Hangi Evler Daha Kolay Kiraya Veriliyor?

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

Yatırım amaçlı ev satın alan ya da yeni bir ev satın aldıkları için kendi evleri kiraya vermeye uygun hale gelen kişiler kiralama aşamasında hiçbir sorun yaşamak istemiyorlar. Bunun gerçekleşebilmesi için evlerde belli başlı özelliklerin var olması şart.

Birazdan belirteceğimiz özelliklerde olmayan evlerin de kiralanabileceği bir gerçek. Ancak talep edilen kira bedelinin biraz daha düşük seviyelerde olması ve kiralama işlemleri için biraz daha uzun süre beklenmesi gerekli. Bu etmenlere dikkat etmezseniz kiralık ev ilanınız çok yüksek talep görmeyebilir.

Evin Konumu Çok Önemli

Hali hazırda evini almış olan kişiler için bu etmenin devrede olduğunu söylemek zor. Ancak yeni bir ev alıp kiraya vermeyi düşünen kişiler için dikkat edilmesi gereken ilk etmen evlerin konumu. Evin yakınında yer alan okulların kalitesi, alışveriş merkezleri, ulaşım seçenekleri ve hastaneler evlerin kiralanma aşamasında en önemli etmenleri oluşturuyor.

Bilindiği üzere evlerin geniş bir cadde üzerinde olması ile dar bir sokakta olması daha farklı fiyatların ortaya çıkmasını sağlamakta. Ancak talep edilen noktalara hali hazırda yakın olan evler arka sokaklarda olsalar dahi rahatlıkla kiralanabilecektir.

Evin Genel Özelliklerine Dikkat

Evin konumundan emin olan kişilerin dikkat etmesi gereken ikinci etmen evin genel özellikleri olacaktır. Kiralık ev bakarken insanların dikkat ettikleri etmenlerden bir tanesi evin kaçıncı katta olduğudur. Ara katlar her zaman daha kolay kiralanabilen katlar olurlar.

Evlerde ısıtma sistemlerinin türü de önemlidir. Doğalgaz bağlantısı olmayan evlerin değeri düşük olur. Yerden ısıtma sistemleri gibi özel düzenekler varsa bunlar kiralanma ihtimalini yükseltecektir. Yapıda asansörün olması bazı kişiler için ilk dikkat edilen etmendir. Bu da insanların kiralama ihtimallerini arttır.

Küçük Tadilatlar Kiralanma Süresini Kısaltıyor

Uzun yıllardır sahip oldukları evlerini kiraya vermek isteyen kişiler için en önemli adım tadilat olacaktır. Kiralık ev ilanlarında bakımsız duran evlerin kiralanması son derece zordur. Yapılacak olan küçük tadilatlar ile birlikte evler herkesin tercih edebileceği bir hale gelebilir. Evin kiralanma bedeli de yükseleceğinden uzun vadede kazançlı bir hamle olacaktır.