Emlak Nabzı

Gabari Nedir?

Gabari Nedir?
serhat aşık( serhatasik6@gmail.com )
36 views
01 Nisan 2021 - 12:03

İnşaat işleri ile uğraşan kişiler gabari kelimesini muhakkak duymuştur. Peki, gabari nedir? Neyi ifade eder? Birlikte inceleyelim. Gabari kelimesi inşaat sektöründe yüksekliği belirten bir kelime olarak bilinir. Bina yapılmadan önce belediyeler tarafından bina yüksekliği ve uygunluğu incelenir. Yüksekliğin azami sınırda olması gerekir. Bu yükseklik terimini gabari kelimesi karşılar. Gabari kelimesi binanın kaç katlı olduğu hakkında bilgiler verir.

Bu kelimeyi ulaşım sektöründe de çok sık duyarsınız. Kelimenin anlamını karşılayan ve benzerlik ilişki gösteren çok sayıda farklı kelimeler de vardır. Gabari kelimesinin yüksekliği ifade ettiğinin bilinmesi gerekir. Aksi taktirde çoğu sektörde özellikle de inşaat sektöründe tuhaf karşılanabilirsiniz.

Gabari Hesaplamasında Dikkat Edilmesi Gerekenler Nelerdir?

Gabari ölçüleri ve gabari sınırlaması önemli kavramlardır. Gabari yani binanın maksimum yüksekliği hesaplanırken bazı konulara dikkat etmek ve doğru hesaplamalar yapmak gerekir.

Dikkat edilmesi gerekenler şunlardır:

  • Bina yapımına başlanmadan önce devlet tarafından gabari ölçüleri belirlenmelidir.
  • Gabari hesaplanırken kaldırım hizasından başlanması gerekir.
  • Hesaplama öncesi arsa yüz ölçümü ve boyu incelenir ve değerlendirilir.
  • Emsal kavramına dikkat edilir ve binanın boyuna emsaller incelenerek karar verilir.
  • Eğer ölçüm sonucu gabari 7.50 olarak hesapladıysa bu alana en fazla iki kat yapılır.
  • Gabari hesaplamasının uzman kişiler tarafından yapılması gerekir. Bu hesaplamada kat sayısına da dikkat edilir. Kat başına düşen toplam metre kare hesaplanır.
  • Hesaplama işleminde farklı teknikler kullanılabilir. Kullanılan tekniğin ve sonucun doğruluk payının kontrol edilmesi gerekir.
  • Emsal değeri ve arsa çarpımı gabari değeri bulmaya yardımcı olur.

Bu bilgiler sayesinde daha doğru hesaplamalar yapmak mümkündür. Bu sayede güvenilir konutlar daha kolay ve uygun olacak şekilde inşa edilmiş olur. Gabari terimi ve emsal terimi birbirine benzeyen fakat farklı anlamlar ifade eden kelime gruplarıdır.

Gabari Nedir?

Gabari Nedir?

Gabari Kavramı Neden Önemlidir? Ne İşe Yarar?

Gabarinin anlamı oldukça geniştir ve ev sahibi olmak isteyenler için büyük önem arz eder. Ev sahibi olmak isteyen kişilerin doğru tercihler yapmasına ve binanın uygun boyutta olmasına yardımcı olur. Bu kavram nesnelerin sahip olması gereken boyutlar hakkında bilgi verir. Uygun yükseklik ve boyutlar sayesinde binanın mimari tasarım açısından uyumunu sağlar. Gabari sonucuna göre düzenlemeler yapılır.

Alanın uygunluk derecesi belirlenir ve bu doğrultuda yapısal bir düzen elde edilmeye çalışılır. Gereksiz yapılan yüksek binalar hem çevre hem de konutlaşmaya zarar verir. Gabari değerinin belirlenmesi bu olumsuzluğu ortada kaldırmaya yardımcı olur. Kontrolsüz bina yapımının önüne geçer ve daha güvenli binalar inşa edilmesine katkı sağlar.

Bu yüzden inşaat sektöründe hayati bir öneme sahiptir. Ev sahibi olmak isteyen kişiler ise evin güvenli olduğundan ve binanın kanunen gerekli izinlerden geçtiğinden emin olur. Uygulanması durumunda büyük bir örnek teşkil eder.

Gabari Kelimesi Trafikte Ne Anlama Gelir?

Gabari kelimesini hayatınızın çoğu alanında duyarsınız. Trafik kurallarında da bu kelimeden sıkça söz edilir. Trafik levhalarında yer alan yükseklik ve genişlik ölçüleri gabari ölçüleri olarak bilinir. Bu ölçüler trafiğin düzenli ve sorunsuz işlemesine yardımcı olur. Araçların ve araç sahiplerinin güvenliğini sağlar.

Genişliği ve yüksekliği belirten bu tabelalar köprü altı ve üst geçitlerde sıkça görülür. Köprünün ve üst geçidin yüksekliği hakkında kişilere bilgi verir ve uyarıcı işaret görevi üstlenir. Gabari tabelalarının olduğu yerlerden geçiş daha kolaydır. Verilen ölçülere göre az geniş alanlardan geçerken daha dikkatli olunmuş olur. Ayrıca yükseklik sınırı belirlenir ve oluşabilecek kazaların büyük ölçüde önüne geçilir.

Sitemizde yayınlanan tüm materyalin her hakkı saklıdır. Aktif Kaynak linki gösterilmeden, haberlerin bir kısmı veya tamamı alıntılanamaz.