli oturum hakkı

• Schengen bölgesinde vizesiz seyahat

• Yunanistan’da iş kurma ve eğitim alma hakkı

• Süre sonunda uzatma veya vatandaşlık başvurusu

Türkler İlk 3’te: Çin, Rusya ve Türkiye Zirvede

Kathimerini gazetesine göre, 2023 yılı içinde Altın Vize başvurularında İngiliz ve İsrailli yatırımcılarda büyük artış yaşandı.

• İngiliz başvuruları: 208’den 370’e

• İsrailli başvuruları: 103’ten 183’e

Ancak buna rağmen, ilk üç sıradaki ülkeler değişmedi:
🥇 Çin
🥈 Rusya
🥉 Türkiye

Avrupa’nın En Cazip Vize Programı

İngiltere merkezli yatırım danışmanlığı şirketi Astons, Yunanistan’ın 250 bin euro gibi düşük yatırım eşiğiyle Avrupa’daki en uygun altın vize programına sahip olduğunu belirtiyor. Ancak sınırların artırılmasıyla birlikte bu avantajlı durumun rekabetçi diğer ülkelerle dengelenmesi bekleniyor.

Fırsatlar Devam Ediyor, Şartlar Değişiyor

Yunanistan’da altın vize programı, hâlâ Avrupa’da en erişilebilir yatırım odaklı oturum izni seçeneklerinden biri olmaya devam ediyor. Ancak yatırımcılar, yeni eşiklerin yürürlüğe girmesinden önce harekete geçmek için sınırlı bir pencereye sahip olabilir.