İstanbul’da kiracılarda aranan kriterler artıyor: Kredi notu, maaş bordrosu

BEĞENDİM

ABONE OL

News

İstanbul’da artan konut kiraları sonrasında evini yüksek fiyattan kiraya vermek isteyen ev sahiplerinin, çıkardığı şartlar her geçen gün şaşırtmaya devam ediyor.

Kiralık ev ilanları kriterlerine medeni durum, maaş bordrosu, kredi notu gibi belgeler isteyen ev sahipleri büyük tepkilere neden oldu.

Zorlaştırmada kız kesmeden devam eden ev sahipleri, bunlara ek olarak 1 ya da 6 aylık peşin kira şartı ya da en az 2-3 depozito gibi şartlar koydu.

Ev sahibinden 30 bin liralık senet talebi

Başakşehir’de bulunan bir ev ilanında; kiracının kredi notu ibraz etmesi zorunlu tutulurken, Beşiktaş’ta bulunan bir başka kiralık evden ise 4 aylık peşin kira, 2 depozito, 1 yıllık aidatın peşin ve 30 bin liralık senet alınacağı ilan şartlarında yer aldı.

“Kiracı seçmek ne demek?”

Tüketici Konfederasyonu Lideri Aydın Ağaoğlu, olağandışı taleplerle karşılaşıldığında şikayet edilmesi gerektiğini vurguladı. Ağaoğlu, “Artık işin dozunu kaçırdılar. Neredeyse sabıka evrakı, yer kağıdı isteyecekler. Kanunlara alışılmamış kontrat mi olur? Bakın geçtiğimiz günlerde de bir genç avukat hanım mesken kiralamak istediğinde; mesleğini öğrenince konut sahibi, ‘ben avukata vermem’ diyor.

Çok uğraştırır beni sonra diyor ve ona kiralamıyor. Daha evvel bir emsal karar var. Eşitlik ve insan hakları konseyimiz öğrenciye mesken kiralamayan konut sahibine ceza uyguladı. Bu tıp durumla karşılaşan tüm vatandaşlarımız kesinlikle İnsan Hakları ve Eşitlik Kurumu’na internet üzerinden çok kolaylıkla şikayetlerini yapabilirler. Kiracı seçmek ne demek? Yani pazarcıdan karpuz mu seçiyorsunuz? Bu türlü bir hakkınız yok. Tüketici Kanunu’nun 6. maddesince de satıştan kaçınmak yasaklanmıştır.” diye konuştu.

“Çok ağır koşullar ileri sürüyorlar”

Kiralık ev sorununu kızıştıran, ev sahiplerini kışkırtanların bazı emlak komisyoncularının olduğunu düşündüğünü ifade eden Ağaoğlu, şeklinde konuştu.

“Haklı bir sebep olmadan kiraya vermekten kaçınılamaz”

Ağaoğlu, “Bu cins olağandışı taleplerle karşılaşan kiracı adayları kendilerini yılgınlık, bezginlik içine atmasınlar. İnternet çağındayız. Girsinler internete. Ticaret Bakanlığı’nın reklam heyeti şikayeti dedikleri vakit şikayetlerini oraya iletsinler. Kendilerine yaptırım uygulanacağını bilmeli o emlakçılar. Ayrıyeten İnsan Hakları Eşitlik Kurumu’na da internet üzerinden şikayetlerini yaparlarsa bu tıp tutum sergileyen gerek emlakçılar gerekse konut sahipleri yaptırımla karşı karşıya kalabilirler. Haklı bir sebep olmadan kiraya vermekten kaçınılamaz. Hukuka terstir bu. Ayrıyeten hiç kimse kimsenin gelenini, gidenini, maaşını, sabıka kaydını sorgulayamaz. O bireylerin özel hayatıyla ilgili, ferdî bilgi ile ilgili bir durumdur. Bu bilgileri vermek zorunda değiller.” diyerek kelamlarını noktaladı.

“Bunlar yanlış ve yasal değil”

17 yıldır emlakçılık yaptığını belirten Zühtü Güldibi bu tür ilanları kendisinin de çok gördüğünü söyleyerek, “Bunlar yanlış ve yasal değil. Burada ikilik ve insanlar arasında ayrıştırma yapılıyor. Burada bizim yaptığımız tek şey şu tutacak olan kişiye sadece nazikçe mesleğini sorabiliyoruz. Nerelisin falan diye sorma şansımız yok” dedi.

“Kiracılık zor bir şey”

Bazı meslek gruplarına ev sahiplerinin ev kiralamak istemediğini ifade eden Güldibi, “Aylık gelir, maaş bordrosu sorulması yanlış. Çocuk 7 olur, 15 olur. Sen burada kişiye ‘kardeşim sen buraya çocuksuz gel’ demek olmaz. Yani bu zaten ayıp şeyler. Kiracılık zor bir şey” dedi.

“Daire sahiplerinizle çok iyi geçinin, daire yok”

DHA’nın haberine göre, bundan 10 yıl önce kiralık ev sayısının fazla olduğunu söyleyen emlak Güldibi, “O dönemde ben şunu dedim. Kiracılarınızla çok iyi geçinin. Kiracı bulma şansınız yok. Şimdi de tam tersi oldu. Şimdi de yani daire sahiplerinizle çok iyi geçinin, daire yok” ifadelerini kullandı.