San Francisco Körfez Bölgesi’ndeki konut krizi, bölge halkını barınma ihtiyacını karşılamak için sıradışı çözümler aramaya yöneltiyor. Bu çözümlerden biri de Brownstone Shared Housing adlı girişim tarafından geliştirildi. Girişim, Palo Alto’da 3 odalı bir evi 13 kişiye kapsül ranzalarla kiralayarak, 800 dolara barınma hizmeti sunuyor.
3 Odalı Ev, 13 Kapsüle Dönüştü
Palo Alto’daki bu ev, iki banyosu olan ve normalde bir ailenin yaşaması için tasarlanmış bir yapı. Ancak Brownstone Shared Housing, bu evi yeniden düzenleyerek içerisinde kapsül yatak sistemleri kurdu. Her kapsülde elektrik prizleri, kitap rafları, perdeyle ayrılan mahremiyet alanları, giysi ve bitki askılıkları yer alıyor.
Depozitosuz, Esnek Kiralama Modeli
Girişim, depozito alınmayan esnek kiralama modeli ile özellikle geçici barınma arayan genç profesyonellere hitap ediyor. Şirketin kurucularından Christina Lennon, geçtiğimiz yıl bu kapsüllerde bizzat yaşadığını belirterek, “Ahşap ağırlıklı tasarım, metalik uydu kapsülleri havası yerine daha sıcak ve yaşanabilir bir ortam sunuyor” diyor.
CEO’dan Açıklama: Talep Patlaması Yaşıyoruz
Brownstone Shared Housing CEO’su James Stallworth, Palo Alto’daki sistemin büyük ilgi gördüğünü ve genişlemeyi planladıklarını ifade etti:
“San Francisco Körfez Bölgesi’nde çok ciddi konut sıkıntısı var. Ev sahipleri bize ulaşıyor, biz de yeni kapsül evler planlıyoruz. Şu an Palo Alto’daki evde yalnızca bir kapsül boş.”
800 Dolarlık Kapsül, Stüdyo Dairenin Yarısı
Stallworth ayrıca, 800 dolarlık kapsül kirasının, bölgede ortalama bir stüdyo dairenin yarı fiyatından bile az olduğunu belirtti. Körfez Bölgesi’nde ortalama bir stüdyo dairenin aylık kira bedeli 1.700 – 2.200 dolar arasında değişiyor.
İmar Yasaları Konut Üretimini Engelliyor
Kaliforniya genelinde, belediyelerin sıkı imar düzenlemeleri nedeniyle dubleks ya da apartman tipi konut inşaatları sınırlandırılmış durumda. Bu da özellikle öğrenciler, düşük gelirli çalışanlar ve göçmenler için barınma bulmayı zorlaştırıyor.
Öğrenci Kaydı Bile Sınırlandı
Mart ayında, California Üniversitesi, yeni öğrenci yurtları inşa etmesinin engellenmesi sebebiyle kayıt kapasitesini sınırlamak zorunda kaldığını açıklamıştı. Öte yandan eyalette artan evsizlik oranı da barınma krizinin derinliğini gözler önüne seriyor.
Alternatif Yaşam Modelleri Yaygınlaşıyor
Kapsül yaşam sistemleri ilk kez Japonya’da yaygınlaşsa da, artık yüksek maliyetli metropollerde alternatif barınma modeli olarak Batı dünyasında da ilgi görmeye başladı. Brownstone Shared Housing gibi girişimler, bu modeli şehir merkezlerine yakın, düşük maliyetli, geçici yaşam çözümü olarak yaygınlaştırmayı hedefliyor.
