Emlak Nabzı

Kiraları Düzenli Ödemeyen Kiracının Evden Tahliyesi Nasıl Yapılır?

Kiraları Düzenli Ödemeyen Kiracının Evden Tahliyesi Nasıl Yapılır?
27 views
10 Aralık 2021 - 13:23

Konut sektöründe yaşanan problemler nedeniyle kiracılar da ev sahipleri önemli sıkıntılarla karşı karşıya kalabiliyor. Bu nedenle vatandaşlar kiralarla ilgili problemlerine hukuki çözümler arıyor. Takvim Gazetesi yazarlarından Feride Hilal İmal da bir okuyucusundan gelen “Kiracım kirasını aksatıyor. Haklarım neler?” şeklindeki soru üzerine 7 Aralık tarihli yazısında kirasını geciktiren kiracının tahliyesi hakkındaki hukuki yollardan bahsetti.

Kirasını Zamanında Ödeyemeyen Kiracıya Karşı Tahliye Davası

İnal’ın köşesinde verdiği cevaba göre kirasını geciktiren kiracıların ilgili gayrimenkulden tahliyesi için Borçlar Kanunu’nun 299. ve devamı maddelerinde belirlenen yolun takibi gerekiyor. Buna göre yapılması gereken şey ise sözleşmeye aykırılık nedeniyle tahliye talepli dava açmaktır. Bu davanın açılacağı mahkeme ise gayrimenkulün bulunduğu yerdeki sulh hukuk mahkemesidir.

Sulh Hukuk Mahkemesi kiranın zamanında ödenip ödenmediğine dair araştırmaları yaptıktan sonra tahliye kararı verebilir. Tahliye kararını alan ev sahibi ya da vekili ilamın icrası için İcra Müdürlüğünde takip açar.

Kiraları Düzenli Ödemeyen Kiracının Evden Tahliyesi Nasıl Yapılır?

Kiralananın Tahliyesi İçin İlamsız Takip Yolu da Tercih Edilebilir

Feride Hilal İmal’in yazısında kiralananın tahliyesi için işaret ettiği ikinci bir yol da ilamsız takiple tahliyenin istenmesidir. Kira tutarının ödenmemesi ya da kira süresinin dolması gerekçelerine dayanılarak bu takip yoluna başvurulabilir. Bu yol daha kısa sürede sonuç verdiği ve daha pratik olduğu için uygulamada tahliye davası açmaktan daha fazla tercih edilir.

HABER HAKKINDA GÖRÜŞ BELİRT
Yorum Yok
YASAL UYARI! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, pornografik, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen kişiye aittir.

Sitemizde yayınlanan tüm materyalin her hakkı saklıdır. Aktif Kaynak linki gösterilmeden, haberlerin bir kısmı veya tamamı alıntılanamaz.