Emlak Nabzı

2022’de Almanya’da Ev Fiyatları ve Kiraları

2022’de Almanya’da Ev Fiyatları ve Kiraları
39 views
22 Nisan 2022 - 11:14

Almanya’da ev fiyatları evin bulunduğu konuma, dizaynına, alışveriş merkezi ve hastane gibi yerlere ulaşım kolaylığına, binanın mimari işçiliğine, evin oda sayısına, bina yaşına, otopark, bahçe veya terasa sahip olmasına bağlı olarak değişkenlik göstermektedir. Yabancı ülke vatandaşlarının Almanya’da ev kiralaması veya alabilmesi için herhangi bir kısıtlama bulunmaması sebebiyle Almanya’da yabancı vatandaşlar tarafından kolaylıkla ev alınabilmektedir.

Türkiye’den yapılan Almanya vizesi başvurularında danışmanlık hizmeti sunan akredite kuruluş Vizem.net’in yetkililerine, Almanya satılık ve kiralık ev fiyatları hakkında merak edilenleri sorduk.

Almanya Satılık Ev Fiyatları Ne Kadardır?

Almanya’da satılık ev fiyatları minimum 200.000 €’dan başlamaktadır. Almanya ev fiyatları evin bulunduğu konuma, yeşil alana sahip olmasına, oda sayısına, ev dizaynına, bina yaşına veya terasa sahip olmasına göre değişkenlik göstermektedir.

Almanya Villa Fiyatları Nasıldır?

Almanya satılık villa fiyatları 1,000,000 € ile 15,000,000 € arasında evin konumuna, büyüklüğüne, bina yaşına, oda sayısına, mimari yapısına, otopark ve terasa veya ulaşım kolaylığı gibi özelliklere sahip olmasına bağlı olarak değişmektedir. Almanya’da teras, bahçe ve otoparka sahip satılık villaların fiyatı 1,500,000 € ile 6,000,000 € civarındadır.

Almanya Daire Fiyatları Nasıldır?

Almanya’da daire fiyatları evin konumuna, büyüklüğüne, evin dizaynına, oda sayısına, mimari işçiliğine, bina yaşına göre farklı olmaktadır. Almanya satılık daire fiyatları ortalama olarak 300.000 € civarında değişmektedir.

Almanya Ev Kiraları Ne Kadardır?

Almanya kira fiyatları evin büyüklüğüne, evin bulunduğu yere, oda sayısına, binanın yaşına, otopark, bahçe veya terasa sahip olmasına göre değişkenlik göstermektedir.

Almanya şehir merkezindeki evlerde kira fiyatları 1.000 € – 2.000 € arasında değişmektedir. Almanya ortalama ev kirası 1.300 € civarındadır. Almanya’da ev kiraları tek kişilik oda olarak en ucuz yaklaşık 300 €’dur.

Berlin Ev Fiyatları Nasıldır?

Berlin’de ev kiraları 350 € – 10.000 €  arasında değişmektedir. Berlin kiralık daire fiyatları evin özelliklerine göre değişkenlik göstermektedir.

Berlin’de satılık ev fiyatları apartman dairesinden müstakil villa standartlarına göre ortalama 200.000 €- 1.500.000 € civarındadır.

Frankfurt Ev Fiyatları Nasıldır?

Frankfurt satılık ev fiyatları evin merkezi konumuna ve özelliklerine göre değişkenlik göstermektedir. Frankfurt’ta satılık ev fiyatları ortalama 5.000.000- 2.000.000 € arasındadır.

Frankfurt ev kiraları şehir merkezinde küçük bir ev için yaklaşık olarak 1000 € iken, büyük bir ev için 2.000 €- 3.000 € arasındadır. Frankfurt ev kiraları şehir merkezine uzak ise fiyat, 800 €- 2000 € arasında değişmektedir.

Münih Ev Fiyatları Nasıldır?

Almanya Münih ev fiyatları küçük bir kiralık ev için 350 €- 750 € arasında değişkenlik göstermektedir. Münih ev kiraları iki ve daha fazla odalı evlerde 550 €- 1500 € civarındadır. Münih satılık ev fiyatları ortalama olarak 200.000 €’dan başlayıp, iki veya üç katına kadar çıkabilmektedir.

Hamburg Ev Fiyatları Nasıldır?

Hamburg satılık ev fiyatları evin nerede olduğuna, büyüklüğüne, oda sayısına veya bina yaşına göre değişkenlik göstermektedir.

Almanya Hamburg ev fiyatları 620.000 € ile 4.000.000 € arasındadır. Hamburg ev kiraları ise ortalama olarak 1.300 € civarındadır.

Almanya Köln’de Ev Fiyatları Nasıldır?

Almanya Köln kiralık ev fiyatları evin çevresine, evin büyüklüğüne, mevcut sosyal imkanlara ve ulaşım kolaylığına göre değişmektedir.

