Zingat “yaşamSkor” ile Size Uygun Evi Bulun
Yaşam kalitesini değerlendirmek için bazı ölçümler vardır. Yaşadığınız evin konumunun yaşam kalitenize etkisi çok büyüktür. Kimisi çalıştığı iş yerine yakın yerlerdeki evde yaşamak isterken kimisi de daha iyi bir sosyal hayat kurabilecekleri konumdaki evleri tercih ederler.
Ev, iş yeri ve sosyal hayat üçgeni, kişinin yaşam dengesini sağlamak için önemli bir rol oynar. İdeal olarak, bu üç alanın dengeli bir şekilde birbiriyle etkileşimde olması ve birbirini desteklemesi önemlidir. Bu üçgenin dengeli olması, kişinin sağlıklı bir yaşam dengesi kurmasına yardımcı olur. Ev, iş yeri ve sosyal hayat arasında dengeyi sağlamak, mutluluk düzeyini artırır, stresi azaltır ve genel yaşam kalitesini yükseltir.
Günlük yaşam döngünüzdeki belli noktaları kullanarak yaşam skoru hesaplaması yapabilir, ev veya iş değişikliği durumlarında yaşam skorunuzun nasıl etkileneceğini görebilirsiniz. Türkiye’nin akıllı emlak sitesi Zingat.com, yaşam skorunuzu artırmak için mevcut konumunuza en yakın yeni konut projelerini sunarak yaşam kalitenizi yükseltmenize yardımcı olur. Zingat, geniş daire portföyüyle Türkiye’nin en büyük emlak platformlarından biridir. Zingat kiralık daireler ve Zingat satılık daireler kategorilerinde binlerce seçenek sunarak kullanıcılarına kaliteli ve güvenilir bir hizmet sunar.
Kullanıcılarına sunduğu Zingat Rehber’i sayesinde kullanıcılar aradıkları özelliklere uygun evlerin fotoğraflarını, konumlarını, fiyatlarını ve bölge fiyatları gibi birçok seçeneği görebilirler. Zingat yaşamSkor da bunlardan bir tanesidir.
Zingat yaşamSkor Nedir?
Kişilerin en çok zaman geçirdiği yerleri, belirli kriterler doğrultusunda analiz ederek, yaşam kalitesi değerlendirmesi yapar. Bu kriterler arasında, çevre kalitesi, ulaşım imkanları, yakınlarında bulunan sosyal mekanlar, sağlık hizmetleri, alışveriş merkezleri gibi faktörler yer alır.
yaşamSkor, kişilerin yaşam kalitelerini yükseltmek amacıyla, öneriler sunar. Bu öneriler, kişilerin yaşadığı bölgede yer alan projeler, gayrimenkuller, hizmetler ve sosyal aktiviteler gibi birçok farklı alanda olabilir. Uygulama kişilerin ilgi alanlarına, beklentilerine ve ihtiyaçlarına göre kişiselleştirilmiş öneriler sunar.
yaşamSkor Nasıl Hesaplanır?
yaşamSkor, Zingat üyeliğinizle erişebileceğiniz bir hizmettir. Yaşadığınız şehir haritası üzerinde evinizin, işyerinizin ve sık sık ziyaret ettiğiniz sosyal mekanların yerlerini belirleyerek hesaplanır.
Zingat üyeliğiniz sayesinde, evinizi, iş yerinizi veya sosyal mekanlarınızdan herhangi birini harita üzerinde sürükleyerek seçimlerinizi değiştirebilirsiniz. Böylece, güncel yaşam skorunuza uygun yeni proje önerilerine kolayca erişebilirsiniz. Bu uygulama, kişiselleştirilmiş önerileriyle, yaşam kalitenizi artırmak için size yardımcı olur.
Yaşam Skorunuzu Hangi Kriterler Etkiler?
Yaşam skorunuzun hesaplama sürecinde birçok faktör göz önünde bulundurulur. Bu faktörler arasında, seçilen noktaların merkeze yakınlığı, çevre kalitesi, ulaşım imkanları, yakın çevredeki sosyal mekanlar, sağlık hizmetleri, alışveriş merkezleri ve binaların yoğunluğu gibi unsurlar yer alır.
Özellikle seçilen noktaların merkeze yakınlığı, günlük hayatta işlerini halletmek, alışveriş yapmak ve sosyal aktivitelere katılmak isteyen kişiler için önemli bir faktördür. Merkezi konumda yer alan noktalar, ulaşımı kolaylaştırarak zaman tasarrufu sağlar. Bu da kişilerin yaşam kalitesini artıran unsurlar arasındadır.
