Yabancı Yatırımcının Gözü 1+1 Dairelerde

Yabancı yatırımcıların konut tercihlerine dair veriler de oldukça çarpıcı. Mart ayında markalı konut projelerinde yapılan satışların %20.68’i yabancı yatırımcılara yapıldı. Bu satışlarda en çok ilgi gören konut tipi ise %63.16 tercih oranıyla 1+1 daireler oldu.

Konut Tipine Göre Fiyat Artışları

Konut tipine göre fiyat artış oranları ise şöyle gerçekleşti:

• 1+1 dairelerde: %13.31

• 2+1 dairelerde: %21.91

• 3+1 dairelerde: %5.29

• 4+1 dairelerde: %0.68

Özellikle 2+1 dairelerde yaşanan %21.91’lik artış, bu konut tipine olan talebin arttığını ortaya koydu.

Satışlarda Peşinat Öne Çıktı

Markalı konut projelerinde ödeme yöntemleri incelendiğinde, Mart ayında:

• Peşinat kullanım oranı: %61.20

• Banka kredisi kullanım oranı: %4.08

• Senet kullanım oranı: %34.72

Şubat ayına göre peşinat kullanımında önemli bir artış yaşanırken, banka kredisi kullanımında ciddi bir düşüş görüldü.

Bitmemiş Konutlara İlgi Azaldı

Mart ayında satışı gerçekleşen konutların %71.30’u bitmiş stoklardan, %28.70’i ise inşaatı devam eden projelerden oluştu. Şubat ayında bu oranlar tam tersiydi. Bu durum, tüketicinin daha güvenli gördüğü bitmiş projelere yöneldiğini gösteriyor.

Stok Erime Hızı Arttı

Mart ayında markalı konutlardaki stok erime hızı adet bazında %3.67 olarak gerçekleşti. Bu oran, Şubat ayında %3.37 idi. Stokların daha hızlı tükenmesi, piyasada canlılık ve talebin sürdüğünü ortaya koyuyor.Y