Köln ev kiraları ortalama olarak 1.000 € civarındadır. Köln satılık daire fiyatları evlerin büyüklüğüne, konumuna, bina yaşına ve oda sayısına göre değişkenlik göstermektedir. Köln satılık ev fiyatları 200.000 €- 3.000.000 € arasında değişmektedir.

Düsseldorf’ta Ev Fiyatları Nasıldır?

Düsseldorf’ta şehir merkezindeki küçük bir ev 800 € civarındadır. Düsseldorf’ta şehir merkezindeki büyük bir ev için ise kira yaklaşık olarak 1500 €’dur. Düsseldorf satılık ev fiyatları tek ve iki aileli evler için ortalama 1.000.000 €- 2.000.000 € arasında değişmektedir.

Stuttgart Ev Fiyatları Nasıldır?

Stuttgart’ta satılık ev fiyatları ortalama olarak 1.500.000 €- 4.500.000 € arasında değişmektedir. Almanya Stuttgart ev kiraları şehir merkezindeki küçük bir ev için 900 €, şehir merkezindeki büyük bir ev için kira yaklaşık 2000 €’dur.

Almanya Emlak Siteleri Hangileridir?

Almanya emlak sitesi ve Almanya ev kiraları sitesi aşağıda listelenmiştir.

  • www.handbookgermany.de
  • www.reedb.com
  • www.novarealtygermany.com
  • www.apartment-erfurt.de
  • www.ts-apartments.de
  • www.homeforrent.de
  • www.engelvoelkers.com
  • www.housinganywhere.com
  • www.realestate.com
  • www.rentberry.com
  • www.expatica.com
  • www.smart-wonen.nl
  • www.eng.monteurwohnungen-krings.de
  • www.trip-reisen.com

Almanya’da Ev Nasıl Alınır?

Almanya’da ev almak için çevrimiçi emlak portallarından ev bulunabilmektedir. Almanya’da yasal olarak bir mülkün satışını tamamlamak için noter kullanılması gerekmektedir. Almanya’da noterin görevi, tüm evrakların doğru olmasını olmasını sağlamaktır.

Almanya’da bir ev satın alındığında depozito yatırılması gerekmektedir. Almanya’da ev satın alındığında minimum %20 oranında depozito talep edilmektedir. Almanya’da bir ipotek için başvururken, kişiden son birkaç yıldaki düzenli tasarrufların kanıtı da talep edilebilmektedir.

Türk Vatandaşları Almanya’dan Ev Alabilir Mi?

Türk vatandaşlarının Almanya’dan mülk satın almasına ilişkin herhangi bir kısıtlama yoktur.

 

Almanya’da Golden Visa Uygulaması Var Mıdır ?

Hayır, Almanya’da Golden vize uygulaması bulunmamaktadır. Almanya’da gayrimenkul sahibi olan kişilere oturu veya vatandaşlık hakkı tanınmaz.

Almanya’da Ev Almak İçin Hangi Vize Alınmaldıır?

Almanyada ev almak için C tipi Almanya vizesi gerekmektedir. Almanya C tipi vizesi 90 günü aşmayan seyahatler için geçerlidir.

Almanya C tipi vize başvuruları İData üzerinden ve akredite kuruluşlar üzerinden gerçekleştirilmektedir. C tipi vizeler için Almanya vize ücreti randevu tarihinde başvuru esnasında ödenmektedir.

Vizem.net Türkiye’den yapılan Almanya vizesi başvurularında danışmanlık hizmeti veren %98’1 başvuru onay oranlı akredite kuruluştur.

 

Bilgi ve başvuru için: 0850 241 1868

Almanya’dan Ev Alarak Oturum İzni Alınabilir Mi?

Almanya’dan ev alarak oturum izni alınmamaktadır. Almanya ikamet izni alabilmek için Almanya’ya çalışma, eğitim görme veya aile birleşimi amacıyla gitmiş olmak gerekmektedir.

Almanya’ya çalışma, eğitim görme veya aile birleşimi amacıyla giden bir kişi, Almanya geçici oturum izni alabilmektedir.

Almanya sınırsız oturma izni alabilmek için 5 yıl boyunca geçici oturum izni ile Almanya’da ikamet etmek gerekmektedir.

Gayrimenkul Alarak Almanya Vatandaşlığı Alınabilir Mi?

Gayrimenkul alarak Almanya vatandaşlığı alınmamaktadır. Almanya’da vatandaşlık alabilmek için Almanya’da en az 8 yıl yaşamış olmak gerekmektedir.

 

 

Sitemizde yayınlanan tüm materyalin her hakkı saklıdır. Aktif Kaynak linki gösterilmeden, haberlerin bir kısmı veya tamamı alıntılanamaz.