Daha çok ev satışı, daha yüksek sayıda kiralama yapmakta emlak ilan fotoğraflarının rolü büyük. Emlak ilan fotoğrafı çekmenin püf noktalarını 10 basit maddede bir araya getirdik

EV ARAYANLARIN EMLAK İLANINA AİT FOTOĞRAFLARDA NE GÖRMEK İSTEDİĞİNE ODAKLANIN

Alıcılar sunduğunuz evler hakkında bir fikir edinmek için önce fotoğraflara bakar. Fotoğraflarda bir dış bir de iç mekan görüntüleri gerekli oluyor. Dış mekan derken, bulunduğu binanın dıştan görünümü, binanın girişi gibi detaylar özellikle çevredeki binalara yakınlığını anlayabilmek için önemli. İç mekan fotoğrafları çekiyorsanız, daha önce bu evde yaşayanlara ait kişisel eşyaların fotoğrafta bulunmadığından emin olun. Çünkü bu fotoğraf başka birinin alanı gibi hissettirebilir.

EVİ EN İYİ YANSITAN ZAMANDA FOTOĞRAF ÇEKİMİ YAPIN

Fotoğraf makineniz ne kadar profesyonel olursa olsun eğer iyi bir aydınlatma sağlayamazsanız etkili bir çekim performansı sergileyemezsiniz. Başarılı bir fotoğraf için alanda ışık dengesini sağlamalısınız. Evin karanlık köşeleri için ekstra aydınlatma kullanabilir, fotoğraf çekimi için özellikle penceresi büyük olan odaları tercih edebilirsiniz. Çekimin ardından evden ayrılmadan önce çektiğiniz fotoğraflara tekrar bakıp kontrol edin.

 AYNADA ÇIKMAMAYA ÖZEN GÖSTERİN

Ev içerisinde ayna olan yerlerde fotoğraf çekerken görünmemeye dikkat edin. Bu tür çekimler ilan fotoğraflarında olumsuz bir etki yaratabilir.

EVIN DÜZENLI OLMASINA DIKKAT EDİN

Eğer eşyalı bir dairenin fotoğraflarını çekiyorsanız mutlaka evin düzenli olmasına dikkat edin. Eşyaların dağınık olduğu karışık bir ev olumsuz bir izlenim verecektir. Fotoğrafları çekerken ışık seviyelerini düşünün. Bunun en iyi yolu, satılık veya kiralık daire fotoğraflarını güneşli veya hafif bulutlu bir günde çekmek. İç çekimlerde perdeleri mutlaka açın.

FOTOĞRAF KALITESİNİ ÖNEMSEYİN

Yüksek kaliteli görüntüler elde etmek için iyi bir fotoğrafçı olmanıza gerek yok, sadece doğru kamerayı kullanmanız yeterli. Emlak sitesinde görüntülenen ilan fotoğraflarını netleştirmek için en az 2 megapiksel çözünürlük sunan bir kameraya sahip makine ya da akıllı telefon kullanın. Fotoğrafların net olması, yani flu / bulanık görünmemesi için ekstra çaba harcamanız iyi olacaktır.

Kira Vergisi Nedir? Ödenmezse Ne Olur?

FOTOĞRAF DÜZENLEME PROGRAMLARINI KULLANIN

Fotoğraflarda potansiyel müşterilerin evi görürken dikkatini dağıtacak başka unsurlar taşımaması (salonda açık bir televizyon görüntüsü, izlenen kanal ve programa dikkati toplayabilir!) da önemli… Fotoğrafı çektikten sonra, fotoğrafın kendisinde küçük kusurlar veya yapılacak bazı kırpmalar varsa, fotoğraflarınızı yayınlamadan önce düzenleyin.

FOTOĞRAF ÇEKİMİ YAPTIĞINIZ KAMERANIN ÖZELLIKLERİNİ BİLİN

İyi bir emlak fotoğrafı çekmek için üst düzey bir kamera ve bazı tam özellikli düzenleme yazılımı da dahil olmak üzere doğru ekipmana ihtiyacınız var. Küçük bir hatırlatma: Geniş açılı lensler özellikle dar alanlarda birçok nesnenin sığmasını sağlıyor. Akıllı telefonla yapılan emlak fotoğrafı çekimlerinde ışık kullanımından fotoğrafın flu görünümüne kadar pek çok risk sizi bekler. Profesyonel bir kameranız yoksa bile Photoshop gibi doğru fotoğraf düzenleme programları hakkında temel düzeyde bilgi ve beceri edinmekte fayda var

MUTFAK VE BANYO ÇEKİMİNE AYRI BİR ÖZEN GÖSTERİN

Özellikle kadınlar mutfak ve banyosu istediği gibi olmayan evlerle pek ilgilenmez. Mutfak çekimlerinde doğru açıyı ve ışığı bulduğunuza emin olun. Mutfağın düzenli görünümü kadar, ankastre ürünler varsa markalarını gösterecek detay fotoğraflar alıcıların ilgisini çekebilir. Banyo fotoğrafı çekmeden önce ise tuvalet kapaklarının kapalı olduğuna emin olun, tuvalet kâğıdı rulolarını tazeleyin, küçük bir çiçek ve temiz havlular yerleştirmeyi ihmal etmeyin.

HER ODAYI FOTOĞRAFLAYIN

İstediğiniz kadar fotoğraf çekmekte kendinizi sınırlamayın. Çektiğiniz her fotoğraf mükemmel olmaz, bu yüzden sabırlı olun. Profesyonel olmasanız bile, iyi fotoğraflar çekebilirsiniz: Sadece doğru çekimi yapmak için pratik yapmanız gerekir