Tüm bu faktörlerin bir arada değerlendirilmesiyle hesaplanan Zingat yaşamSkor, kişiselleştirilmiş önerileriyle, kişilerin ihtiyaçlarına uygun projeleri sunar. Bu sayede yaşam kalitenizi artırabilir ve daha mutlu bir hayat sürdürebilirsiniz. Sonuç olarak, ev, iş yeri ve sosyal hayat üçgeni birbiriyle uyumlu ve dengeli olmalıdır. Böylece, daha sağlıklı, mutlu ve tatmin edici bir yaşam sürdürebilirsiniz.
Londra dışında ortalama konut kirası ilk kez 1.000 sterlini aştı
İngiltere merkezli emlak şirketi Hamptons’ın analizine göre, Nisan’da ülkede başkent haricindeki şehirlerde kira fiyatları salgın öncesi seviyesine göre ortalama yüzde 26, yıllık bazda ise yüzde 7,8 artış gösterdi.
Yüksek enflasyon nedeniyle görülen bu artışla, Londra dışındaki şehirlerde ortalama konut kirası Nisan’da ilk kez 1.000 sterlinin üzerine çıktı.
Ülke çapında ise ortalama kira fiyatları salgın öncesine göre yüzde 25, yıllık bazda yüzde 11,1 artışla 1.249 sterlin oldu.
Londra’da ortalama kira fiyatları Nisan’da geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 17,2 yükselerek 2 bin 210 sterline çıktı. Londra’nın merkezi bölgelerinde ise ortalama kira fiyatı 3 bin 138 sterlin olarak hesaplandı.
İngiltere’de enflasyon Mart’ta yüzde 10,1 olmuştu. Gıda enflasyonu ise yüzde 19,1 ile 46 yılın en yüksek seviyesini görmüştü.
İngiltere Merkez Bankası (BoE) geçen hafta enflasyonun yüzde 2 hedef seviyesine düşürülebilmesi amacıyla politika faizini üst üste 12’inci kez artırarak, yüzde 4,25’ten yüzde 4,50’ye yükseltmişti.
Tarlaları parselleyenlere geçit yok!
Lüleburgaz Belediyesi, birtakım kişiler tarafından tarım arazilerine mıcır dökülerek yol yapılan ve bu arazilerin parsellenerek “Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı” kanununa aykırı davranılan bölgeleri havadan denetliyor. Yapılan tespitler sonucunda tarım arazilerini kanuna aykırı bir şekilde parselleyerek tarımsal vasfı bozan kişi ya da kişilere Tarım ve Orman Bakanlığı tarafından idari yaptırımlar uygulanıyor.
Lüleburgaz Belediyesi, özellikle meydana Kahramanmaraş merkezli depremin ardından ortaya çıkan ve son dönemlerde tarımsal arazilerinde hukuksuz bir şekilde parselasyon yapan emlak simsarlarına karşı harekete geçti. Bu doğrultuda İmar ve Şehircilik Müdürlüğü ile Ruhsat ve Denetim Müdürlüğü ekipleri, Lüleburgaz ilçe sınırları içinde kalan tarım arazilerini havadan denetlemeye başladı. Ekipler tarafından dronla yapılan denetimlerde parselasyon yapıldığı tespit edilen tarım arazileri Tarım ve Orman Bakanlığı’na yazılı dilekçeyle bildirilirken, Bakanlık tarafından arazi sahiplerine idari yaptırımlar uygulanmaya başlandı.
Tarlaya yol yapmışlar!
Müdürlük ekiplerinin dronla yaptığı incelemeler sonucunda Dere Mahallesi sınırları içinde bulunan tarım arazisine beton işaretleme direkleri dikildiği ve mıcır yol yapıldığı ortaya çıktı. Söz konusu taşınmazlarda tarım arazisinin tarımsal niteliğini bozmaya yönelik hareket içinde olanlara karşı 5403 sayılı “Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı” kanunu çerçevesinde idare para cezaları uygulanıyor.
Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı
Antalya’da lüks dairelerin aylık kirası 255 bin civarında
ANTALYA’nın Konyaaltı ilçesinde deniz manzaralı lüks daire için aylık 255 bin lira kira, Lara bölgesinde ise aylık 125 bin lira kira isteniyor. Depozito bedeli de dahil edildiğinde; Konyaaltı’nda daire kiralama bedeli yıllık 3,5 milyon lirayı aşarken, bu rakam Lara’da 1,5 milyon lirayı buluyor.
