Emlak Nabzı

Emlakçılık Yetki Belgesi

Emlakçılık Yetki Belgesi
serhat aşık( serhatasik6@gmail.com )
70 views
31 Mart 2021 - 12:18

Günümüzde emlakçılık mesleği sıkça yapılıyor. Emlak alım ve satım işlemlerini gerçekleştiren bu meslek sayesinde ticari işler daha hızlı gerçekleşiyor. Emlakçılık yapabilmek için emlakçılık yetki belgesi sahibi olmak gerekir. Bu belge sayesinde rahat şekilde taşınmaz ticaret yapılabilir. Bu belgeler esnaf ve sanatkâr işletmeler adına özel olarak tasarlanır ve düzenlenir.

Emlakçılık Yetki Belgesi Ne İşe Yarar?

Bu belgeye sahip kişiler bazı avantajlara sahiptir. Ayrıca bu belge haksız rekabetin önüne geçilmesine de yardımcı olur. Peki diğer işlevleri nelerdir?

Faydaları şunlardır:

  • Emlak sektörünün ilerleyişi ve kalitesi artmış olur.
  • Bu belgeye sahip olamayan kişiler emlakçılık yapamayacağı için haksız rekabet ortadan kalkar.
  • Kayıt dışı işlem yapmanın önüne geçilir.
  • Emlakçılık hizmeti ve sunulan faaliyetler kanuna uygun şekilde yapılmış olur.

Diğer bir adı emlakçı belgesi olan bu belge sayesinde emlak alanında daha nitelikli adımlar atılmış olur.Emlakçılık Yetki Belgesi

Emlakçılık Yetki Belgesi Nasıl Alınır?

Emlak alım ve satımı yapmak isteyen kişiler bu belgenin nasıl alındığını merak ediyor. Bu belgeye sahip olmak için emlak hizmeti yapan işletmelerin belge almak için başvuru yapması gerekir. Başvuru işlemlerinin yapılması için en yakın il müdürlüğüne gidilir. Bilgi sistem üzerinden bazı araştırmalar yapılır. Kimlik numarası, işletme adresi mersis numarası gibi bilgiler belgelerin alınması için gereklidir. Bu bilgiler kişilere özel olarak hazırlanır. Gerekli şartları karşılayan kişiler belgeyi almak için hak kazanır. Bilgi sistemleri üzerinden iptal işlemleri de gerçekleştirilebilir.

Emlakçılık Yetki Belgesi Almak İçin Gerekli Koşullar Nelerdir?

Emlak sektörü adına bu belgeye sahip olmak için bazı şartlar ve koşullar mevcuttur. Yetki belgesine başvurmak için ilk olarak meslek odası kaydınızın bulunması gerekir. Kaydı bulunmayan kişiler bu belgeyi almaya hak kazanamaz. Kişinin gelir vergisi mükellefi olması gerekir. Taşınmaz ticaret faaliyetlerinin yürütülmesi için meslek odası kayıtlarında bu konuya değinilmesi gerekir. Bu belgeyi almak için yaş faktörüne de dikkat edilmesi gerekir.

Belgeyi almak için en az 18 yaşında olmak gerekir. 18 yaşını doldurmayan kişiler başvuruda bulunamaz. Eğitim durumu olarak da en az lise mezunu olmak gerekir. Üniversite ve lise mezunları bu belge için başvuru yapabilir. Aynı zamanda kişinin sicil durumu belgenin verilip verilmemesini etkiler. Yüz kızartıcı suçlardan yargılanmamak gerekir. Gerekli eğitimi almış ve bu alanda hizmet veren kişilere koşulları sağladığı taktirde belgeler verilir.

Emlakçılık Yetki Belgesi Devir İşlemleri

Emlakçılık yetki belgeleri kişilerin bilgilerine göre özel olarak hazırlanır. Özel olan bu belgeler başkası tarafından kullanılamaz ve asla devir edilemez. Çünkü her işletme için farklı olarak hazırlanır. Bu belgelerin içeriği aynı değildir ve ayrı ayrı düzenlenir. İşletmelerin yetki belgesinde yer alan unvan ve yetki belgesi numarası kısımları vardır. Bu kısımlar sayesinde belgeler birbirinden ayrılır ve firmaya özel hale gelir. Bu yüzden yetkili yerlerle iletişime geçmek ve belgeyi almak için gerekli koşulları sağlamak gerekir.

Yetki Belgesi Kaç Yıl Geçerlidir?

Yetki belgesi almaya hak kazanan işletmeler bu belgeyi 5 yıla kadar kullanabilir. Belgeler ruhsat almak açısından da büyük bir öneme sahiptir. Belgesi olmayan işletme ruhsat alma konusunda sıkıntı yaşar. 5 yıl geçerliliği olan bu belgelerin güzel şekilde muhafaza edilmesi gerekir. İşletme duvarına asarak da muhafaza edilebilir. Bu sayede herkes tarafından rahatça görünür ve güven duygusu aşılanır. Kullanım süresi dolan belgelerin tekrar yenilenmesi gerekir. Ayrıca yenileme işlemi verilen bilgilerde değişiklik olduğu durumlarda da yaptırılabilir. Belgelerin son kullanma zamanına dikkat etmek gerekir.

 

Sitemizde yayınlanan tüm materyalin her hakkı saklıdır. Aktif Kaynak linki gösterilmeden, haberlerin bir kısmı veya tamamı alıntılanamaz.