Emlak Nabzı

2020 Haziran ayı kira artış oranı ne kadar ?

2020 Haziran ayı kira artış oranı ne kadar ?
40 views
03 Haziran 2020 - 17:07

Hem ev sahipleri hemde kiracıların merak ettiği enflasyon oranları Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK)  tarafından bugün açıklandı, böylece 2020 Haziran ayı kira artış oranı da belli oldu.

Bilindiği üzere Kira sözleşmeleri Haziran ayı içerisinde yenilenecek olan kiracılara senelik olarak belirli oranlarda zamlar yapılıyor. Yapılan bu kira zamları Borçlar Kanunu kapsamında hesaplanıyor.

Kira Hesaplaması Nasıl Yapılıyor ?

2018 yılında enflasyon oranlarının yüksek olması sebebiyle, kira artışlarına olumsuz yansımıştı bunun üzerine kira artışlarında bazı değişikliklere gidilmişti.

Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Strateji Bütçe Başkanlığı tarafından hazırlanan Yeni Ekonomi Paketi kapsamınnda kira zam oranları artık üretici fiyat endeksi oranlarına göre değil  kira artış oranına dair üst sınır tüketici fiyat endeksi (TÜFE) oranlarına göre hesaplanacak.

2020 Haziran ayı kira artış oranı ne kadar ?

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) enflasyon rakamlarını bugün açıkladı. ev ya da iş yeri kira sözleşmesi Haziran ayı içerisinde yenilenecek olan kiracılara ne kadar zam yapılacağı da belli oldu.

TÜFE’nin 12 aylık ortalaması baz alınan kira artış oranı Haziran ayı kira artışı yüzde 12,10 olacak.

Örnek Hesaplama
Mevcut kira bedeli: 1.000 lira
Zam oranı: yüzde 12.10
Zam bedeli: 121  lira
Zamlı kira bedeli: 1.121 lira 2020 Haziran ayı kira artış oranıdır.

KİRA ZAMMI EN FAZLA NE KADAR YAPILABİLİR?

Kira sözleşmesinin dolduğu tarihi takip eden ayda açıklanan 12 aylık TÜFE ortalaması yıllık kira artış oranı olarak kullanılır. Örneğin Haziran ayında kira sözleşmesi dolan bir kişi Temmuz ayında zamlı kira öder ve bunun için TÜİK Ocak 2020 TEFE-TÜFE rakamları içerisinde yer alan 12 aylık TÜFE ortalaması Şubat 2020 kira zam oranı olarak uygulanır.

Açıklanan bu rakam ev sahibi tarafından uygulanabilecek en yüksek tavan zam oranıdır. kiracı ve ev sahibi isterse karşılıklı anlaşma ile bu oranı aşmayacak şekilde daha düşük bir tutarda kira zammı ile uzlaşmaya varabilir.

Buradaki yasal kriter tarafların karşılıklı anlaşma ile yasal sınır olarak belirlenen 12 aylık TÜFE rakamını aşmadan zam yapmalarıdır.

Sitemizde yayınlanan tüm materyalin her hakkı saklıdır. Aktif Kaynak linki gösterilmeden, haberlerin bir kısmı veya tamamı alıntılanamaz.