EN PAHALI KONUT KONYAALTI İLÇESİNDEMuratpaşa ilçesi Lara bölgesinde geçen yıl 4+1 lüks daire için aylık 130 bin lira kira ile 260 bin lira depozito bedeli istenirken, Konyaaltı’nda 3+1 lüks daire için aylık 125 bin lira kira ile 125 bin lira depozito bedeli talep edildi. İlanlarda, daireler için 1 yıllık kira ücretinin peşin istendiği vurgulandı. Geçen 7 ayda da kentteki lüks konut fiyatlarında artış olduğu gözlendi.İnternetteki ilan sitelerinde; en yüksek kiralık konut, Konyaaltı ilçesinde yer aldı. Sahildeki 4+1 lüks daire için aylık 255 bin lira kira ile 500 bin lira depozito bedeli istendi. Muratpaşa ilçesi Lara bölgesindeki 3+2 lüks daire içinse aylık 125 bin lira kira ile 20 bin lira depozito bedeli talep edildi. Konyaaltı’nda daire kiralama bedeli 3,5 milyon lirayı aşarken, bu rakam Lara’da 1,5 milyon lirayı buldu.’AKŞAMDAN SABAHA FİYATLAR ARTTI’Antalya Emlakçılar Oto Galericiler ve İş Takipçileri Odası Başkanı İsmail Çağlar, 2 yıl önce turizm kenti Antalya’nın uygun ve ucuz bir şehir olduğunu hatırlattı. Rusya-Ukrayna savaşı sonrası kentin çok sayıda göç aldığına dikkati çeken Çağlar, “Antalya’ya yerleşen yabancılar, kendi içlerinde fiyatları artırdı. Bizim ev sahiplerimiz de bunlara bakarak fiyatları artırdı. Bugün enflasyona göre, fiyat artmadı. Akşamdan sabaha kadar fiyatlar artmaya başladı. Kendi kafalarına göre fiyat artırdılar. Televizyonlarda 1 gün faiz indirimine gidildiği zaman; akşam 10 bin lira yazan kira, sabah 15 bin lira oldu. 1 milyon yazan evin fiyatı 1,5 milyon oldu. Bunlar, bazı internet sitelerinden örnek alarak fiyatları otomatik artırdı” dedi.’BİR EVİ 20 BİNDEN AŞAĞI BULAMIYORUZ’7-8 binden aşağı kira olmadığını vurgulayan Çağlar, “2 sene önce sahil bandında en iyi evin kirası, 6-7 bin lira civarındaydı. İç kesimlere Kepez bölgesine gidildiğinde ev kiraları 500- 600 liraydı. 1000 lira bile değildi, ama Rusya Ukrayna savaşından sonra çok fazla göç aldık. Bazı fırsatçılar fiyatları artırdı. Yan tarafta oturan Türk vatandaş ise ‘Bu evin kirası yüksek, benim evimin kirası niye düşük’ derken; fiyat otomatik yükseltildi. Şu an Konyaaltı Sahili’nde oturulacak bir evi 20 binden aşağı bulamıyoruz. Kepez ilçesinde ise 7-8 binden aşağı maalesef. Şu an kiraya oturulacak ev yok” diye konuştu.Özellikle kiralık ev sıkıntısı yaşandığını anlatan Çağlar, “Antalya’ya memur gelmek istemiyor. Yeni evlenecek arkadaşlarımız arz- talep nedeniyle kiralık ev bulamıyor. Devletimiz, yabancılar ile ilgili oturum izinlerini durdurdu. Çoğalan bir nüfusumuz var. Şu an İstanbul, Ankara gibi büyük şehirlerimizden daha sorunluyuz. Antalya’da hem kiralık hem de satılık çok az ev var” dedi.’TÜM TAŞINMAZLARA EKSPER YAPILMASI LAZIM’
Emlak piyasasına acilen sınırlama getirilmesi gerektiğini aktaran Çağlar, “Örneğin Kepez bölgesinde bulunduğumuz ofisin rayiç bedeli 200 bin lira ama satış bedeli şu an 4 milyon. Burada hem devletimiz hem milletimiz zarar ediyor. Bir an önce Türkiye’deki tüm taşınmazlara eksper yapılması lazım. Belediyelerdeki gerçek bedelleri yazılması lazım. Tapulardaki harçların yüzde 4’ten yüzde 1’e düşürülmesi lazım. Bunun bir an önce yapılıp, belediyelerdeki rayiç bedeller üzerinden satılıp, enflasyona göre düzenleme getirilmesi lazım. İlan sitelerine köle olmamamız lazım. İnsanlar, ilan sitelerine bakarak fiyatları artırıyor. Bunun önüne geçilmesi lazım” diye konuştu.
Kaynak: Demirören Haber Ajansı / Aslı Duran – Emlak
05:17
05:17
News
