DOLAR

18,8163$% 0.05

EURO

20,4707% -0.14

STERLİN

23,2894£% -0.33

GRAM ALTIN

1.163,19%-0,26

ÇEYREK ALTIN

1.915,00%-0,46

TAM ALTIN

7.633,00%-0,56

Öğle Vakti a 13:21
İstanbul HAFİF YAĞMUR 10°
  • Adana
  • Adıyaman
  • Afyonkarahisar
  • Ağrı
  • Amasya
  • Ankara
  • Antalya
  • Artvin
  • Aydın
  • Balıkesir
  • Bilecik
  • Bingöl
  • Bitlis
  • Bolu
  • Burdur
  • Bursa
  • Çanakkale
  • Çankırı
  • Çorum
  • Denizli
  • Diyarbakır
  • Edirne
  • Elazığ
  • Erzincan
  • Erzurum
  • Eskişehir
  • Gaziantep
  • Giresun
  • Gümüşhane
  • Hakkâri
  • Hatay
  • Isparta
  • Mersin
  • istanbul
  • izmir
  • Kars
  • Kastamonu
  • Kayseri
  • Kırklareli
  • Kırşehir
  • Kocaeli
  • Konya
  • Kütahya
  • Malatya
  • Manisa
  • Kahramanmaraş
  • Mardin
  • Muğla
  • Muş
  • Nevşehir
  • Niğde
  • Ordu
  • Rize
  • Sakarya
  • Samsun
  • Siirt
  • Sinop
  • Sivas
  • Tekirdağ
  • Tokat
  • Trabzon
  • Tunceli
  • Şanlıurfa
  • Uşak
  • Van
  • Yozgat
  • Zonguldak
  • Aksaray
  • Bayburt
  • Karaman
  • Kırıkkale
  • Batman
  • Şırnak
  • Bartın
  • Ardahan
  • Iğdır
  • Yalova
  • Karabük
  • Kilis
  • Osmaniye
  • Düzce
a

İmar Durum Belgesi

axv

Arsa alındığında imar durumunun öğrenilmesi tavsiye edilmektedir ancak imar durum belgesi nedir diye araştırıldığında resmi bir evrak olduğu görülmektedir. Bu belge, arsa sahibi olanların arsalarına inşa etmek istedikleri binalara iliştin bilgilerin bulunduğu bir evraktır.

Arsa nerede olursa olsun imar durumunu gösterir belge olmadan o arsaya bir yapı inşa etmek ya da ettirmek söz konusu değildir. Bu belge inşaatın yapılabilmesi için gerekli olan ruhsattır. Bu belge ile inşaat yapma yetkisine sahip olunmaktadır. Arsa sahibi olanların inşaata başlamadan bu belgeyi temin etmeleri son derece önemlidir.

Belge üzerinde arsa üzerine ne kadar büyüklüğe sahip bir yapının yapılabileceğinden, üzerindeki yapının nasıl olacağına kadar bilgiler bulunmaktadır. Bu belge olmadan arsa üzerine konut, işyeri, bina, çiftlik, alışveriş merkezi, fabrika gibi yapıların yapılıp yapılmayacağının bilinmesi mümkün olmamaktadır.

İmar Durum Belgesi Hangi Bilgileri İçerir?

İmar durumunu gösterir belgede arsanın inşa edilecek yapıya uygun olup olmadığı, arsanın yan parselle durumu, arsanın doğal afet bölgesinde olup olmadığı,  TAKS taban alanı katsayısı yani binanın arsaya oturum metrekaresi, KAKS kat alanları katsayısı yani bunanın yapılabilir toplam metrekaresi, arsanın bitişik ya da ayrık nizam olup olmadığı gibi detaylar yer almaktadır.

Ayrıca imar durum belgesi, arsanın ayrık nizam konumunda olması durumunda arsanın ön, arka ve yan bahçe mesafesini de belirlemektedir. Belge ile arsanın ticari ya da konut ruhsatına sahip bir bölgede bulunup bulunmadığı, arsada yola terk olup olmadığı, arsada birleştirme gerekip gerekmediği, arsada ayırma olup olmadığı, arsa üzerinde inşa edilecek binanın azami yüksekliği, zemin güvenlik bilgileri, arsanın eni ve boyu, subasman yüksekliği bulunmaktadır ve bu bilgilen son derece önemlidir.

İmar Durum Belgesi Nedir Nereden Alınır? Video Anlatım

İmar Durumunu Gösteren Belge Nasıl Alınır?

İmar durumunu gösterir belgenin mutlaka alınması gereklidir. Gerek arsa sahibi gerekse arsaya inşaat yapacak bir başka şahıs, bu belgeyi almalıdır. Ülkemizde bazı arsaların statüsü değişebilmektedir. Bu değişiklik, imar durumunu gösteren bu belge ile ortaya çıkmaktadır.

İmar durum belgesi, arsanın bağlı bulunduğu belediyenin imar müdürlüğüne başvurularak alınmaktadır. Bunun için tapunun aslı, çapın aslı, başvuru yapan vekilse vekaletnamenin aslı sunulmalıdır. Bu belgelerle başvurunun yapılmasının ardından imar durumu ile ilgili belgenin harcı yatırılmakta, belge de belediyeden teslim alınmaktadır. İmar durumlarının mahalleye göre bile değişkenlik gösterdiği unutulmamalıdır.

İmar durumunu gösterir belgenin geçerlilik süresi bir yıl ile sınırlıdır. Bu süreyi geçtiğinde belgenin hukuken herhangi bir geçerliliği kalmamaktadır.

YORUMLAR

s

En az 10 karakter gerekli

Gönderdiğiniz yorum moderasyon ekibi tarafından incelendikten sonra yayınlanacaktır.

Sıradaki haber:

Trampa Nedir, Nasıl Yapılır?

HIZLI YORUM YAP

Veri politikasındaki amaçlarla sınırlı ve mevzuata uygun şekilde çerez konumlandırmaktayız. Detaylar için veri politikamızı inceleyebilirsiniz.