Müteahhitlik, inşaat sektöründe faaliyet göstermek isteyen kişi veya şirketlerin resmi olarak yetkilendirilmesi gereken bir meslektir. Türkiye’de müteahhitlik belgesi almak isteyenler, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından belirlenen şartları yerine getirmeli ve resmi başvuru sürecini tamamlamalıdır. Peki, bu belge nasıl alınır? İşte adım adım süreç:
1. Müteahhitlik Belgesi Nedir ve Kimler Alabilir?
Müteahhitlik belgesi, yapı sektöründe faaliyet göstermek isteyen firmaların veya şahısların teknik ve mali yeterliliklerini kanıtlayan bir yetki belgesidir. Gerçek ve tüzel kişiler bu belgeyi alabilir.
Bu belge olmadan konut, ticari yapı veya diğer inşaat projelerini üstlenmek mümkün değildir. 2019 yılında yapılan düzenlemeler ile müteahhitlik yapabilmek için belirli yeterlilik kriterleri getirilmiş, böylece inşaat sektöründe kalite ve güvenliğin artırılması hedeflenmiştir.
2. Müteahhitlik Belgesi Almak İçin Gerekli Şartlar
Müteahhitlik belgesi almak isteyenler aşağıdaki kriterleri sağlamalıdır:
- Vergi mükellefi olmak (Şahıs veya şirket olarak)
- Ticaret siciline kayıtlı olmak (Şirketler için)
- SGK’ya kayıtlı olmak ve prim borcu bulunmamak
- Vergi borcu bulunmamak
- Teknik yeterlilik sahibi olmak (Mühendis, mimar veya ilgili alanda deneyimli personel bulundurmak)
- Finansal yeterliliğe sahip olmak (Belirli bir sermaye yapısına ve banka teminatına sahip olmak)
3. Müteahhitlik Belgesi İçin Gerekli Belgeler
Başvuru sürecinde istenen belgeler şunlardır:
Gerçek Kişiler İçin
- Nüfus cüzdanı fotokopisi
- Vergi levhası
- SGK borcu yoktur belgesi
- Vergi borcu yoktur yazısı
- İkametgah belgesi
Şirketler İçin (Tüzel Kişiler)
- Ticaret Sicil Gazetesi
- Vergi levhası
- İmza sirküleri
- SGK ve Vergi Borcu Yoktur Yazısı
- Oda kayıt belgesi (İnşaat Mühendisleri Odası, Ticaret Odası vb.)
- Referans projeler (Daha önce tamamlanmış işler varsa)
- Çalışan mühendislerin diplomaları ve SGK kayıtları
Bazı durumlarda, özellikle büyük ölçekli projeler için ek belgeler talep edilebilir.
4. Müteahhitlik Belgesi Başvurusu Nasıl Yapılır?
Başvuru Yöntemleri
Müteahhitlik belgesi almak için iki farklı başvuru yöntemi vardır:
-
e-Devlet Üzerinden Başvuru
- e-Devlet sistemine giriş yapılır.
- “Yapı Müteahhitliği Yetki Belgesi” hizmetine girilir.
- Gerekli bilgiler ve belgeler yüklenerek başvuru tamamlanır.
-
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlükleri Üzerinden Başvuru
- İlgili il müdürlüğüne gidilerek başvuru formu doldurulur.
- Gerekli belgeler teslim edilir.
- Değerlendirme sürecine girilir.
Başvurular tamamlandıktan sonra belgeler Bakanlık tarafından incelenir ve eksiklik olup olmadığı kontrol edilir. Eğer belgelerde hata veya eksiklik varsa başvuru sahibinden düzeltmesi istenir.
5. Müteahhitlik Belgesi Sınıflandırmaları
Müteahhitlik belgeleri, teknik ve mali yeterliliğe göre farklı sınıflara ayrılır. Bu sınıflandırma, müteahhitlerin hangi büyüklükte projeleri üstlenebileceğini belirler.
| Sınıf |
Yapabileceği İşler |
| A Sınıfı |
Büyük ölçekli inşaat projeleri (Gökdelenler, AVM’ler, büyük konut projeleri) |
| B Sınıfı |
Orta ve büyük ölçekli projeler (Toplu konutlar, iş merkezleri) |
| C Sınıfı |
Orta ölçekli projeler (Apartmanlar, küçük iş merkezleri) |
| D ve E Sınıfı |
Küçük ölçekli inşaat projeleri (Bireysel konutlar, butik projeler) |
| F ve G Sınıfı |
En küçük ölçekli projeler (Müstakil evler, tadilat işleri) |
Müteahhitlerin, büyüyen projelere imza atabilmesi için belirli teknik ve finansal yeterlilikleri sağladıktan sonra üst sınıfa geçmeleri mümkündür.
6. Müteahhitlik Belgesi Kaç Günde Çıkar?
Başvurunun eksiksiz olması durumunda ortalama 2-4 hafta içinde değerlendirme tamamlanır ve belge verilir. Ancak, eksik veya hatalı başvurular bu süreci uzatabilir.
7. Müteahhitlik Belgesi Güncelleme ve Yenileme
Müteahhitlik belgesi süresiz olsa da belli aralıklarla güncellenmesi gerekir. Eğer şirket bilgileri, mali yapısı veya teknik personel durumu değişirse, yetki belgesi de güncellenmelidir.
Özellikle, SGK ve vergi borcu bulunmayan müteahhitler sürekli olarak belge güncellemesi yapabilir ve daha büyük projelere başvurabilir.
Müteahhitlik belgesi almak, Türkiye’de inşaat sektöründe faaliyet göstermek isteyen herkes için zorunlu bir süreçtir. Başvuru yapmak için mali ve teknik yeterlilik sağlanmalı, gerekli belgeler hazırlanmalı ve yetkili mercilere sunulmalıdır.
Özetle Süreç Şöyle İşler:
✅ Şahıs veya şirket olarak başvuru şartlarını yerine getirin.
✅ Gerekli belgeleri hazırlayın.
✅ e-Devlet veya il müdürlüğü üzerinden başvurunuzu yapın.
✅ Belgelerinizin değerlendirilmesini bekleyin.
✅ Uygun görülürse müteahhitlik belgenizi alın.
İnşaat sektöründe profesyonel olarak faaliyet göstermek için gerekli şartları sağladığınızdan emin olun ve belge başvurularınızı eksiksiz bir şekilde yaparak süreci hızlandırın.
