Ev satın alacak ya da kiralayacak olan kişiler için iskan son derece önemli bir ayrıntı. Herkes evlerin iskanının olması gerektiğini söylüyor. Ancak iskan belgesi nedir sorusuna cevap verebilen kişi sayısı çok fazla değil.

İskan belgesi kısaca yapı kullanım izin belgesi olarak tanımlanabilir. Ruhsatı alınmış olan inşaatın tamamlanmasının sonrasında yapılan kontroller ile projesine uygunluğuna ve yaşam alanı olarak kullanılabileceğine onay verilen belgedir. Belediyeler tarafından verilen bu belge yapının kullanımına izin verildiğini göstermektedir.

Ülkemizde inşaatı tamamlanmış olan yapıların yaklaşık %60’ı iskan belgesi almamış durumdadır. Bunlardan bazıları projeye uygun davranmadıkları, bazıları ise sigorta primlerinde eksikler olması sebebiyle iskân belgelerini alamazlar.

İskan Belgesi Neden Önemli?

Yeni bir eve geçecek olan kişiler iskan belgesi nedir sorusunun yanıtını aldıktan sonra bunun neden bu kadar önemli olduğunu öğrenmek istiyor. Yapı kullanım izin belgesi olarak isimlendirilen bu belge olmadan da insanların evlerinde yaşamaya başlaması bunun bir suç olmadığını düşündürmekte. Bu düşüncenin yanlış olduğunu söylemek mümkün değil. İskan belgesi olmayan evlerde yaşamaya başlamak mümkündür.

Kanal İstanbul için alternatif finans modeli

İskan belgesi alınmamış yapıların sorunu bir mesken olarak tanımlanamamasıdır. Resmi evraklarda bu yapı hala inşaat halinde olarak gözükmektedir. İnşaat aşamasında ekiplerin su ve elektrik ihtiyacı olduğundan yapının bu ihtiyaçları karşılanır. Ancak inşaata verilen elektrik ve su dairelere bölünmez. İnşaatın ihtiyacını karşılamak için verildiğinden tek bir kanaldan yapıya ulaşır.

Tek bir kanaldan ihtiyaçların karşılanıyor olması faturaların da tek gelmesine yol açacaktır. Elektriği daha az kullanan kişiler yapıdaki diğer insanların kullanım yoğunluğu sebebiyle yüksek seviyede fatura öderler. Ayrıca gelen elektrik daha büyük riskleri ortaya çıkarabilir. Mesken elektriklerindeki düzen olmadığından yangınların çıkma ihtimali daha yüksektir.

İskan Belgesi Nasıl Alınır?

İnsanlar tarafından sorulan iskan belgesi nedir sorusu kadar nasıl alınır sorusu da merak edilir. Bu aşamada inşaatın sahibi, müteahhidi ya da yetkilendirilmiş olan kişiler belediyelere iskan başvurusunu yapabilirler. Yapılan başvurular sonrasında teknik ekipler inşaata gelerek kontrollerini yaparlar. Herhangi bir sorun görmemeleri durumunda iskan belgelerinin belediyelere teslimine onay verilecektir. Belgeler incelendikten sonra onaylanır ve belediyelerden iskanlar alınabilir.