Emlak Nabzı

Sakarya Erenler’de tripleks daire icradan satılık

Sakarya Erenler’de tripleks daire icradan satılık
46 views
17 Nisan 2021 - 10:25

Sakarya  Erenler 3494 Parsel, ERENLER Mahalle/Köy, ÇINARLIK Mevkii de bulunuyor

Taşınmaz Erenler Bağlar Mah. Bağlar Cad. 6050. sk. Çınarpark Sitesi C Blok, D:8 adresinde yer almaktadır. Konum olarak Bağlar Caddesi üzerinde bulunan Bağlar Camiinin hemen kuzeydoğu arka kesiminde kalmaktadır. Sakarbaba türbesine 400 mt., şehrin çarşı merkezine de 2,5 km kuş uçuşu mesafesindedir. Etrafı ve yakın çevresi tamamen konut şeklinde yapılaşmıştır. Yakın çevrede pek işyeri yoktur.

 

Daire Özellikleri

Oda Sayısı 4+1 Isıtma: Doğalgaz Kombi Metrekare: 203

Giriş cephesinden bakıldığında birinci kat (üst kat) sağ ön köşede bulunan borçluya ait mesken alt kat girişte bir antre-hol, bir L salon, iki oda, mutfak, lavabo-wc; antre hol bölümündeki içten merdiven ile çıkılan çatı arası katında da iki oda ve bir banyodan ibarettir. Alt katta iki balkon, odalardan birinde duş-wc çatı katında da bir balkon vardır. Meskende salon ve tüm oda zeminleri ahşap laminat parke, diğer zeminler granit seramik kaplı, duvar ve tavanlar alçı sıvalı ve boyalı, çatı tavanları alçıpan kaplı, iç kapılar ahyap kaplama, dış pencereler PVC kaplı alüminyum doğramalı ve ısıcamlıdır. Mutfakta granit mermer tezgah ve mobilyalı dolapları, banyoda jakuzili-kabinli küvet, klozet ve mobilyalı lavabo bulunmaktadır. Meskende faal durumda doğalgazlı-kombili kalorifer tesisatı vardır. Çatı arası petekli, alt kat zeminden ısıtmalıdır. Mesken 203 m2 net kullanım alanına sahiptir. Binada ayrıca faal durumda asansör vardır.

Arsa Payı 36/1208
Kıymeti 580.000,00 TL
KDV Oranı %18
Kaydındaki Şerhler Dosyasında, tapudan alınır.
1. Satış Günü 28/04/2021 günü 14:30 – 14:35 arası (İİK. 133’e göre satış hazırlandığından ikinci satış günü verilmemiştir.)
Satış Yeri : Mezat Salonu – Camili Mahallesi (Adalet Sarayı) ADAPAZARI / SAKARYA

Satış şartları :

  1. İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde İİK. 133’e göre tamamlayıcı satış olduğundan satış talebi düşecektir.
  2. Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
  3. İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
  4. Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
  5. Taşınmaz üzerinde Türkiye Finans Katılım Bankası’nın ipoteği olduğu ve ipoteğin altında satışa muvafakat etmediğinden satış günü itibariyle güncel alacak miktarının sorularak, ihale başlangıç bedelinden yüksek bir miktar olması halinde ihale başlangıç bilgilerinin güncellenmesine, düzeltme ilanının uyaptan (e satış portaldan) yayınlanmasına, ayrıca ilgililere tebliğineve gazetede ilan edilmesine yer olmadığına,
  6. Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
  7. Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/216 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/04/2021

Sitemizde yayınlanan tüm materyalin her hakkı saklıdır. Aktif Kaynak linki gösterilmeden, haberlerin bir kısmı veya tamamı alıntılanamaz.