Emlak Nabzı

Yatırımcı Tutum ve Davranış Araştırması”nın Tanıtım Toplantısı Gerçekleştirildi.

Yatırımcı Tutum ve Davranış Araştırması”nın Tanıtım Toplantısı Gerçekleştirildi.
136 views
14 Mart 2021 - 9:00

Gayrimenkul Yurt Dışı Tanıtım Derneği (GİGDER), AGS Global firması ile birlikte “Rekabet ve İlham: Türkiye’de Yabancı Gayrimenkul Yatırımlarının Geleceğini İhracat Odaklı Yeniden Düşünmek” raporunu hazırladı.

Türkiye’den konut alan yabancılar ile konut satışından sonra yaşanan süreçlerin değerlendirilmesinin hedeflendiği raporun ilk kısmının tanıtım toplantısı GİGDER Başkanı Ömer Faruk Akbal, GİGDER Üyeleri ve basın mensuplarının katılımıyla çevrim içi gerçekleştirildi.

Sunumdan Bölümler

Yabancı yatırımcıların Türkiye’de satın aldığı gayrimenkul türleri ışığında, ödedikleri ortalama tutar 161,500 $’dır. Ancak sadece konut segmentinde bu rakam 150,750 $’dır.

Yabancı Yatırımcının Sahip Olduğu Gayrimenkulün Durumu

Yüzde11,0 ikinci el
yüzde 31,8 inşaat halinde
yüzde 52,7 yeni projelerde

Türkiye, gayrimenkul pazarının güvenli limanı! Yabancı yatırımcıların %92,7’si gayrimenkullerini elinde tutuyor. Türkiye’den bir kez gayrimenkul satın alan yatırımcıların, yatırımlarına devam etme eğiliminde oldukları görülmektedir.

Türkiye’nin ekonomik olarak zorlu bir ajandayla karşılaştığı bir döneme rağmen, yatırımcının makro gelişmelerden etkilenmediği ve Türkiye’ye yatırım yapmaya devam ettiği görülüyor.

Ülkenin ekonomik olarak zorlu bir ajandayla karşılaştığı bir döneme rağmen, yatırımcının makro gelişmelerden etkilenmediği ve Türkiye’ye yatırım yapmaya devam ettiği görülüyor.

Yatırımcıların %53,9’u 2014-2018 yılları arasında Türkiye’den gayrimenkul satın alırken, %37,6’sı ise 2019-2020 yılları arasındaki yatırım trendini takip etmiştir .
Veriler ışığında yeni bir yatırımcı profili ile karşı karşıyayız diyebiliriz.

Yabancı Yatırımcı Neden Türkiye’den Gayrimenkul Alıyor?

1.Yatırım amaçlı
2.Kısa süreli tatiler
3.Kalıcı Hayat
4.Vatandaşlık
5.Emeklilik
6.Oturma izni
7.Eğitim
8.İş-Ticari Sebepler
9.Diğer

Araştırmada Sektör temsilcilerinin veri ve iç görülerinin yanı sıra, TÜİK’in uyruklara göre yabancıya konut satış adetleri veri setinden istifade edilmiş ve Türkiye’den en çok konut alan Irak, İran, Rusya, S. Arabistan, Kuveyt, Ürdün ve Almanya başta olmak üzere geniş bir coğrafi yelpazenin kapsanmasına özen gösterilmiştir.

Dünyada uluslararası gayrimenkul pazarının 330-380 milyar dolar aralığında olduğunun tahmin edildiğini belirterek, Türkiye’de yabancıya konut yatırımından elde edilen rakamın 2019’da 6,8 milyar dolar olarak gerçekleştiğini kaydetti.

Yabancıya yıllık gayrimenkul satış tutarının ABD’de 150 milyar dolar, İngiltere’de 50 milyar sterlin, İspanya’da 12-15 milyar avro civarında olduğunu aktaran Akbal, araştırmada, İngiltere’yi hem rakip hem ilham veren bir pazar olarak oldukça detaylı bir şekilde ele aldıklarını, bu ülkenin başarısının arkasındaki nedenleri gösteren karşılaştırmalı analizlerden önemli stratejiler çıkardıklarını vurguladı

Sunum Dosyasını indirmek için SUNUMU-INDIRMEK-ICIN-TIKLAYINIZ (1)

Sitemizde yayınlanan tüm materyalin her hakkı saklıdır. Aktif Kaynak linki gösterilmeden, haberlerin bir kısmı veya tamamı alıntılanamaz.